【本報訊】二線屋苑造價回落並紛紛跌穿心理關口位，市場消息透露，粉嶺區多個屋苑2房單位跌穿400萬元關口，例如粉嶺中心E座低層1室，實用面積368平方呎，屬於2房間隔，以388萬元易手，呎價10,543元。
其次，荃灣中心13座低層H室，實用面積324平方呎，可作兩房間隔，以305萬元放盤，議價後以303萬元易手，呎價9,352元。
得寶高層1房 4年蝕57萬
再者，美聯物業高級分區營業經理黃家明表示，九龍灣得寶花園D座高層08室，實用面積265平方呎，屬1房間隔，成交價388萬元。據悉，原業主於2019年9月以444.8萬元購入，帳面蝕讓56.8萬元離場。
另外，中原地產副區域營業董事袁廣達透露，鰂魚涌南豐新邨4座高層G室，實用面積391平方呎，屬於2房間隔，原本叫價650萬元放盤，大幅降價30%後，以455萬元易手，呎價11,636元。
而天水圍Wetland Seasons Park 17座低層A8室成交，實用面積430平方呎，2021年4月以556.51萬元入市，據悉業主已移民，現獲用家以520萬元承接，持貨2年多，現轉手帳面貶值36.51萬元，樓價回落約7%。
另一方面，晉誠地產高級客戶經理劉嘉麟指，深井海韻花園5座中低層C室，實用面積630平方呎，成交價480萬元，呎價7,619元，原業主於2019年以600萬元購入，持貨4年帳面蝕讓120萬元，期內單位貶值2成。
責任編輯：黃鑠安