2022-12-06
經濟日報
【本報訊】二手市場回調，買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，沙田碧濤花園套3房減2,000元以1.8萬元租出；荃灣全．城滙1房議價500元以1.7萬獲承租。
世紀21奇豐區域經理吳元利表示，碧濤花園富臨閣高層H室，實用面積712平方呎套3房，向東南，享山景，原叫租2萬元，經議價後減2,000元，終獲租客以1.8萬承租，實用面積呎租25.3元。業主於2010年7月購入上址，當時作價459萬元，租金回報率4.7厘。
荃灣全•城滙1房呎租35
其次，美聯物業高級分區營業經理何振榮表示，荃灣全．城滙6座低層A室，實用面積480平方呎，1房間隔，向東南，享內園景，連接大型商場，屋苑屬荃灣西站鐵路上蓋，四通八達，生活便利，質素不俗，故獲租客青睞。
據悉，同區租客見單位裝修企理，即可入住，議價500元，以月租1.7萬元承租，呎租約35.4元。業主於2017年以約700.5萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約2.9厘水平。