尖沙咀宗數飆60%最多 銅鑼灣涉額挫35%包尾 去年疫後恢復通關,海外及內地旅客重臨,帶動本港商舖市場氣氛。4大核心購物區共錄約1,307宗舖位租賃成交,涉及成交金額逾2.29億元,較2022年...
對於今年本港商舖租務市場走勢,市場普遍看好核心區舖位仍然跑贏民生區,內地品牌來港開舖情況料將持續,租金料漲達15%。 高力研究部主管李婉茵指出,2023年通關後,本港零售市況好轉,4大核心購物區...
龍年首個開價新盤反應不俗,恒基地產(00012)長沙灣巴域街Belgravia Place第一期,收票兩天錄逾560張入票,以首張價單148伙計算,超額逾2.7倍。 該盤於過去周六開放示範單位及...
樓價跌到殘,屯門有半新盤業主低價出貨兼慘蝕離場。區內OMA by the Sea原則開放式單位,減價後僅以315萬元售出,每方呎只有約9,319元,做價及呎價均創項目歷來新低,樓價約3年半蒸發近三成。...
政府將於本周三公布新一份財政預算案,當天有逾百項物業趁勢推出拍賣,不少為上車盤。其中,港島堅尼地城隆基大樓兩房業主盤,劈價60萬元,僅以330萬元翻拍,呎價約7,746元,開價比4年多前購入價還低近4...
本港樓市回調使不少人想趁低吸納,但近期銀行對按揭業務取態審慎,有意置業人士或會出現物業估價不足而無法順利上會。估價不足是指銀行對物業的估價低於物業購入價,並沒法批足買家所需要的貸款額,使買家臨時需要支...
7成受訪者放首位 市區爭崩頭新界即耍手 本港基層住屋難,社區組織協會與基層劏房居民昨發布「基層對過渡性房屋及簡約公屋政策的意見」問卷調查,結果顯示,近七成人認為交通是他們最重視的原因,四成人不選...
【本報訊】黃大仙過渡性房屋「可悅居」落成啟用,提供200多個單位,可供約500人入住,租金低至2,500元。房屋局昨指,項目初期已收到1,300份申請,料單位能不斷流轉,入住率能逾100%。有居民指項...
【本報訊】市建局啟動衙前圍道/賈炳達道發展計劃(KC-017項目),貫徹以「融合策略」推動市區更新工作的理念,透過結合重建、樓宇復修,保育和活化的模式,整體提升該區的居住環境、地區面貌、道路網絡和公共...
【本報訊】政府將於今年第一季公布港島南區華富邨重建計劃,有消息指房委會將於下月中旬,敲定港島南區華富邨分階段遷置方案,首批居民最快2026年遷往同區新公營房屋。不過,政府在南港島線西段棄用重鐵,原定在...
【明報專訊】多項不利因素夾擊下,本港住宅樓價現已從2021年8月歷史高位回落近四分一,市場聚焦本周三(28日)公布的《財政預算案》會否「撤辣」支持樓市,早於《Money Monday》第370期(20...
【明報專訊】聯儲局2月議息維持息率不變,市場仍然憧憬減息到來,美國樓市股市普遍做好。美股部分指數迭創新高,美國住宅樓市亦破頂再破頂,反映美國投資市場備受追捧。即使減息到來,仍會一減再減,筆者料美國投資...
【明報專訊】在香港,房地產一直都是很多人喜歡購買的資產,有自住需要的人,只要能夠計算好自己的負擔能力,在任何時間置業都不會有大損失,樓價上落只是有心理影響的數字遊戲,反而租住物業,每月「幫業主供樓」,...
【明報專訊】新一份《財政預算案》即將公布,一手市場已「群盤並起」,伺機在財案後搶閘」出擊;至於整體二手繼續呈現整固局面,買賣雙方均靜待財案帶來利好經濟及樓市消息,故暫時仍傾向按兵不動。 近期市場...
【明報專訊】新《財政預算案》即將出爐,市場上期望政府聆聽業界及市民的訴求,為樓市「撤辣」。現時樓市交投極低迷,加上樓價持續下跌,負財富效應愈來愈明顯。若政府不正視這個問題,本港的負資產情况將變得更嚴重...
【明報專訊】新一份《財政預算案》即將出爐,各界均呼籲政府繼去年10月《施政報告》後再度公布「減辣」措施。自去年下半年起,樓價跌勢速度加快,惟去年公布「減辣」後,至今約4個月內部分銀行估價卻大幅插水。本...
【明報專訊】去年《施政報告》公布「減辣」措施的同時,亦延長居屋二手市場按揭擔保期,由最長30年增至50年,惟措施宣布後,居屋屋苑估價仍錄明顯跌幅。據兩大銀行對十大居屋屋苑(已補價計)合共40個估價個案...
【明報專訊】新一份《財政預算案》公布前,二手交投冷清。據中原地產統計,十大屋苑剛過去周末兩日僅錄6宗成交,按周回落14.3%或1宗,當中有6個屋苑捧蛋,包括港島三大屋苑──鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷...
【明報專訊】恒地(0012)上周五公布旗下長沙灣巴域街1期Belgravia Place首批148伙價單,搶閘於《財政預算案》公布前開價。恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,項目過去兩日共錄逾1萬人...
【明報專訊】農曆新年過後,內地專才重投租務市場,其中向來獲內地客青睞的啟德區,一個位於啟德1號的兩房單位,便獲內地專才以月租2.5萬元租住,較市價高約5%,實用呎租近45元。 美聯分行首席高級營...