憧憬政府減辣,市區新盤火速起動,搶龍年頭炮。長沙灣Belgravia Place第1期,昨日推出首批148伙,折實呎價14,838至17,314元,除較逾3個月前同區新盤呎價低約10%外,折實316....
【明報專訊】就早前有新香港人李女士聲稱斥資逾千萬元,購入深水埗愛海頌一個一手單位,其後聲稱被地產代理誤導樓盤位於「九龍最好校網」,上周先後到中原地產粉嶺分店,以及位於尖沙嘴總部樓下拉橫額抗議,而中原地...
【本報訊】租務市場需求仍然殷切,長沙灣海愛頌2房戶放盤1日以月租2萬元租出;珀麗灣海景優質戶創同類戶型高價,2.6萬元租出。 樓齡簇新的長沙灣愛海頌,最新錄2房租盤放盤僅1天速獲承租。利嘉閣高級...
近期租務需求仍然活躍,部分屋苑更錄新高個案。港置分行助理分區董事熊建明表示,馬灣珀麗灣5期29座高層E室,面積約799方呎,屬3房連套房間隔,可享180度全海景。業主以月租2.6萬放租,獲外區客「零議...
藍灣半島兩年平23% 太古城返9載前 港島大型屋苑向來較為「保值」,惟後市去向未明,近日樓價繼續尋底。小西灣藍灣半島套三房單位剛僅以770萬元售出,較兩年前同類型單位跌價逾兩成。鰂魚涌太古城三房...
長沙灣愛海頌享雙鐵優勢,生活配套成熟,因此受用家關注。屋苑一個銀主盤將拍賣,面積785方呎,開價960萬,呎價約12229元,較市價低約21%。 黃開基拍賣行發言人表示,愛海頌3座31樓B室,面...
中原地產分行經理劉燦恆指出,深水埗愛海頌1座低層D室,實用面積695方呎,採3房1套房,另設工人房設計,座向南方,望開揚市景,最新以1000萬易手,實用呎價約14388元。上址原業主於2020年5月以...
政府「減辣」後,新盤相繼出籠,逾半個月3盤開價。長沙灣曉柏峰昨推出首批100伙,折實最低呎價15,788元,創同區首批新盤近3年半新低,首批6成單位折實600萬元內,最平392.13萬元入場。 ...
【明報專訊】2020年12月入伙的東涌裕泰苑,減辣後屋苑近日「提前」額印鬆綁,新近錄得首宗二手成交。中原分行經理張奇瑋表示,裕泰苑A座高層9室,實用427方呎,單位保留原裝開放式間隔,7月份曾以居二市...
10月份10大二手屋苑平均實用呎價,佔半數按月回落,荔枝角美孚新邨及茶果嶺麗港城,跌幅分別約7.8%及約7.7%。而10個屋苑上月共錄約118宗買賣,較9月升約19.2%。 美孚新邨上月錄約18...
美聯物業助理聯席董事許奕俊表示,青衣灝景灣8座中層F室,實用面積498方呎,採2房間隔,方正實用,望內園景。據了解,單位早前以850萬放售,原業主為加快套現,加上單位於早年購入,故議價空間較大,最終累...
第一城低估價25%沽 嘉湖插穿4球 樓價低處未算低,不少曾經歷樓市高峰期的長情業主都開始接受現實,以平價賣樓套現。沙田第一城連天台特色單位,持貨逾10年業主劈價至406.8萬元沽出,較銀行估價低...
【明報專訊】二手交投持續淡靜,其中深水埗愛海頌新錄一宗成交價、呎價料為雙新低的二手成交;中原分行經理劉燦恒稱,愛海頌3座極低層C室,實用475方呎兩房間隔,原業主為長居內地的投資者,去年9月以950萬...
樓市轉弱,銀主加大割價去貨力度。市場本月再增10宗銀主盤,佔3成開價低於購入價,其中深水埗愛海頌首錄銀主盤,開價較2年前買入價低近6%,而連同月內貶值易手的銀主盤,該5宗銀主盤恐共蒸發樓價8,468....
【本報訊】新盤低價搶客,二手交投低迷,蝕讓個案持續,半新樓重災區,將軍澳日出康城晉海不足半個月再錄損手個案,最新3房套以1,150萬元沽出,6年蝕讓167萬元。 中原地產高級分行經理朱偉源表示,...
受到加息壓力影響,加上發展商推盤均以低市價搶攻,是次長實以「平爆價」推售油塘親海駅,售價更重返7年前水平。其實長實已經多次於樓市逆轉之前,以低於同區樓價推售新盤,又或伺機出售旗下貴重物業,相信今次「劈...
二手樓市失去交投量支持,成交價開始回落。港島上車盤鰂魚涌南豐新邨三房單位,樓價回落至613萬元,較去年同類型單位低近16%,青衣亦有私樓成交呎價再跌穿一萬元。 美聯蕭俊健表示,南豐新邨7座低層D...
過去周末兩個焦點盤推售,銷情只屬一般,長實旗下油塘親海駅將接力推出,發展商今日公布最新銷售部署,項目上周已上載樓書,料周內開放示範單位,短期公布首張價單,由於近日新盤銷售有放緩迹象,相信親海駅有機會以...
【明報專訊】東涌區自年初通關後,租賃成交一直活躍,而外籍機師亦重新回港租樓。中原分行經理曹嘉華表示,東涌已連續6個月錄得逾百宗租賃,上月錄約125宗,而本月則暫錄約70宗,已達上月的56%,並較上月同...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...