中細價屋苑紛錄市價成交

本港迎來復常之後的首個復活節假期，不少市民伺機外遊，二手市場睇樓及成交略為偏淡，但個別中細價屋苑交投持續，紛錄得市價成交個案。 碧濤花園805萬易手 　　世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田碧濤花園百利閣高層G室，面積646方呎，3房間隔，據悉，半年前開始放盤，原本開價820萬，最終以805萬不連車位售出，呎價12461元。 富豪花園643萬售 　　此外，同區富豪花園翡翠閣中層D室，面積560方呎，3房間隔，3個星期放盤，原本叫價678萬，最終減價34.2萬，新近以643.8萬成交，呎價11496元。 海翠花園508萬獲承接 　　祥益區域董事黃慶德表示，屯門海翠花園2座低層B室，面積521方呎，2房間隔，近日獲一名區內客「即睇即買」，斥資508萬承接，呎價約9750元，屬市價水平。 　　祥益高級經理謝利官指，天水圍嘉湖山莊樂湖居6座低層G室，面積548方呎，3房間隔，原本開價560萬，最終累積減價42萬，獲外區上車客以518萬承接，呎價9453元。 天富苑333萬成交 　　區內代理透露，同區天富苑P座高層3室，面積506方呎，2房間隔，以居二市場價333萬成交，呎價6581元，屬市價水平。 將軍澳中心每呎1.8萬沽 　　中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳中心2座中層D室，面積465方呎，2房間隔，最新以838萬易手，呎價18022元。 　　據悉，原業主於2019年11月斥資790萬購入，持貨逾3年轉售，帳面獲利48萬，期內單位升值6%。 　　港置首席分區董事劉浩勤稱，同區海翩匯錄得本月首宗成交，為2座中低層A室，面積626方呎，2房間隔，單位於去年11月初以980萬放售，經過日前減價至905萬沽出，平均呎價約14457元。 海翩匯本月首宗成交 　　資料顯示，原業主於2018年10月以900萬買入，持貨近5年沽出，帳面值獲利5萬。