黃埔新邨銀主舖 12年貶值65%

【明報專訊】雖然零售市道有所回升，惟二線地區舖位價格仍大幅貶值。資料顯示，紅磡民泰街黃埔新邨A至E座黃埔108商場地下G2號舖，面積約300方呎，最新由銀主以約375萬元售出，呎價約1.25萬元。資料顯示，物業原由公司買家於2013年以約1080萬元購入，期後5次由銀行及財務公司進行借貸，包括去年8月抵押予靄華物業信貸，而最新成交價就較12年前購入價帳面大幅貶值705萬元或65%。 新蒲崗工廈地廠3780萬沽 另外，地廠物業亦錄得蝕讓，資料顯示，新蒲崗彩虹道旺景工業大廈地下D至E號地廠，面積約1.2萬方呎，最新以約3780萬元易手，呎價約3150元。原業主以Polly Mighty Company Limited登記，公司董事及股東均包括深圳電器商人潘鐵榮及相關人士，於2010以4200萬元購入，帳面蝕約420萬元或一成。