2014-08-28
太陽報
二手市況熱爆，但部分一手超級豪宅仍面對壓力，呎價創下亞洲分層住宅新高的山頂區司徒拔道傲璇（OPUS HONG KONG）再度出現流標，項目上周五截標的6及10樓，發展商決定繼續持有6樓，而原於本周五展開招標的複式B室，亦決定收回投標；至於連家具裝修的10樓示範單位則以逾4.51億元售出，實用呎價近8.5萬元，較一二年售出的9樓呎價逾8.6萬元為低。
太古集團表示，滿意今次的投標結果，會繼續持有傲璇6樓及收回複式B室的投標。
示範屋低9.7%成交
至於透過招標售出的10樓示範單位，實用面積約5,322方呎，平台約31方呎及2個車位，成交價4.513億元，實用呎價約84,799元，相比該單位之前指引價4.8億至5億元，低出約6%至9.7%。
嘉華國際（00173）旗下港島南深灣9號剛錄大額成交，項目花園洋房單位6號連平台、花園及停車位，以1.97532億元售出，單位實用面積3,516方呎，實用呎價約56,181元，呎價及售價同創屋苑新指標。
二手方面，港島南貝沙灣近日連錄多宗成交，本月成交增至約10宗，消息稱，屋苑6期8A座中層B室及銀主持有的7座高層B室，分別售約5,100萬與1,470萬元；近月一名業主先後有3個該盤單位遭銀主售出，涉及共約1.14億元。中原林少禮稱，同屋苑1期1座低層戶以1,800萬元售出。