受惠專才客租住需求,屋苑租賃市場保持活躍。中原副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角海日灣2期13座中層B室,面積251方呎,開放式間隔,原本每月開價1.28萬放租,議價後以每月1.25萬租予一名在科學...
沙田石門區為新興工、商業滙聚地,區內人口眾多,發展潛力無限,而新近有業主放售新貿中心B座低層單位,意向價約1,250萬元。 連租約 罕有放盤 美聯工商助理營業董事陳德倫表示,獲業主委託代理...
聖誕一連多天假期,大批市民離港外遊,各區屋苑睇樓人流難免有影響,成交量仍然淡靜,不過,由於美國聯儲局揚言今年將會減息,為樓市帶來正面訊息,令買家重拾入市意欲,惟只集中在減價放盤。其中,鰂魚涌太古城有3...
聖誕長假期不少市民選擇外遊,二手市場睇樓活動及交投跟隨減少,部分業主為求沽貨願意增加減價空間,中細價屋苑如天水圍嘉湖山莊、沙田第一城及大角咀柏景灣等,近日紛錄減價成交個案。業界指出,由於未知美國何時落...
聖誕新年長假期,二手交投偏軟,低價和蝕讓個案主導大市,紅磡黃埔花園3房以738萬元沽出,呎價1.15萬元,較2020年樓下單位賣900萬下挫約2成。另大埔嵐山一個3房大單位以1,500萬元沽出,8年帳...
樓市氣氛偏淡,有名人趁機入市,其中新買家料為嘉里物流前總裁馬榮楷斥逾半億元入市西貢碧濤花園1個雙號洋房,呎價約3.24萬元,售價及呎價均料為屋苑新高紀錄。 前述洋房近日以5,600萬元沽出,其實...
儘管整體樓市氣氛轉趨淡靜,然而市場再錄名人入市個案。西貢銀線灣碧濤花園雙號屋,新近以5600萬易手,呎價逾3.24萬,創屋苑成交價及呎價新高,市場消息指買家為嘉里物流前總裁、現任首席顧問馬榮楷。 ...
沙田石門近年轉型為新商業區,政府近日再物色到區內2幅官地改劃作商業用途,預計合共將新增逾120萬平方呎樓面供應,料可興建成大型商廈項目。 石門屬於繼火炭之後沙田第2個工業區,佔地約10.8萬平方...
近期多個新盤以貼市價開售,個別大盤更熱銷,反映不少購買力皆投向新盤市場,二手交投仍然在低位徘徊,睇樓量稍下跌。部分二手業主急於放售單位,惟有大幅減價,其中大角嘴港灣豪庭有2房單位,實用面積386方呎,...
二手樓跌價情況持續,部分要蝕讓才有承接。將軍澳日出康城MALIBU套三房單位,減價至1,368萬元後成交,單位約5年間帳面貶值106萬元。 利嘉閣趙洛民稱,上述單位為1A座高層B室,實用面積約8...
本港迎來復常之後的首個復活節假期,不少市民伺機外遊,二手市場睇樓及成交略為偏淡,但個別中細價屋苑交投持續,紛錄得市價成交個案。 碧濤花園805萬易手 世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示...
新一份《財政預算案》宣布寬減首置印花稅,對樓市帶正面信息,刺激睇樓人流數增加,帶動二手交投亦轉旺,部分業主收窄議價空間,個別出現反價成交情況。其中,馬鞍山銀湖.天峰有2房單位,實用面積573方呎,原叫...
通關後樓市氣氛好轉,二手樓價終見「起色」。代理行一份反映主要屋苑價格走勢的樓價指數,今年已累升約4.18%,個別屋苑升勢更為顯著,10大屋苑中佔4個同期漲幅至少達10%,將軍澳新都城升約15.7%最多...
受到農曆新年長假期影響,業主議價空間稍擴闊至5%至8%,以致二手市場連環錄得減價成交個案,涉及全港多個地區的屋苑,當中將軍澳蔚藍灣畔一個中層單位,放盤約9個月之後,累積減價285萬,新近以895萬...
【本報訊】二手市場回調,買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,沙田碧濤花園套3房減2,000元以1.8萬元租出;荃灣全.城滙1房議價500元以1.7萬獲承租。 世紀21奇豐區域經理吳元利表示,...
沙田河畔屋苑濱景花園,鄰近港鐵石門站,加上區內生活配套完善,是不少人安居之所。是次精選該屋苑4座低層F室,實用面積546方呎,採2房1套設計,裝潢淡雅,家具齊全。 2房1套設計 甫入單...
新盤推售放慢,二手市場觀望氣氛持續,部分準買家積極睇樓覓平盤,市場上不乏減價或低市價成交,其中東涌東堤灣畔1座高層H室,實用面積544方呎,業主原叫價750萬,後多次下調叫價,最新以620萬沽出,呎價...
本港連續兩次跟隨美國加息,部分準買家對後市持觀望態度,令租務市場轉趨活躍。港置區域營業董事蘇國榮表示,奧運站君滙港1座高層D室,面積約516方呎,單位以每月約2.35萬放租約1星期之後,獲外區客洽...
額外印花稅(SSD)期滿「鬆綁貨」持續錄得蝕讓成交,更有個案帳面虧蝕逾千萬。美聯助理區域經理何靜波表示,南昌站匯璽5A座高層B室,新近以3250萬易手,呎價26316元,原業主持貨約4年轉售,帳面...