政府去年起就增加啟德發展區兩成發展密度展開技術研究,並完成有關檢討及研究,其中區內31幅住宅、商業等地皮,地積比率將由3至7倍,調升至3.4至8.2倍不等。另政府提出「拆細」油塘工業區的「綜合發展區」...
二手市況熱爆,但部分一手超級豪宅仍面對壓力,呎價創下亞洲分層住宅新高的山頂區司徒拔道傲璇(OPUS HONG KONG)再度出現流標,項目上周五截標的6及10樓,發展商決定繼續持有6樓,而原於本周五展...
忠誠拍賣推出兩項銀主盤,包括柯士甸道西君臨天下2座低層B室連車位銀主盤,實用面積約1,049方呎,開價3,827萬元,呎價約36,482元,較網上銀行估價低4.4%,物業於○九年以2,218萬元成交,...
資料顯示,新地(00016)發展的觀塘ONE HARBOUR SQUARE 27樓連約7個車位及28樓連約10個車位,分別以約2.73億及約2.69億元易手,另同廈5樓部分商舖連約7個車位,則以約2....
利嘉閣黃凱達表示,鰂魚涌康山花園7座低層H室,獲綠表買家以415萬元承接,實用呎價約8,574元,單位二十七年升值近11.5倍。另外,新蒲崗采頤花園6座低層A室三房戶,近日以415萬元易手。...
美國經濟復甦令到好多外資基金熱錢湧入本港,直接帶動咗年初至今逾億元全幢工廈及商廈物業交投,至少錄得21宗成交,涉資共差唔多逾214億元;而且劉Sir仲發現大部分成交都喺六月份錄得,分別佔咗今年至今成交...
小火變無情大火,釀三死兩傷,一夜摧毀美滿五口家。觀塘翠屏南邨一單位,昨晨疑客廳拖板過熱起火,男戶主初見小火,遂吩咐妻兒留在睡房,自己用花灑救火,惜不果。他遂衝出走廊拉喉灌救,但急中生亂,打破另一組警鐘...
【本報訊】本月初大角咀雙姝跳樓慘劇,其中一名死者的女好友,昨凌晨在觀塘翠屏南邨住所大廈墮樓死亡,無留下片言隻語,惟因好友剛於前日舉殯,同時她有濫藥惡習,不排除因感懷身世,追隨好友共赴黃泉,更巧合是其兄...
欄名:市況直擊 樓價持續攀升後,天水圍嘉湖山莊樓價相比外區仍低企,400萬元以下已可購入3房套房,故吸引長線投資者垂青。目前屋苑實用成交呎價約6,500元。 一名外區投資客不睇樓下,以38...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 據差餉物業估價署最新數據顯示,本港6月份整體住宅樓價指數報249.8點,按月升幅達1.05%,屬去年2月以來錄得的最大單月升幅,指數更已經連續上升3個月,並且創有紀...
欄名:市況直擊 港島東太古坊600萬元以下放盤現只有10間以內,當中有睇樓交吉單位更缺,目前大部分單位屬連租約。 入市比例 收租客佔60% 大亨地產馮耀邦(見小圖)稱,區內的睇樓量,...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 筆者兩星期前以9,065元一呎購入屯門市廣場作長遠收租之用,但我不希望市場用一個「我睇好樓價」的角度去看這件事。 與長期分段買入騰訊股票一樣,...
欄名:十大屋苑行情 新一輪新盤戰又再展開,而且盤源遍布各區,料叫價高企的二手盤將會受新盤開售影響,交投進一步降溫。 面對着盤源供應收縮,加上業主叫價高企,連細價上車屋苑嘉湖山莊實用呎價也高...
在交吉盤難求下,不少屋苑本月交投量也較前回軟,呎價卻持續向好。至於臨海而建的西灣河嘉亨灣,本月交投量既與上月看齊,實用面積呎價更達年內高位。 現時嘉亨灣流通買賣盤達180個,按月減少近1成,交吉...
利嘉閣工商舖預計,投資物業買賣放緩,本月工商舖登記料減近20%。 利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,盡管樓市氣氛良好,惟商場拆售活動進入短暫空窗期,加上買賣雙方在議價上嚴重角力,7月中旬過後,工商...
葵荃工廈變化靈活,第一太平戴維斯表示,獲業主委託放售聯發工業(第二)大廈,意向價約為2.5億元。 第一太平戴維斯工業拓展及投資部資深董事蕭兆新表示,獲業主委託放售工廈位於葵涌梨木道與國瑞路交界,...
全幢工廈近期成交趨增,業內人士分析,由於購入全幢工廈作活化,既可節省建築費,亦可把物業打造成物流倉,故全幢工廈用途靈活,吸引財團留意。 市場大手買賣頗暢旺,當中涉及多宗全幢工廈,如粉嶺安樂門街3...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 買方搵樓時,甚少會着眼物業的管理費,然而,管理費亦是住屋開支一部分,準買家入市前也不容忽略,要問清楚單位管理費是多少。 大澳天利苑 管理費逾2千 不要...
欄名:市場快訊 規劃署早前不顧區議會反對,將石硤尾延坪道用地改劃「硬闖」城規會,引起深水埗區議員不滿,要求當局詳細交代交通改善工程。 民協馮檢基等多名區議員除質疑深水埗區議會已通過動議反對...
欄名:市場快訊 高力國際指出,迷你倉潛在需求達1,230萬平方呎,現時明顯供不應求,具投資價值。 據高力研究報告指出,估計目前全港約82萬個家庭是住在沒有儲物房的單位,若當中有半數家庭需要...