買樓收租再度成勢，唐榮發覺近日不少租務成交回報愈來愈高，去年買入樓花，近日入伙租出，回報直撲5厘，應該高於大部分屋苑的平均回報率水平。 利嘉閣地產發布，深水埗Belgravia Place I ...

暑假租務旺季過後，租金升勢受阻，回報率亦出現回軟，9月份中原城市租金回報率CRI報3.56%，按月跌0.04個百分點，但回報率仍為近14年次高，而143個成分屋苑，回報達4厘以上仍佔近2成。 中...

中原城市租金回報率（CRI）今年8月報3.6%，按月持平。143個成分屋苑中，租金回報率高於H按息率有118個，即超過80%屋苑「供平過租」。 連續兩月企穩14年半高位 中原研究部高級聯席...

【明報專訊】二手樓價近月重拾升勢，部分早前跌勢明顯的新界老牌上車屋苑，最新再錄短炒獲利個案，其中樓齡近40年的元朗富來花園，有1房單位1年半帳面炒貴約9%。此外，樓齡近50年的紅磡黃埔新邨，有兩房戶以...

二手樓價稍為回升，惟不少高位入市的市區業主依然要蝕賣離場，紅磡黃埔新邨兩房單位，以同類型近一年半最高價530萬元轉手，不過，原業主持貨逾5年半，帳面仍虧蝕141萬元。 中原袁顯岸表示，上址為景榮...

住宅租金持續上升，吸引投資者重投市場。例如中小型發展商百旺都集團廖氏家族，剛以590萬元掃入大埔太和中心2個單位，料用作長線收租。 區內代理透露，太和中心2座低層C室，實用面積294平方呎，屬於...

【明報專訊】雖然零售市道有所回升，惟二線地區舖位價格仍大幅貶值。資料顯示，紅磡民泰街黃埔新邨A至E座黃埔108商場地下G2號舖，面積約300方呎，最新由銀主以約375萬元售出，呎價約1.25萬元。資料...

大批舖位連環淪為銀主盤，合計放售價高逾2.28億元，不少為商場劏舖；其中，尖沙咀首都廣場有多達5個迷你舖位由銀主推出市場放售。 近日市場新增一批舖位銀主貨，當中包括上述商場一樓多個舖位，是次分兩...

紅磡主要民生街道德民街一個地舖，建築面積約1000方呎，意向價4200萬，料回報約3.4厘。 料回報約3.4厘 利嘉閣（工商舖）地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示，承業主委託...

【本報訊】交投轉活，連帶部分二線屋苑5月交投已超4月，小西灣藍灣半島5月暫錄10宗，超4月全月7宗，最新2房以682萬元沽；另上水名都5月暫4宗，較4月3宗多1宗，有租客382萬購2房單位。 小...

與樓按「息息相關」的1個月港元拆息連日回落，令「供平過租」屋苑跟隨增加。中原表示，143個成分屋苑中，最新有125個出現「供平過租」，當中25個屋苑回報率高於4厘，其中紅磡黃埔新邨5.3%最高。 ...

【本報訊】上車屋苑和剛性用家主導大市，牛頭角淘大花園2房減25萬元385萬元沽；紅磡黃埔新邨2房以420萬元沽出。 香港置業東九龍高級區域董事陳子麟指出，淘大花園O座中層4室，實用面積322平方...

受惠100元印花稅，3月細價樓成搶攻對象，至4月關稅戰、平盤大減和新盤夾攻下，二手市場交投量掉頭下滑，部分屋苑陷於低迷情況。 黃埔新邨4月出現逆轉 事實上，今次受惠100元印花稅的物業樓價...

樓價與租金走勢背馳，「供平過租」情況越來越普遍。中原數據顯示，143個成分屋苑中，多達74個出現「供平過租」，回報率高於4厘屋苑更多達25個，較去年同期10個，按年增加1.5倍；回報率低於3厘的屋苑，...

受惠100元印花稅，細價樓成搶攻對象，目前連低層戶亦成搶手對象，牛頭角淘大花園低層2房以383萬元沽出，為月內最低售價。另沙田第一城低層戶以市價365萬元沽出。 香港置業東九龍高級區域董事陳子麟...

2月發表的財政預算案對地產範疇來說，最大招數是將100元印花稅由樓價300萬以下，提升至400萬元，即新措施下樓價300萬至400萬元的釐印費大幅調低至100元。 順理成章，細價樓成交勢顯著回升...

受惠100元印花稅效應，近日400萬元以下細價單位交投明顯轉活，投資者趁機出貨。大埔大埔中心細單位以335萬元易手，半年內炒貴30萬元。紅磡黃埔新邨3月暫錄5宗成交，其中4宗樓價400萬或以下。 ...

市場正尋覓400萬元以下只需100元印花稅、又要高回報的單位投資，其中細價新盤反應理想，亦出現購買2伙以上的大手客，二手亦有投資者進場。 利嘉閣地產發布一宗成交指，屯門疊茵庭2期9座低層A室，實...

市區400萬元或以下細價盤繼續要蝕讓，紅磡黃埔新邨本月連錄兩宗，其中高層單位以358萬元轉售，原業主持貨逾5年，帳面貶值約40.3%。 市場消息透露，上述為安貴樓高層單位，實用面積約357方呎，...

細價二手即起哄 第一城業主回港398萬蝕售 新一份《財政預算案》宣布100元印花稅的物業價值上限提高至400萬元，同類細價住宅市場氣氛即時升溫，有指標上車盤沙田第一城業主特意回港，劈價至398萬元蝕...