【本報訊】交投回升，個別屋苑交投已超上月，粉嶺牽晴間11月暫10宗超上月全月，有2房單位以488萬元沽出。 黃埔新邨3房 520萬沽 粉嶺上水區本月暫錄約66宗二手成交，按月升逾2成，其中...
上月牛頭角得寶花園一個253平方呎單位，成交價275萬元，若以平均呎價43.5元租出，月租約11,000元，回報超過5厘。租金升樓價跌，繼續有多個屋苑回報率高於4厘，得寶花園率先突破5厘。 牛頭...
拍賣場湧現銀主放盤，由單幢樓、大型屋苑，以至半新盤都有，大埔逾300方呎私樓以「1字頭」推拍，呎價約5,600元，貼近同區公屋價。 環亞物業拍賣明日將推出約63項物業，銀主盤包括該區宏基大廈高層...
鐵路沿線屋苑樓價抗跌能力強勢不再，續有屋苑呎價失守1萬元，其中九龍區藍籌屋苑紅磡黃埔花園，3房呎價跌穿9,000元關口，造價較銀行網上估價低近2成。學者認為，要減息1至1.5厘，樓市氣氛才會改善。 ...
樓價連跌2年，創2003年沙士後樓市最長跌浪。中原地產138個CCL成分屋苑，有26個呎價跌穿1萬心理關口，連九龍市區德福花園和美孚新邨也榜上有名。業界期望美國減息可扭轉樓市跌勢，收復上半年「失地」。...
差餉物業估價署的數字，2019年8月，住宅租金指數創歷史新高，當時為200.1點；最新7月數據顯示，只要租金再升3.1%，將達到歷史高位同一水平。而市場估計，8及9月租金持續上升中。 差估署昨公...
二手樓價指數續回落，二、三線屋苑跌價更明顯。其中紅磡黃埔新邨連錄3宗跌穿1萬元關口個案，個別單位業主持貨10年仍要蝕讓。 市場消息透露，黃埔新邨本月暫錄4宗二手買賣，其中3宗呎價跌穿1萬元關口，...
銀行舖址連錄食肆承租，西灣河筲箕灣道57至87號太安樓地下G15至16舖，建築面積約1100方呎，開業逾30年，渣打去年約滿撤出，舖址由連鎖快餐肯得基承租，新租金20萬，平均呎租182元，較舊租減17...
【明報專訊】荃灣環宇海灣樓齡較新，呎價向來亦較低水，二手交投量穩定，屋苑本月首12日錄約3宗二手買賣成交，平均成交實呎維持在1.3萬餘元水平，其中更有月前「撈底」入市銀主盤的投資者，持貨僅一個多月就將...
樓價向下走，市場湧現蝕讓個案，紅磡黃埔花園細兩房以523.8萬元售出，原業主持貨約5年帳蝕約160.2萬元，單位貶值超過兩成。 中原袁顯岸表示，屋苑2期6座中層D室，實用面積約389方呎，成交呎...
昨日利嘉閣地產發表報告，睇淡今年下半年樓價，中小型住宅樓價料有5%跌幅，全年料跌8%；豪宅物業方面，受累高息及經濟股市未見大起色，下半年更料有6%至8%的下跌空間，全年料跌約1成，只有租金表現被睇好。...
端午節長周末假期下，二手睇樓量持平，10大屋苑成交量重上雙位數，部分優質單位靜市下以理想價沽售，當中，鰂魚涌太古城連錄3宗逾千萬元3房成交，有海景3房更以近期理想價易手。 10大屋苑周末兩天10...
樓市撤辣接近1個月，多個藍籌屋苑造價見底回升，購買力加速流入二線屋苑尋寶。以紅磡黃埔新邨為例，2房單位造價低於450萬元，較同區黃埔花園2房造價低逾100萬元，刺激用家流入，黃埔新邨本月暫錄10宗買賣...
【本報訊】樓價持續回軟，市區上車屋苑險守300萬心理關口，牛頭角得寶花園1房再錄300萬元成交，較估價低近1成；紅磡黃埔新邨一個低層戶以399萬元易手。 市場人士指，得寶花園B座中層8室，實用面...
中原地產一份報告統計，去年12月，一共有4個屋苑租金回報升穿4厘（見表），共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到，在138個成分屋苑中，2023年12月租金回報...
按揭利息處於4.125厘高位，雖然租金持續上升，而統計屋苑的個別回報高逾4厘，似乎仍未打動市民調動資金，重投物業市場。 經絡按揭轉介早前進行一項2024年置業意向取態調查，逾2成半（27.5%）...
【本報訊】二手蝕讓未止，將軍澳日出康城再添大幅貶值成交，SEA TO SKY海景套3房，持貨3年帳面虧蝕逾236萬元。 高層1080萬成交 呎價14694 香港置業首席分區董事劉浩勤指出，...
太古城兩房險守600萬 嘉湖三房呎價7千有找 高息環境下，樓市頹勢難以扭轉，即使港島及新界兩大藍籌屋苑都要「大冧價」。天水圍嘉湖山莊套三房單位呎價跌穿7千元，返7年前低位，鰂魚涌太古城樓價亦險守...
新盤低開及息口高企等不利因素影響下，二手市場表現遜色，蝕讓成交不絕於耳；據本報統計顯示，11月有43個屋苑錄蝕讓成交，按月減少7個，最新帳面蝕幅約0.7%至25.9%；當中西貢清水灣傲瀧一個4房戶，原...
【本報訊】市場觀望新一份施政報告為樓市帶來新刺激，近日二手樓市可謂買賣兩閒，小業主持續擴大議價空間吸客，多個大型屋苑造價跌穿心理關口位，而二線屋苑跌價速度加快，「2字頭」成交漸漸成為新常態，屯門利寶大...
