【明報專訊】特區政府上月底推出一系列「減辣」新舉措後，市場對新措施成效仍持觀望態度，部分屋苑成交未見反彈，特別是新界西及北區，由於新盤供應較多，部分上車屋苑交投量仍然疏落，其中粉嶺牽晴間11月截至14...
10大屋苑於11月上半月成交量與施政報未公布前同期相若，交投量持平，料焦點大盤開賣在即，二手成交難免受壓。 港島區而言，以鰂魚涌太古城表現較平穩，過去一周累增3宗成交，但從月內成交所見，以造價低...
香港經濟全面向下，不僅全年經濟增長被調低，直接關係到市民財富的樓市更是跌無止境。目前負資產個案飆升至逾萬宗，整體住宅按揭貸款拖欠比率，亦由2021年12月底的0.04%，上升至今年9月底的0.07%。...
【本報訊】二線屋苑造價回落並紛紛跌穿心理關口位，市場消息透露，粉嶺區多個屋苑2房單位跌穿400萬元關口，例如粉嶺中心E座低層1室，實用面積368平方呎，屬於2房間隔，以388萬元易手，呎價10,543...
10大屋苑半月64刁增25% 6盤跌價 樓市減辣後，二手市場價跌量升。綜合市場資料，11月上半個月10大屋苑暫錄約64宗買賣，為7個月同期新高，按月顯著上升約25.5%，茶果嶺麗港城按月增約7倍...
【明報專訊】近月樓價回落，租金卻持續上升，加上減辣刺激下，部分租客趁機「租轉買」入市。中原分行級資深分區營業經理莊大展表示，上環西浦低層B室，實用884方呎3房1套連工人套間隔，近日獲區內租客以190...
施政報告減辣後效應陸續浮現，各區睇樓量及交投漸見好轉，加上大部分放盤業主亦希望乘市場氣氛回順之際沽貨，仍有議價餘地，令到睇樓多時的買家亦相應入市，惟市場成交仍以價平、質素單位為主。 港島區三大指...
施政報告減辣後，二手交投略為加快，鰂魚涌南豐新邨剛錄得近3個月以來首宗成交，惟3房呎價僅1萬元，較網上銀行估價低約1至2成。 利嘉閣聯席董事吳玉蘭稱，南豐新邨剛錄得近3個月以來首宗成交，為9座高...
【明報專訊】施政報告減辣後除內地專才加快由租轉買外，在辣稅由相當於樓價30%減至15%後，陸續有非本地客分別入市新盤及二手屋苑，其中長實(1113)旗下樓花期長21個月的油塘親海駅I，一個高層海景3房...
嘉湖按季跌近13% 與淘大齊創4年半低 樓市氣氛一直下滑，新盤低價搶客，二手樓價受壓，導致銀行估價更趨保守。主要大型屋苑單位過去一季有九成半估價下挫，當中以天水圍嘉湖山莊單位急挫12.7%最慘，...
本港大型銀行於本周初調高按息後，二手市場觀望氣氛進一步加劇，除非單位造價極為吸引，否則難以易手，但同一時間即使已過暑期租務旺季，但多區租務成交依然暢旺。 10大屋苑中，港島區暫以鰂魚涌太古城9宗...
暑假雖結束，但息口未見頂，租屋需求有增無減，促使租務市場續旺。再者租盤減，間接推升租金，租樓一族難免又要捱貴租。 中原地產研究部資料指，2023年租金將跑贏樓價，租金受到內地學生和專才流入，以及...
【本報訊】銀行下周再加按息，窒礙買家入市意慾，轉趨觀望。部分買家轉買為租，促使部分單位租金上升，鰂魚涌南豐新邨2房目前市值租金約1.6萬元，較年初1.3萬升2成。 中原地產首席分區營業經理楊文傑...
【本報訊】暑期租務旺季及「高才通」效應帶動下，豪宅租務交投相當活躍，不少名人趁旺勢將手上豪宅放盤，人稱「宇宙最強」的武打明星甄子丹，名下薄扶林碧瑤灣4房單位以8.5萬元租出，租金回報高達6.4厘。 ...
二手樓市失去交投量支持，成交價開始回落。港島上車盤鰂魚涌南豐新邨三房單位，樓價回落至613萬元，較去年同類型單位低近16%，青衣亦有私樓成交呎價再跌穿一萬元。 美聯蕭俊健表示，南豐新邨7座低層D...
●踏入暑假租務旺季，市場租賃個案明顯增加，中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園、南豐新邨及逸樺園等康怡區屋苑，7月已暫錄47宗同類成交，較上月同期顯著上升約47%。其中逸樺園中低層C室，實用面積約616方呎...
太古城季瀉9.1%最傷 康怡南豐齊跌 本港息口持續高企，樓市於年初短暫反彈後已打回原形，銀行估價亦持續回落。20個大型屋苑單位中，估價按季下挫的佔六成半，其中，鰂魚涌樓盤成為重災區，區內太古城、...
樓市氣氛以新盤推售主導，購買力聚焦新盤市場，二手交投淡靜，睇樓量稍減少，個別二手業主欲加快賣樓惟有擴大議價空間。其中大埔白海日灣2期有2房單位，實用面積550方呎，向東南，最初叫價830萬，近期以81...
【本報訊】二手交投減慢，部分小業主心態較弱，促使市場重現低價，鰂魚涌南豐新邨2房540萬元易手，為今年同類低位，較銀行網上估價576萬元低26萬元；另天水圍嘉湖山莊套3房呎價跌至9,000元。 ...
近日新界半新盤一個連花園特色單位，業主勁蝕7球離場，單位短短4年貶值逾4成。 上述成交曝光後市場即時起哄，質疑單位是否凶宅，或是單位曾發生水浸，爆屎渠等最常見的家居問題；又或是業主出現重大財困，...
