本港租賃市場走勢凌厲，推動租金回報率節節上升，代理行一份最新報告顯示，今年7月租金回報率升至約3.32厘，創逾11年半新高。 中原地產研究部楊明儀指出，最新租金回報率按月上升約0.1個百分點，已...
投資物業莫非真是「寧買當頭起，莫買當頭跌」，本港樓價已連跌兩年，但近期二手交投仍然偏淡，上月雖有憧憬9月減息而略為刺激筍盤被吸納，但整體成交量仍於低位徘徊。 為何低位仍乏承接力？除經濟仍未全面復...
樓價連跌2年，創2003年沙士後樓市最長跌浪。中原地產138個CCL成分屋苑，有26個呎價跌穿1萬心理關口，連九龍市區德福花園和美孚新邨也榜上有名。業界期望美國減息可扭轉樓市跌勢，收復上半年「失地」。...
【明報專訊】本港經濟前景不明朗，部分業主加按物業套現周轉，惟鄰近奧運站的浪澄灣，新近錄得多次加按盤蝕讓成交。市場消息稱，浪澄灣8座低層B室，實用547方呎，兩房間隔，享開揚內園及小海景，以750萬元易...
移民業主要錢唔要貨，劈價至低價或蝕讓賣樓，西灣河鯉景灣連錄同類成交，兩房戶市傳以655萬元轉售，約5年樓價帳面貶值約30%。 市場消息透露，上述為逸華閣低層單位，實用面積約574方呎，原業主已移...
【本報訊】憧憬減息前，二手市場續現蝕讓價和低價，元朗老牌洋房錦綉花園連環失守千萬元關口，以760萬元易主，較對上同類單位低價770萬元再落價10萬元，呎價更跌穿9,000元，形同居屋價。 市場人...
差餉物業估價署的數字，2019年8月，住宅租金指數創歷史新高，當時為200.1點；最新7月數據顯示，只要租金再升3.1%，將達到歷史高位同一水平。而市場估計，8及9月租金持續上升中。 差估署昨公...
【二手百態】港島東大屋苑鰂魚涌南豐新邨8月至今暫錄6宗買賣成交，力逼比鄰康怡花園（7宗），一個3房單位以560萬元易手，呎價低於1萬元。 市場人士指出，南豐新邨1座低層A室遺產貨，實用面積570...
【明報專訊】鰂魚涌南豐新邨雖然樓齡已達47年，但因做價相對低水，加上屋苑較具規模，二手交投仍維持活躍；屋苑今年每月平均呎價在1.1萬元至約1.2萬元間上落，而8月截至14日止，錄約3宗成交。區內代理認...
【明報專訊】受惠於專才輸入及專上學院學額增加，近期住宅租賃成交急升，推高租金，傳媒亦廣泛報道，事實是過去半年除了租賃成交升，買賣成交量的升幅更有過之而無不及。市場憧憬美國下月開始減息，而且樓價已從高位...
美聯物業首席高級營業經理蔡玉峰指出，鰂魚涌南豐新邨11座高層A室，實用面積570方呎，3房間隔，獲用家鍾情，故議價後以655萬承接，實用呎價約11491元。原業主於2009年6月以約330.8萬購入物...
最近，市場憧憬美國下月減息機會高，多個發展商趁勢促銷貨尾及加快為全新盤軟銷。至於二手市場，睇樓人流靠穩，放盤業主為了加快成交，便將放盤叫價一減再減，個別更出現帳面蝕讓。其中藍田滙景花園有2房單位，望開...
【本報訊】美國聯儲局9月有望減息，刺激二手交投回升，帶動35屋苑按周成交增逾3成。 港島錄19宗 按周增73% 綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周（7月29日至8月4日）合共...
中原地產首席分區營業經理楊文傑指出，鰂魚涌南豐新邨最新於7月錄得約8宗成交，平均呎價約11490元，6月全月則有約3宗成交，平均呎價約11572元。其中的一宗成交單位為1座高層G室，實用面積391方呎...
美減息升溫，過去周末二手市場包括多個藍籌屋苑均錄不俗的成交，中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄得2宗成交，其中元宮閣高層A室，面積709方呎，屬3房戶，望全泳池景及園景，位置優越，原先開價...
【明報專訊】過去周末兩日未有全新大盤進行首輪銷售，部分買家流向二手市場，加上市場預料美國聯儲局下月有機會減息，買家率先入市。據中原統計，十大屋苑過去周末兩日共錄11宗成交，按周增加5宗或83%，創近1...
得寶月瀉6%最多 13項目逾5年最低 樓價仍未有止跌迹象，銀行估價跌勢進一步加劇。本港20個大型屋苑單位過去一個月佔17個估價報跌，當中有13個更跌至超過5年有紀錄新低，包括跌幅最大的牛頭角得寶...
美聯儲局未落實減息前，二手交投觀望，二手樓價進一步回落，二三線屋苑連環出現時光倒流價，港島東南豐新邨2房單位低見3字頭成交。新界區青龍頭豪景花園呎價再跌穿6,000元，市場悲情指數大爆發。 售價...
港股昨日一度跌穿17000點，創3個月新低，二手市場續回軟，鰂魚涌南豐新邨短短5日錄2宗損手個案，蒸發約500萬元，最新一個2房單位以472萬元沽出，5年輸233萬貶值33%。另鰂魚涌太古城套3房累減...
租金高企下，不只半新樓租金升，藍籌屋苑租金亦被推高。鰂魚涌康怡花園本月平均呎租逼近40元，當中優質套3房，更以近年新高呎租承租。 市場消息指，剛租出為A座中層12室，實用面積710平方呎，套3房...
