【本報訊】近年不少新盤車位出現供不應求的情況，形成不少新盤車位租金創新高。何文田天鑄6月連錄3宗車位租務成交，月租高見9,500元，屬近1年全港車位最貴租金。 市場消息透露，何文田天鑄停車場1樓...
柏傲山輸310萬 何文田東涌單位被接管沽貨 樓市去向難獲看好，過去半年間重磅投資者持有物業陸續沽出離場，當中不少更為貶值成交。有資深投資者期內就連沽至少3伙北角柏傲山單位，最新一個頂層戶以4,2...
重磅投資者密密沽貨減磅，羅沙證券或相關人士今年以來連沽5伙，短時間套現逾1.1億元，當中最新更連環售出天后栢景臺及鴨脷洲深灣軒2伙住宅單位，涉資共4,088萬元。 據市場消息指，天后栢景臺2座中...
樓市氣氛呆滯，再有業主不惜損手出貨，港島東迷你單位連環虧蝕。其中筲箕灣柏匯開放式單位約4年半帳面蝕讓約63萬元，西河灣碧麗閣也有一房戶不足6年貶值約9.5%。 市場消息指出，上述柏匯低層E室，實...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
【本報訊】踏入暑期租務旺季，加上輸入專才政策帶動，豪宅租務明顯轉旺，不少大業主於租務旺季成功租出單位。市場消息透露，有「中國醫學界鐵娘子」之稱的鄭翔玲連續租出2個西半山豪宅單位，其中西摩道懿峰4房每月...
【明報專訊】沙田屬新界發展最成熟區域，惟區內中低密度豪宅新供應不多；新地(0016)發展，位處多石街、依山打造的「沙田版天鑄」瓏珀山，分兩期發展，主打3房、4房大單位，目前已屆現樓。瓏珀山另一亮點，是...
薈蕎傳貶43% 尚•珒溋低市價一成沽 新樓供應持續增加，淡市下部分半新盤業主輸得「慘烈」。沙田薈蕎一個連花園複式單位，市傳劈價至約950萬元易手，約4年間樓價帳面貶值近43%。啟德尚•珒溋亦有收...
【本報訊】加息和新盤雙重夾擊下，5月二手交投雖放緩，惟蝕讓個案卻掉頭回升，期內約65宗損手個案，按月增逾4成，蒸發金額約8,641萬元，按月倍增。最傷為何文田天鑄一個銀主盤，6年帳面貶值1,550萬元...
中港兩地全面通關數月，大量內地客來港旅遊或買樓，成為不少行業的救命丹。除了地產代理摩拳擦掌外，有大型保險公司更統計全港53區過去7年內地客入市分布，讓前線員工有更清晰的方向。 其實，過去數年本地...
【明報專訊】新盤豪宅接連錄得大額成交，部分貨尾盤趁機推售，其中由崇傑地產持有的西半山寶珊道尚璟，推出5個大單位下周二起招標，賣方更配合多種付款方案，如360天「先住後付」計劃，以及「先租後買」計劃等。...
【明報專訊】沙田屬新界發展最成熟的區域，惟區內中低密度豪宅新供應不多；龍頭發展商新地(0016)發展、位處多石街、依山打造的「沙田版天鑄」瓏珀山，分兩期發展，主打3、4房大單位，目前已屆現樓。瓏珀山另...
珺瓏灣傳300萬有找 4年輸三成 新盤低開衝擊同區二手樓價。屯門掃管笏半新盤恆大•珺瓏灣開放式單位，劈價逾百萬元後，市傳以低於「3球」易手，不足4年帳面貶值近30%。何文田皓畋亦有兩房銀主單位，...
【本報訊】過去數年不少投資者將豪宅單位變成提款機，不斷加按套現，結果最終資不抵債淪為銀主盤，例如何文田天鑄7座高層D室，實用面積1,576平方呎，業主2017年以5,830.9萬元購入，向不同財務公司...
細價及上車住宅獲追捧。港島鰂魚涌太明樓連天台銀主盤開價450萬元拍賣，獲多達3組客爭購，最終競投至498萬元賣出，較開價高出48萬元或約10.7%。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨共有約5...
【明報專訊】樓市近月雖有輕微調整，但部分居屋如東涌裕泰苑（圖），近日有未補地價單位易手，原業主付額印稅後仍能勁賺離場。中原資深分區營業經理林溢斌表示，裕泰苑A座高層7室，實用面積320方呎，屬開放式戶...
市區新盤特色戶供應罕有，買家不惜以高價入市。由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧，昨透過招標連環售出兩伙，單日吸金逾1.57億元。其中一伙頂層特...
坐擁名校網的傳統豪宅區何文田，近年有不少豪宅物業落成，其中的天鑄，屹立於區內高點，地段優越。是次介紹天鑄套4房雙套單位，備有開揚翠綠球場景致，視野角度極闊。 位於何文田佛光街23號，前身為山谷道...
加息無阻新盤推售，何文田站瑜一•天海昨開價，首批90伙，折實呎價21,948至31,107元，較今年3月下旬項目IC期高約3%，當中悉數1房即供及建築期付款辦法計，售價均低於千萬元，可承借9成按揭，折...
月內錄28宗 帝峯•皇殿5年貶值18% 樓價回升，令二手市場蝕讓宗數回落，4月出現低於購入價的轉讓成交不足100宗，是去年9月後首見。不過，近期樓市顯著轉靜，業主蝕本出貨個案增，5月已暫錄至少2...
