本港仍未對外通關,商廈買賣市場存隱憂。於今年初以逾億元沽出的上環南和行一籃子舖位及寫字樓單位,有關交易已經取消,並重新在市場放盤。 該批物業原先由正八集團主席廖偉麟以約1.38億元買入。他表示,...
【明報專訊】雖然近年市場不斷有外資公司撤出香港的消息,不過,本港下月舉行一連兩日國際金融投資峰會前,近月市場卻連錄跨國投資銀行大額續租本港寫字樓個案,其中瑞銀以月租約428萬元續租上環李寶椿大廈7層樓...
【明報專訊】連鎖西餅店Crostini前日突然宣布結業,其官網顯示,至今年4月,它在全港有15間分店。資料顯示,該店今年8月至少有10宗被入稟追租的案件,涉欠租逾280萬元,其中一間分店欠租達7個月。...
(星島日報報道)港府近年銳意加快興建公營房屋,惟多個項目均曾受到同區其他地盤的司法覆核案件所波及,而遲遲未能動工。發展局早前提出「五招二十式」加快土地規劃,包括建議容許局部核准法定圖則,藉此解除「緊箍...
【明報專訊】舖王鄧成波家族再放售旗下物業,其中該家族持有的葵涌成功中心全幢,第一太平戴維斯表示,該公司獲委任獨家代理出售上述物業,物業面積約24萬方呎,意向價約16.8億元,折合呎價7000元。物業樓...
【本報訊】蜂鳥資本旗下首個工廈工作室項目傲晴正式展開首輪銷售工作,入場費約185.4萬元。 中原(工商舖)工商部副分區營業董事黃國權表示,項目位於葵涌葵昌路90至98號美和工業大廈13樓全層,共...
近期大手租務集中於東九龍,並多屬搬遷個案。其中船務公司租用觀塘宏利廣場(前稱ITT)全層3.5萬平方呎,呎租約30元。 消息指,觀塘宏利廣場錄得全層租務,涉及物業低層全層,面積約3.5萬平方呎,...
九龍商廈租金平穩,萊坊指,今年區內新增租務逾35%,租金已見底,明年料平穩。 萊坊指,2021年九龍區的寫字樓需求錄得輕微回升,新簽訂的寫字樓租賃個案按年大幅增加35.5%,迹象顯示租金已經見底...
東九龍新甲廈獲機構洽租,新地 (00016) 觀塘巧明街九巴車廠甲廈重建料明年落成,項目8萬平方呎樓面,獲積金局洽租,呎租料約30元。該機構現租用觀塘、葵涌等甲廈,料作整合業務及擴充。 市場消息...
分層工廈投資氣氛亦理想,現葵涌裕林工業大廈約1.5萬平方呎單位放售,涉資約5,800萬元。 部分單位連租約 美聯工商區域營業董事陳樂民表示,葵涌葵定路32至40號裕林工業大廈高層連天台,及...
非核心區新商廈吸引公司搬遷,新地(00016)旗下葵涌葵安道1號全新商廈,其中6層合共約2.6萬平方呎,獲外資工程公司租用並獲命名權,呎租約25元。租客由灣仔搬遷,可節省租金。 市場消息指,葵涌...
【明報專訊】傳統辦公室的設計及格局講求實際,但近年創新企業冒起,令辦公室設計亦有了新潮流。由Google掀起的「開放式辦公室」風格,講求美觀,有更多共用空間,設計更人性化,到底香港可否實現呢? ...
市場對於數據中心的需求愈來愈高,中移動早年已早着先機,在港設立多個數據中心,不過今次購入整幅地皮,可發展的空間及規模就更大。 互聯網近年高速發展,日常生活、工作、消費等等都涉及大量的數據,再加上...
整體租務市場雖然淡靜,但仍有個別機構擴充。內地通海證券租用中環華人行全層,呎租約80元,作擴充業務。 市場消息指,中環華人行錄全層租務,涉及物業中層全層,面積約9,337平方呎,以每平方呎約80...
葵涌全新項目K83近日入伙,大廈提供細單位,正合中小企業使用。 物業位於葵涌大連排道,原為傳統工業區,但近年地段已轉型,對面為葵荃區指標商廈九龍貿易中心(KCC),並有活化項目K100,連同K8...
【明報專訊】商廈再錄減租個案。土地註冊處資料顯示,葵涌九龍貿易中心(KCC)B座18至21樓全層、以及22樓01至09室,獲美國銀行(BANK OF AMERICA, NATIONAL ASSOCIA...
●中原高鵬表示,港島南貝沙灣4期6座高層C室,實用面積1,301方呎,間隔為三房一套。上址早於八月以5,500萬元放售,因市況淡靜,本月初調整至4,600萬元,近日再減600萬元,以4,000萬元售出...
【本報訊】葵荃區甲廈租金較便宜,消息指,荃灣嘉達環球中心全層,獲政府產業署租用,呎租約22元。 消息指,荃灣嘉達環球中心高層全層,面積約15,251平方呎,以每月約33萬元租出,呎租約22元。據...
受內外因素影響,萊坊指商廈租務需求下降,勢推高中區空置率,料今年租金向下。 據萊坊每月商廈租金走勢分析,7月份各商業區租金普遍下跌,而中環傳統商廈每呎139.3元,按月跌3.3%,而整體中環商廈...
近月外圍市況不穩,加上本地因素等,企業擴充計劃暫緩,令整體商廈租務淡靜,料短期內持續。 近期整體商廈租務相對淡靜,而吸納量亦欠佳。仲量聯行早前發表《香港地產市場觀察》指出,由於環球經濟不明朗因素...