港銀上月大加按息後，住宅樓價加速向下，銀行估價相應受壓。10大屋苑本月銀行網上估價，今年以來首度全線按月下滑，鰂魚涌康怡花園更有單位急跌10.7%最傷，成今年首宗估值大跌雙位數個案。業界指，樓價跌勢加...
暑期租務旺季完結，大型屋苑租務交投回落，惟樓市轉淡買轉租個案增，個別屋苑租務逆市創新高，例如天水圍嘉湖山莊單月錄82宗租務，創逾10年高位。 中原地產統計，9月10大屋苑錄372宗租務，比8月4...
蕪湖居開放式9年新低 滿名山貶14% 本港住宅樓價勁瀉，大量「3字頭」上車私宅湧現，個別更屬市區盤。紅磡蕪湖居開放式單位，劈價至僅309萬元售出，做價創該廈約9年新低。半新盤屯門滿名山同類細單位...
中秋、國慶3天長假期並未惠及二手樓市，10大屋苑長假下丁、財兩淡靜，睇樓量較平常的周六、日還少，市場憧憬月底施政報告或為樓市帶來新衝擊，對後市觀望極濃。 10大屋苑於長周末下交投疏落，據中原及美...
上周美國暫緩加息，但暗示仍有調整息口機會，而本港相繼有大型銀行調高按息，令樓市充斥着濃厚觀望氛圍，10大屋苑於周六、日更再現新低成交量，即使月內表現突出的天水圍嘉湖山莊，過去一周交投亦急降溫。 ...
加息陰霾及新盤低價搶客下，10大屋苑於第3季交投進一步失守，季內僅錄270宗成交，跌穿2018年第3、4季低位；而9月份10大屋苑成交量亦按月跌13%，逾半數屋苑呎價已重返至2016年中約7年水平，其...
【本報訊】美聯助理聯席董事翁凱傑指，成交為沙田第一城49座頂層連天台戶，實用面積284平方呎，單位於2021年12月已放售，叫價638萬元，近日以406.8萬元沽出，呎價14,324元，屬同類筍價，而...
第一城低估價25%沽 嘉湖插穿4球 樓價低處未算低，不少曾經歷樓市高峰期的長情業主都開始接受現實，以平價賣樓套現。沙田第一城連天台特色單位，持貨逾10年業主劈價至406.8萬元沽出，較銀行估價低...
祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊2期賞湖居1座高層D室，面積約551方呎，屬3房間隔。單位內附企理裝修，獲得外區租客，以1.15萬「即睇即租」上址，呎租約20.9元。...
新盤接連以低價推出搶攻，拖累樓市走勢，月內二手市場低市價及蝕讓成交不絕於耳，連帶銀行取態亦轉趨審慎，屋苑估值呈下跌趨勢。本報追蹤的20個指標屋苑最新估價，有16個屋苑估值回落，且跌幅擴大，由0.67至...
市場觀望氣氛濃厚，除準買家「轉買為租」之外，亦有業主「轉賣為租」。祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層D室，面積551方呎，7月底以550萬放售，但近期樓市下跌，業主不甘平賣，本月...
主要二手屋苑樓價指數連跌6周共約3.97%，重返1月水平，其中，新界西已蒸發今年升幅，區內天水圍嘉湖山莊呎價見「8字頭」創多年新低。不過，香港按證保險公司昨日宣布，將一手樓花物業按保計劃放寬到與現樓看...
祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊2期賞湖居6座低層D室，面積551方呎，屬3房戶，單位內附企理裝修，而且屋苑鄰近子女心儀學校。加上業主有500元議價空間，獲區內租客以1.05萬租入單位，呎租...
本港大型銀行於本周初調高按息後，二手市場觀望氣氛進一步加劇，除非單位造價極為吸引，否則難以易手，但同一時間即使已過暑期租務旺季，但多區租務成交依然暢旺。 10大屋苑中，港島區暫以鰂魚涌太古城9宗...
翰林峰5年貶值21% 屯廣輸45萬 美國加息周期延長，後市仍不明朗，不少高峰期入市的業主繼續止蝕離場。西營盤半新盤翰林峰約5年前入貨呎價高達3萬元的迷你單位，最新僅以540萬元沽出，期內貶值約2...
美國聯儲局一如預期維持息口不變，惟息口走勢未明朗持續影響樓市，雖然租賃旺季已過，不少用家「轉買為租」，加上各類專才湧入，帶動租務市況暢旺，本月迄今十大屋苑暫錄236宗租賃，與上月相若。 政府搶人...
加息周期未完，大型銀行陸續上調H按封頂息率，令疲弱多時的二手樓市更添壓力，準買家入市相當審慎，導致二手交投顯著回落。 以「沒有最低價，只會更低價」形容目前樓市最貼切，牛頭角得寶花園1房單位以30...
日前多家本地大型銀行突然上調P按封頂息，新造按揭供樓利率由3.625厘，加至4.125厘，變相加息0.5厘，令本已經疲弱的二手樓市雪上加霜，大型屋苑交投接近冰封，預期淡市最少維持至新一份施政報告（10...
【本報訊】多家大型銀行今日開始正式上調按息，市場充斥着觀望氣氛，二手膠着，只有平盤才吸引買家，例如海怡半島過去周六、日連續2宗3房均以筍價成交；天水圍嘉湖山莊套3房以470萬元沽，呎價7,367元屬屋...
二手住宅價量齊挫，10大屋苑於過去周末僅錄6宗成交，按周大跌超過五成。愈賣愈平的天水圍嘉湖山莊，一個月內錄至少3宗呎價「7字頭」成交，最新每方呎售價僅約7,367元，料重返5年前低位。 中原指出...
