樓市全面「撤辣」後,買家入市信心回升,加上金管局亦暫停壓測,市場積存已久的購買力持續湧現。香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑旗下團隊,把握「撤辣」後市道轉勢的契機,連環促成一手及二手市...
2月底全面撤辣後,激活二手市場,有小業主細換大,2房變3房,或增持多一個單位,更有小業主睇好後市,變成雙租族。 早前,就有一個元朗業主因家庭成員增加,且睇好樓市,唔想沽出現時自住單位,索性將原有...
位於中半山馬己仙峽道的嘉慧園,不單是提供超大戶型的傳統豪宅物業,屋苑更是城中名人滙聚,目前有低層逾3,300平方呎單位放盤,叫價1.4億元。 嘉慧園於1971年落成,樓齡53年,共有10座樓宇,...
據萊坊每月商廈租金走勢,最新各區租金按月變化不大,中環超甲廈呎租約109.3元,按月微升0.3%,按年仍跌逾1成。至於上環、灣仔等,呎租分別報63.7元及50.3元,按月亦有微升,反映租金漸穩定。至於...
早年積極發展長沙灣的新世界 (00017) ,兩項全新商廈項目近期推出,分別進行放租及放售。 快將落成的長沙灣「83瓊林街」,涉及23樓單位,面積約3萬平方呎,成交呎租約24元,新租客為日資物流...
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月份工商舖註冊量共錄298宗,按月增加約40.6%。 4月份整體註冊宗數最新錄298宗,按月增加約40.6%,是自2023年8月以來最多,註冊金額則...
位於中山火炬高新區的中銘•新達城,以位置靠近深中通道為賣點,近日在港推售其3至5房戶型,售價約由98餘萬元(人民幣,下同)起。 中銘•新達城由港資房企,香港利興強集團全資開發,為大型綜合住宅社區...
澳門上月中公布全面撤辣後,一手新盤銷情理想,帶動樓市氣氛,二手睇樓量雖然亦見回升,但交投仍然受壓,部分業主把握沽貨機會,將叫價調低逾百萬元。 海天居套3房減至1050萬 據澳門中原的資料顯...
由盈信控股發展,位於灣仔活道的One Wood Road,開放2個連傢俬的兩房示範單位,其中15樓B室實用面積460平方呎,單位方正實用,客飯廳及房間分布得宜。 發展商指開則設計體貼住戶的實際需...
焦點大盤銷情暫告段落下,二手市場交投稍見好轉,過去一周不乏屋苑交投倍升,當中包括連日來錄成交的鰂魚涌太古城,另將軍澳新都城及天水圍嘉湖山莊交投量更擺脫上月全月低位,率先突破上月全月成交量。 4小...
樓價歷史高位在2021年,當年買入是否一定接火棒,今時出售必輸?是不是買一手新盤多付溢價,今時出售必輸?二手以市價買入,防守性較大? 近日兩宗二手成交,同樣在高位年買入,辣招全撤後,轉售不用再付...
長和(00001)、長實(01113)昨同日舉行股東周年大會,主席李澤鉅稱,自港府撤辣後,香港樓市繼續房屋政策及利率走向主導,認為樓市一直有剛性需求,長遠發展依然得到支持。 李澤鉅又坦言,地產項...
【本報訊】機構數據顯示,自4月以來,內地已經逾100個城市下調首套房貸利率下限。以西藏拉薩為代表的部分地區,個人住房公積金貸款利率更已進入「1時代」。 人行上周連發三份房地產市場文件,包括宣布取...
嘉湖不足3年蝕21% 荃中三房僅售440萬 新界細價上車盤交投量高,向為二手樓市指標,惟撤辣後樓價繼續尋底。早年入市的業主爭相「跳車」。天水圍嘉湖山莊三房單位,不足3年樓價帳面大幅貶值約21%。...
撤辣減低住宅短線轉售成本,近期部分低位入市業主趁機出貨。屯門海典軒有兩房單位,減價後以640萬元易手,持貨約5個月帳面即賺87萬元。 美聯梁浩文表示,上述單位為2座高層C室,實用面積約485方呎...
港島單幢項目趁空檔期搶攻,由盈信控股發展的灣仔One Wood Road已屆現樓,昨日首度開放兩伙連家具現樓示範單位予傳媒預覽,發展商指,項目會積極考慮本周內開價,惟不排除以招標形式出售。 現樓...
自撤辣後,市場持續有投資者掃貨。英皇國際(00163)發展的西半山半山捌號,昨獲投資者以近2,000萬元連購3伙。單位實用面積203至311方呎,屬開放式及一房間隔,成交價533.46萬至868.57...
低價及細價物業成為市場爭奪目標,其中,小西灣居屋富怡花園銀主單位,實用面積約431方呎,透過拍賣僅以200萬元未補價第二市場價售出,屬屋苑近12年最平。 忠誠拍賣昨售出一項物業,為上述項目的2座...
本港甲級寫字樓吸納量明顯改善,惟租金持續低迷。今年4月整體甲級商廈市場再錄得約24.8萬方呎正吸納量,不過租金按月仍跌約0.4%,已連續24個月下挫。 仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指出,4...
在過去幾年,不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按,但在現時高息環境下,大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈。 金管局住宅按揭統計顯示,轉按申請由去年8月份3,361宗跌至最新...