2023-10-06
星島日報
美聯物業助理聯席董事許奕俊表示，青衣灝景灣8座中層F室，實用面積498方呎，採2房間隔，方正實用，望內園景。據了解，單位早前以850萬放售，原業主為加快套現，加上單位於早年購入，故議價空間較大，最終累減150萬至700萬沽出單位，實用呎價約14056元。
據悉，買家為首置客，原業主則於2007年以270萬購入單位，持貨16年，帳面升值430萬。
杏花邨用家715萬買3房
中原地產高級資深區域營業董事黎妙蘭表示，柴灣杏花邨7座高層8室，實用面積508方呎，採3房間隔，業主今年4月放盤時叫價780萬，獲用家積極洽購，最新以715萬沽出，實用呎價約14075元。
據了解，買家為用家，原業主則於1997年以533萬買入單位，持貨26年，是次易手帳面獲利182萬。
栢景灣449呎東南戶818萬售
中原地產首席分區營業經理黃家全指出，大角咀栢景灣6座中層H室，實用面積449方呎，採2房間隔，座向東南方，望開揚市景，最新以818萬易手，實用呎價約18218元。據了解，原業主於2010年10月以485萬購入上址，持貨近13年，是次轉手帳面獲利333萬。
新元朗中心639呎戶減至734.8萬沽
中原地產副區域營業經理王勤學指出，元朗新元朗中心1座高層E室，實用面積639方呎，3房2廁間隔，最初叫價770萬放盤，最終累減35.2萬至734.8萬沽出，實用呎價約11499元。原業主於2007年11月以223萬買入單位，持貨16年，帳面獲利511.8萬。
愛海頌2房望內園680萬蝕讓
中原地產分行經理劉燦恆透露，深水埗愛海頌3座低層C室，實用面積475方呎，採2房間隔，擁內園景，最新以680萬易手，實用呎價約14316元。上址原業主於2019年11月以777.8萬購入單位，持貨近4年，是次沽出單位帳面蝕讓97.8萬。