樓市承接力轉弱，市場蝕賣個案湧現，特別是供應量較多地區。大埔白石角雲滙2期連錄虧損，套三房戶約7年大幅跌價約311萬元。 中原徐家倫稱，該盤10座中層A2室，實用面積約624方呎，減價約15萬元...
可能是少了一批中高收入中產、可能是移民、可能是職位消失、可能是上有高堂下有子女沉重教育支出、沒有高成數按揭下首期資金較多、甚或未觸動樓換樓需求，今年1,000萬至2,000萬元物業成交量增長最弱。 ...
【本報訊】二手交投氣氛持續，將軍澳7月暫錄160宗成交，按月持平。最新都會駅4房單位以1,280萬元沽出，呎價1.4萬元。另外，租轉買個案增加，深井浪翠園2房戶獲年輕家庭客348萬元承接。 市場...
雖受惠於100元印花稅新措施，但仍未能挽回今年首季10大二手屋苑交投跌勢。據代理數據，該批藍籌盤期內錄約498宗買賣，按季下跌約10.6%，六成屋苑成交量按季減少，茶果嶺麗港城下挫近45%。同期7個屋...
新一份《財政預算案》公布，當中將定額100元印花稅的門檻，上調至400萬，料加快細價單位成交，帶動換樓鏈，上車客及投資者問盤量稍增。其中，沙田第一城有2房單位，向西南，叫價約408萬，剛於《預算案》後...
最近，二手屋苑睇樓人流回增，成交逐步回復，加上多個新盤最近接連有消息，個別新盤更直接開價，為樓市增添動力。其中青衣灝景灣有3房高層單位，實用面積829方呎，原業主早前以1250萬放售，農曆新年前獲一名...
整體樓市氣氛好轉，部分業主態度轉趨強硬，議價幅度由5%至10%，縮窄至4%至8%，帶動屋苑頻錄獲利成交，當中將軍澳都會駅及大埔康樂園，均錄得帳面獲利逾「4球」個案。 中原分行副區域營業經理張鎮邦...
利嘉閣分行高級經理王亦俊表示，將軍澳都會駅7座高層C室，面積約503方呎，採2房間隔，議價後獲外區客以740萬承接，呎價約14712元。據悉，原業主於2014年以約610萬購入單位，持貨至今轉手，帳面...
【本報訊】樓市回落，有撻訂戶重售單位難逃跌價厄運。將軍澳都會駅一個2房撻訂單位，剛以740萬元重新售出，較上月原造價僅相隔約半個月即賣平7萬元。另多個市區屋苑錄得蝕讓交易，西環翰林峰有1房以760萬元...
【明報專訊】近月市場觀望氣氛濃厚，荔枝角老牌屋苑美孚新邨，有業主持貨逾11年仍需蝕讓離場。中原分區營業經理馮健平表示，上月錄得14宗成交的美孚新邨，本月錄首宗成交，單位為5期蘭秀道14號中層C室，實用...
東涌元朗北區買賣齊減逾半 樓市觀望氣氛濃厚，即使樓價經已回落，惟交投仍未見起色。綜合市場資料，8個主要住宅區本月二手成交量，有約75%較上月同期下挫，青衣跌幅更近70%，重返去年底低位。東涌、元...
太古城賣5球11年低 海珀名邸蝕420萬 樓市插穿撤辣前低位，不少二手單位樓價倒流至逾10年前。向為市場指標的鰂魚涌太古城，最新成交價跌至500萬元，創屋苑逾11年新低，呎價險守萬元關口。東涌海...
新盤持續搶佔市場購買力，屋苑睇樓及成交量俱回落，並以減價盤主導，減幅8%至16%。 幅度介乎8%至16% 美聯分行助理營業董事冼國章表示，將軍澳都會駅1期5座中層H室，面積888方呎，4房...
【明報專訊】近日樓市反覆，多個屋苑錄蝕讓個案，但仍有部分細價樓在「撤辣」後錄得短炒獲利個案，其中過去曾有「炒家樂園」之稱的沙田第一城，剛錄得「撤辣」後首宗短炒個案，一個兩房戶以448萬元售出，原業主3...
新盤持續低開搶客，二手市場持續受壓，不少二手業主減價求售，部分更需蝕讓價沽貨，當中白石角雲滙一個3房戶以1058萬易手，原業主持貨5年勁蝕519萬；另外，大角咀港灣豪庭業主持貨3年沽貨亦貶值約13.9...
屋苑成交量回暖，連帶另類單位亦獲承接，港置首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳都會駅3座低層C室凶宅戶，面積590方呎，連538方呎平台，單位曾於上月初以730萬易手，惟買家其後撻訂，最新以640萬重新售出...
【明報專訊】樓市全面「撤辣」後，不少名人趁入市成本大減下入市。本報發現，被喻為娛樂圈「樓后」、藝人蔡少芬，其丈夫張晉亦趁勢「撈底」尋寶，本月中以4400萬元購入元朗爾巒一幢洋房，呎價約1.7萬元，原業...
翠麗花園貶30% 泓碧一房輸兩球 細價樓旺市時一盤難求，惟面對淡市，同類物業業主即時爭相蝕賣沽貨，樓價跌勢最為顯著。新界東沙田翠麗花園有兩房單位，放盤約3個月，即劈價至345萬元售出，僅約4年帳...
政府全面撤辣後，過去的3月的樓市交投氣氛完全逆轉，由農曆新年傳統偏靜轉至大旺市，可見抑壓多時的購買力即時獲得釋放。中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆及其團隊成功捕捉轉角市機會，3月份創下破百萬元業績，...
美聯物業行營業經理羅定康指出，將軍澳都會駅8座中高層E室，實用面積513方呎，屬2房間隔，據悉，原業主以760萬放盤，近期獲上車客心儀屋苑位處港鐵上蓋，而且高層單位有露台，享開揚景觀，經議價後以723...
