【本報訊】拆息低，利好買家入市，其中天水圍嘉湖山莊本月成交量較上月同期增近3成外，連帶整體均價重上8,000元水平，當中又以2房造價相對硬淨。 中原高級分區營業經理葉浩麟指，拆息回到低位，刺激買...
港元拆息持續回落，利好樓市氣氛，帶動換樓客加快步伐，昨日最少錄得8宗相關成交 ，涉及屋苑包括九龍塘又一居、長沙灣宇晴軒、將軍澳天晉、馬鞍山聽濤雅苑、青衣盈翠半島及天水圍嘉湖山莊等，並且以市價成交為主。...
差估署最新數據顯示，4月住宅樓價指數報285.7點，按月升0.35%，但樓價仍處於逾8年低位。現市況下不少業主要蝕讓賣樓，首5個月市場錄逾3,600宗蝕讓，當中有屋苑蝕讓率達100%。 首5月1...
隨着暑假租務旺季快將來臨，內地生租樓個案漸增。中原分行副區域營業經理黃一鋒表示，火炭星凱．堤岸2座高層H室，面積259方呎，開放式間隔，原先開價每月約1.8萬放租，議價後以每月1.6萬租出，呎租約61...
二手樓價尋底，私樓蝕讓成交價連創新低。西貢逸瓏海滙一房戶大幅減價至僅368萬元沽出，為項目新低價，成交呎價貼近居屋水平，單位不足9年貶值約24.6%。 世紀21奇豐廖振雄表示，上述單位為3座高層...
近月住宅交投量回暖，惟樓價仍未重回升軌，10大屋苑估價呈「跌多升少」格局，7屋苑跌0.9至3.7%，將軍澳新都城更連跌3個月。分析指，港元拆息低企，帶動交投，惟買家以「買平貨」為主，料估價會微升。 ...
【明報專訊】6月樓市氣氛不俗，二手交投亦見活躍；據中原統計，十大屋苑過去周末兩日共錄15宗成交，較對上一周的12宗，增加3宗或25%，並創26周、即約半年新高，其中鰂魚涌太古城、天水圍嘉湖山莊同為交投...
二手樓交投氣氛持續升溫，綜合市場資料，全港8個主要住宅地區6月二手成交量，其中6個按月增加，馬鞍山期內增幅最大，達約41.7%。 雅濤居4年蝕25% 新盤向隅客支持下，馬鞍山本月錄至少17...
二手交投升溫，吸引一批長情業主趁勢沽貨，鰂魚涌南豐新邨三房戶已移民業主，特意回港以540萬元沽貨，持貨約45年單位升值約33.6倍。 中原張略欣表示，屋苑4座中層D室，實用面積約516方呎，減價...
【本報訊】承接5月份交投回升，6月份二手市場向好，上車指標屋苑率先錄成交，天水圍嘉湖山莊2房減價19萬元，391萬元沽；另沙田第一城連環2宗2房戶成交，樓價低於400萬元。 嘉湖山莊5月錄39宗...
政府放寬細價樓印花稅徵收門檻，同時近期拆息回落有助減輕供樓負擔，細價樓持續獲上車客承接下，交投保持活躍，荃灣麗城花園錄兩客爭一盤情況，天水圍嘉湖山莊錄買家主動提價、代理北上送訂成交個案。 中原副...
踏入暑假租務旺季，有內地生提早落實決定和來港簽約，有3位內地學生2.4萬合租將軍澳新都城3房，8月1日起租，一次性付1年租金33.6萬元。 美聯物業區域經理黃少明指出，新都城2期7座高層H室，實...
拆息回落加上關稅戰降溫，10大屋苑5月錄164宗買賣成交，較4月150宗反彈約9%。呎價方面，4個屋苑止跌回升，升幅由1.8%至2.6%。業界指拆息下調，刺激用家和投資客同步入市，料6月二手市場續回暖...
【明報專訊】本月拆息持續向下，租金則不斷上升，「供平過租」日趨明顯，推高二手交投。中原最新統計，十大屋苑本月178宗成交，較4月167宗回升6.6%，亦屬今年錄得成交量次高的月份，其中租金近年升幅最為...
海怡交投插36%最差 嘉湖勁蝕逾三成 樓市前景不明朗，5月10大二手屋苑市況拉鋸，個別表現遜色，當中，鴨脷洲海怡半島交投量及呎價，按月分別急跌約36.4%及3.8%最為遜色，而天水圍嘉湖山莊平均...
【10大屋苑行情】港元拆息低位持續下，加上一手新盤銷情理想，大市氣氛良好，惟同期10大屋苑整體表現未見突出，成交量僅較4月升5%，10大屋苑7個呎價續跌。 太古城呎價 錄今年單月低位 港島...
撤辣後吸引投資者入市，至今投資者陸續收網。其實，投資者有兩大板斧，一是睇長線，作收租用途；另一是見有水位，即短炒套現獲利， 考量單位是否要裝修 講到睇長線，就是買樓收租，但買樓收租也要先做...
近年住宅單位租金表現拾級而上，加上在樓價下跌情況下，吸引不少投資者買樓收租；當中灣仔樂滿大廈獲投資客連租約斥720萬購入，即享4厘租金回報；鰂魚涌太古城亦獲投資者以768萬買入2房收租，潛在租金回報達...
不足兩月掟6伙迷你戶 9年半輸逾千萬 樓市去向未明朗，有重磅投資客不惜壯士斷臂，蝕讓盡沽收租迷你戶。該名收租客於不足兩個月連環售出6伙尖沙咀同類單位，成交總額約1,905萬元，整批物業均約9年半...
拆息下降加快買家入市步伐，二手市場走勢逐漸向好，受剛性需求支持，中小型單位成交率先活躍，其中藍籌上車天堂天水圍嘉湖山莊連錄成交，截至昨日累錄35宗成交，較上月全月26宗增加超過3成。 中原副區域...
