康怡美孚賣平一成 映灣園月內3刁縮72% 樓市表現繼續谷底沉淪,交投做價俱下跌。綜合市場資訊,10大二手屋苑於11月暫錄約151宗成交,按月再跌約10.7%,當中佔六成屋苑買賣下挫,其中東涌映灣...
樓價今年已累積相當跌幅,據代理報告,香港112個大型屋苑的樓價表現,65.2%樓盤今年呎價已錄逾一成跌幅,多個屋苑更急瀉逾兩成,包括荃灣海濱花園及九龍灣德福花園等。 中原黃良昇指出,剔除豪宅屋苑...
疫情再度反覆及加息陰霾籠罩,二手市場頻錄低價成交個案,當中指標屋苑荔枝角美孚新邨,近日一個極高層單位以808萬成交,呎價失守9000元關,並且低市價約10%。 美孚呎價跌穿9000元 ...
海怡4年半輸266萬 柏匯賣390萬破底 近期樓市一片死寂,跌價現象延伸至全港物業,港島住宅抗跌力亦已失效。指標藍籌屋苑鴨脷洲海怡半島套三房單位,原業主持貨逾4年半帳面勁蝕約266萬元。另筲箕灣單幢...
減價持續,將軍澳區本月成交量已逼近200宗水平,但同期蝕讓成交亦不絕,市場估計月內錄近30宗蝕讓成交,當中日出康城佔近4成,新近蝕讓個案為峻瀅2房山景戶,3年貶值45萬元。 將軍澳本月暫錄193...
【明報專訊】樓價持續調整,各區屋苑做價繼續尋底,當中,荔枝角老牌大型屋苑美孚新邨近日更失守9000元大關。香港置業首席聯席董事張仲賢表示,美孚新邨百老匯街22號頂層單位,實用911方呎,享公園景,不設...
本港銀行持續跟隨美國加息,準買家愈來愈觀望,業主需要擴大議價空間沽貨,市場頻錄帳面蝕讓逾百萬成交。中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城晉海1A座高層A室,面積841方呎,今年1月開價18...
花都低10%沽 太古城賣785萬月內最平 港股昨日急瀉逾千點,二手樓「傷上加傷」,個別投資者恐樓價再跌,即拋售收租單位。粉嶺花都廣場兩房戶,連減多口價,以428萬元沽,低市價約10%。而鰂魚涌太...
得寶業主移民380萬沽 4年貶值逾15% 樓價跌勢轉急,「3字頭」細價二手上車盤都有爆煲風險。牛頭角得寶花園一個移民盤,成交價進一步回落至380萬元,原業主持貨約4年,單位帳面貶值逾15%。半新...
市場續有持貨僅3、4年的單位蝕讓離場,其中,將軍澳日出康城峻瀅高層2房,3年間帳面虧蝕70萬元,造價較銀行估價低逾1成。 670萬沽出 低估價約13% 香港置業首席分區董事劉浩勤指,成交為...
二手造價回軟,將軍澳峻瀅2房以743萬元沽,售價為2021年6月後新低。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指出,峻瀅6座高層G室,實用面積499平方呎,2房,向西,望內園景,今年5月放盤,叫價84...
美國聯儲局宣布再加息0.75厘,連續兩個月累加1.5厘,準買家入市態度轉趨審慎,個別業主要蝕讓離場,指標屋苑荔枝角美孚新邨減2成沽貨;東涌海堤灣畔2房戶,4年來首跌穿600萬;連帶公屋亦錄低價成交,屯...
日出康城規劃之初,按批地條款須預留三幅土地用作興建五所學校。在○一年,當時的房屋局亦把學校的計畫交立法會,徵求財務委員會原則上的同意,在將軍澳第八十六區的發展學校所帶來的財政承擔。領都與晉海之間的一幅...
將軍澳新盤即將推售,有投資客伺機物色低水單位,以753.8萬元購入峻瀅一個2房單位,若以市值租金約1.5萬元計算,料回報率約2.4厘。 利嘉閣地產蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇指,峻瀅2期1座中層B...
利嘉閣洪瑋俊稱,將軍澳峻瀅1期2座低層C室,實用面積497平方呎,2房間隔,外望山景,成交價728萬元,呎價14,648元。原業主於2017年以578萬元購入,持貨5年帳面獲利150萬元,期間物業升值...
(星島日報報道)利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,將軍澳峻瀅II(見圖)第2座高層A室,面積499方呎,兩房間隔,外望高層開揚景觀,以770萬易手,呎價15431元。原業主於2015年6月,以547.7萬購入...
美國聯儲局相隔逾3年再度加息,雖然香港未有即跟隨,但小業主持貨心態轉弱,港九新界主要住宅區昨湧現至少約85宗減價放盤個案,減幅最多16%,屬近年住宅重鎮的將軍澳佔20宗最多,而長沙灣及深水埗同日錄約3...
海怡劈穿「底價」 賣1288萬 低市值一成 港股連日急挫,令備受疫情打擊的二手樓市雪上加霜,各區業主劈價務求加快沽貨,而港島藍籌盤最先失守,鴨脷洲海怡半島有套三房單位,日前劈穿放盤「底價」,以1,2...
(星島日報報道)港股低走,恒指連續兩日暴瀉逾千點,已跌破1.9萬點關口,震盪亦蔓延至樓市,有膽怯業主即時大幅減價走貨,頻現低市價交投,甚至出現蝕讓賣樓,有買家見勢亦主動出擊趁低吸納,市場紛錄減價盤成交...