屯門新盤大賣,連帶區內的二手屋苑亦備受青睞,而屯門屋苑涉獵範圍甚廣,當中碼頭區坐擁交通交滙處優勢,加上不少屋苑享臨海景致,同時屋則實用,深受用家寵愛。 屯門碼頭區滙集不少公、私營住宅,私人屋苑佔...
10大屋苑月多88% 海怡最勁 通關效應下,二手交投向上,1月上半月10大屋苑錄約164宗買賣,以同期計屬2021年4月後新高,按月升逾88%。當中,八成項目交投向上,有5個更錄逾一倍升幅,而鴨脷洲...
通關帶動經濟活動逐步復常,加上預料息口升勢放緩,樓市氣氛轉好,部分業主亦開始收窄議價空間,多區二手交投量趨增。中原分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨過去周末錄4宗成交,按周增1倍。其中蘭秀道1...
【本報訊】半新盤市場持續錄得蝕讓個案,市場消息透露,天璽彗鑽璽高層E室,實用面積670平方呎,屬於2房間隔,日前以2,060萬元易手,呎價約30,746元。 原業主為上市公司主席,於2019年底...
步入加息周期,小業主面對現實,擴大議價空間,市場續現減價、蝕讓個案,藍籌屋苑屢現減價。沙田第一城有優質2房減逾2成以500萬元沽出,售價較估價低66萬元;鰂魚涌太古城2房則王放盤兩個月跌穿千萬元易手。...
(星島日報報道) 屯門半新盤租客願意預繳半年租金,打動業主擴大議價空間。祥益區域董事袁思賢表示,屯門半新盤䨇寓(見圖)低層E室,面積363方呎,一房間隔。租客屬區內客,鍾情屋苑屬區內新盤,周邊交通配套...
政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...
【明報專訊】港鐵大圍站上蓋柏傲莊III開售前,樓齡逾34年、區內上車屋苑金獅花園,交投卻連跌3個月,個別業主為急於減磅離場,令屋苑平均呎價在旺市下罕有出現下調,失守1.6萬元大關。 明報記者 歐...
多個新盤熱賣帶動購買力流入二手,各區均錄高價成交,當中以半新盤較受追捧,例如將軍澳海翩滙2房,成交價逼近1,000萬元。 市場消息透露,將軍澳海翩滙3座中層J室,實用面積519平方呎,屬於2房間...
【明報專訊】細單位承接力持續強勁。屯門䨇寓開放戶獲區內首置客以高價購入;祥益地產高級區域經理黃慶德表示,上述屋苑北翼高層實用268方呎開放式戶,原業主去年12月放盤開價528萬元,近日減價17萬元或3...
【明報專訊】繼將軍澳本月二手成交破300宗後,屯門本月二手交投亦暢旺,暫錄約220宗,較上月全月162宗大增36%,亦是繼去年5月全月錄約220宗後,10個月來新高。中原分區營業經理鍾宏遠表示,區內䨇...
【本報訊】疫情雖反覆,二手市場持續回暖,4字頭細價樓備受追捧,更有屯門半新樓䨇寓開放式放盤1星期,反價5萬以465萬元沽出;大埔翠屏花園中層兩房減10萬元易手。 䨇寓一個開放式戶錄反價5萬成交。...
二手業主加快沽貨套現,屯門新落成物業近日連錄辣招鬆綁後即沽貨個案。其中珀御一個開放式單位,減價後以約430萬元售出,持貨約三年帳面升值不足3萬元。 市場消息稱,上述為該盤的低層單位,實用面積約2...
祥益地產邱家邦稱,屯門䨇寓南翼低層E室,實用面積304平方呎,開放式間隔。租客鍾情單位屋苑屬區內較新入伙的樓盤,可即租即住,加上鄰近學校,方便小朋友返學,以月租1.05萬元承租,實用呎租35元。...
最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報...
【明報專訊】聖誕節假期臨近,整體二手市場交投轉淡。不過,近日市場仍錄個別大額豪宅成交。土地註冊處顯示,上月底以1.7億元易手的何文田灝畋峰高層相連戶,登記買家為Au Yeung Kong,與必瘦站(1...
翻查近期二手成交,似乎蝕讓交易有增加之勢,尤其是早年高價一手購入的新盤,當市況逆轉時,或有機會錄得虧損。2020年樓市,最低限度是上半年,其中一個關鍵詞可能是「蝕讓」。 2015年購入 轉售蝕讓...
【本報訊】社會爭議進一步影響小業主持貨信心,土地註冊處資料顯示,紅磡何文田山畔一個細單位剛以870萬元轉手,業主持貨剛滿3年,估計蝕讓逾40萬元離場。 資料顯示,何文田山畔1座低層B室,實用面積...
香港興業 (00480) 近年積極走出愉景灣推盤,包括屯門䨇寓、沙田尚珩均取得理想成績,2020年將會推出另一個大型豪宅,大埔露輝路豪宅項目,將以「山城」概念,打造區內全新地標項目。 資料顯示,...