北上消費熱潮 內地豪客減少 個別旺區下調 疫後全面通關,旅客帶動本港整體零售市場氣氛向好,惟港人北上消費成風,內地個人遊消費模式改變,核心區仍有個別街舖租金持續向下。據最新公布的2024至202...
本港經濟環境有待復甦,核心商業區甲級寫字樓租金仍然受壓。據政府公布的最新應課差餉租值資料,中環國際金融中心1期3層樓面下一個財政年度租值約6,376.8萬元,較本財年再跌約5%,已連挫兩個年度,較高峰...
迷你及納米單位租盤搶手,部分樓盤下一個財政年度應課差餉租值升幅顯著,特別是市區單幢樓。 柏匯迷你戶飆一成 據差估署資料,筲箕灣柏匯一個實用面積約209方呎迷你單位,新年度租值11.52萬元...
沙田第一城個別兩房樓價重上「5字頭」,惟原業主仍要損手離場,持貨近4年帳面仍蝕約96萬元。而昨日市場再現至少10宗蝕讓個案。 美聯何智豪表示,該屋苑26座連天台兩房戶,實用面積約326方呎,叫價...
各大發展商車輪轉式推盤,恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊•首隅,昨日加推價單2號,涉及25伙,折實平均呎價約19,047元,較首張價單高約0.8%。發展商指,扣除景觀樓層等因素後,是次屬原價加推...
居屋樓王價崩,鰂魚涌康山花園有兩房單位,本月於未補價第二市場僅以315萬元成交,屬項目逾12年來新低價。 資料顯示,上址實用面積約431方呎,成交呎價約7,309元,同創該盤2014年4月之後最...
【本報綜合報道】廣東省廣州市房地產中介協會微信公眾號上周五公布典型案例,黃姨3年前通過某中介公司介紹,購買劉叔的房子,但入住後鄰居陳伯的兒子陳×找到她,指對方房屋內的廁所約6平方米面積應該屬於他家的合...
【明報專訊】上星期六,我邀請東瀛遊禤老闆到浸大講做生意如何關關難過關關過,當日300座位座無虛席,亦絕無冷場,禤老闆講當日一個決定,促成今日生意仍然可以繼續下去。 當東瀛遊仍然是細公司的時候,與...
【明報專訊】自去年初通關後,本港旅遊業整體復蘇不似預期,雖然核心區部分舖位租值跌幅有收窄之勢,但昔日為水貨客集中地、有「藥房街」之稱的上水新康街,來年度商舖租值續跌,個別商舖按年跌逾17%,較本年度跌...
【明報專訊】雖然商舖物業新一年度租值未見明顯反彈,不過去年整體住宅租金上升帶動下,多位名人持有的超級豪宅,新一年度租值亦見回升,向為全港豪宅「租值王」、由恒地(0012)創辦人、「四叔」李兆基家族持有...
【明報專訊】商廈市道疲弱,物業租售價繼續下跌,但是根據差餉物業估價署資料顯示,多個指標甲級商廈,新一年租值跌幅有所收窄,甚至回升。由內房商君豪置業總裁石金禹於2017年9月斥資7.38億元購入的中環中...
【明報專訊】通關後酒店業復蘇不似預期,部分酒店租值即使輕微上升,但仍大幅低於高峰期。其中作為不少名人入住的中環四季酒店,2024/25年度應課差餉租值為1.06億元,較2023/24年度的1.04億元...
【明報專訊】香港小輪(0050)和市建局合作的深水埗映岸推售如箭在弦之際,恒地(0012)樓花期長約15個月的大角嘴利奧坊•首隅昨加推2號價單、涉25伙,敲定本周四截止認購登記,本周五首輪開售68伙,...
【明報專訊】政府「撤辣」後樓市回暖,多區二手成交量明顯增加。中原副分區營業經理李建華表示,荃灣本月暫錄約160宗成交,不但較上月全月約60宗大增1.7倍,勢破去年3月175宗的對上一個按月交投高位紀錄...
【明報專訊】市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」(煥然懿居二期)昨日開始揀樓,首日60名獲邀揀樓申請者中,只有19人出席並簽署臨時買賣合約,出席率為32%。對比土瓜灣馬頭圍道「煥然懿居」首日揀樓當日,...
【明報社評】港島豪宅紅山半島去年9月山泥傾瀉,暴露獨立屋僭建猖獗,事後屋宇署和地政總署高調巡查,先後向數十間涉事獨立屋發出清拆令。半年轉眼過去,大部分僭建物尚未移除,部分甚至連搭棚施工的迹象也未有。打...
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE收票越戰越勇,截至昨日暫收逾6000票,以迄今推出單位計,超額認購19倍。發展商表示,最快今日第2度加推,料周末進行首輪銷售...
王新興集團發展的九龍灣泰峯,由於首輪銷售理想,發展商昨日宣布加推3號價單,涉及132伙,並安排於本周五發售,入場價381.6萬,同日推出50伙以招標方式發售。 涉及132伙 王新興集團董事...
華懋集團連錄內地客入市個案,其中西半山大學閣昨日售出2座3樓A室,面積1584方呎,以6120萬售出,呎價38636元,據悉買家屬內地客;同系何文田瑜一昨日亦增添成交,為1B座15樓E室,面積364方...
去年樓價持續下滑,不少市民選擇「轉買為租」,連帶差餉租值普遍上升。差估署最新資料顯示,2024/2025年度整體私人住宅應課差餉租值,平均按年上升2.1%。其中,恒基創辦人李兆基持有的山頂白加道大宅,...