整體樓市氣氛好轉，部分業主態度轉趨強硬，議價幅度由5%至10%，縮窄至4%至8%，帶動屋苑頻錄獲利成交，當中將軍澳都會駅及大埔康樂園，均錄得帳面獲利逾「4球」個案。 中原分行副區域營業經理張鎮邦...
利嘉閣分行高級經理王亦俊表示，將軍澳都會駅7座高層C室，面積約503方呎，採2房間隔，議價後獲外區客以740萬承接，呎價約14712元。據悉，原業主於2014年以約610萬購入單位，持貨至今轉手，帳面...
【本報訊】樓市回落，有撻訂戶重售單位難逃跌價厄運。將軍澳都會駅一個2房撻訂單位，剛以740萬元重新售出，較上月原造價僅相隔約半個月即賣平7萬元。另多個市區屋苑錄得蝕讓交易，西環翰林峰有1房以760萬元...
【明報專訊】近月市場觀望氣氛濃厚，荔枝角老牌屋苑美孚新邨，有業主持貨逾11年仍需蝕讓離場。中原分區營業經理馮健平表示，上月錄得14宗成交的美孚新邨，本月錄首宗成交，單位為5期蘭秀道14號中層C室，實用...
東涌元朗北區買賣齊減逾半 樓市觀望氣氛濃厚，即使樓價經已回落，惟交投仍未見起色。綜合市場資料，8個主要住宅區本月二手成交量，有約75%較上月同期下挫，青衣跌幅更近70%，重返去年底低位。東涌、元...
太古城賣5球11年低 海珀名邸蝕420萬 樓市插穿撤辣前低位，不少二手單位樓價倒流至逾10年前。向為市場指標的鰂魚涌太古城，最新成交價跌至500萬元，創屋苑逾11年新低，呎價險守萬元關口。東涌海...
新盤持續搶佔市場購買力，屋苑睇樓及成交量俱回落，並以減價盤主導，減幅8%至16%。 幅度介乎8%至16% 美聯分行助理營業董事冼國章表示，將軍澳都會駅1期5座中層H室，面積888方呎，4房...
【明報專訊】近日樓市反覆，多個屋苑錄蝕讓個案，但仍有部分細價樓在「撤辣」後錄得短炒獲利個案，其中過去曾有「炒家樂園」之稱的沙田第一城，剛錄得「撤辣」後首宗短炒個案，一個兩房戶以448萬元售出，原業主3...
新盤持續低開搶客，二手市場持續受壓，不少二手業主減價求售，部分更需蝕讓價沽貨，當中白石角雲滙一個3房戶以1058萬易手，原業主持貨5年勁蝕519萬；另外，大角咀港灣豪庭業主持貨3年沽貨亦貶值約13.9...
屋苑成交量回暖，連帶另類單位亦獲承接，港置首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳都會駅3座低層C室凶宅戶，面積590方呎，連538方呎平台，單位曾於上月初以730萬易手，惟買家其後撻訂，最新以640萬重新售出...
【明報專訊】樓市全面「撤辣」後，不少名人趁入市成本大減下入市。本報發現，被喻為娛樂圈「樓后」、藝人蔡少芬，其丈夫張晉亦趁勢「撈底」尋寶，本月中以4400萬元購入元朗爾巒一幢洋房，呎價約1.7萬元，原業...
翠麗花園貶30% 泓碧一房輸兩球 細價樓旺市時一盤難求，惟面對淡市，同類物業業主即時爭相蝕賣沽貨，樓價跌勢最為顯著。新界東沙田翠麗花園有兩房單位，放盤約3個月，即劈價至345萬元售出，僅約4年帳...
政府全面撤辣後，過去的3月的樓市交投氣氛完全逆轉，由農曆新年傳統偏靜轉至大旺市，可見抑壓多時的購買力即時獲得釋放。中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆及其團隊成功捕捉轉角市機會，3月份創下破百萬元業績，...
美聯物業行營業經理羅定康指出，將軍澳都會駅8座中高層E室，實用面積513方呎，屬2房間隔，據悉，原業主以760萬放盤，近期獲上車客心儀屋苑位處港鐵上蓋，而且高層單位有露台，享開揚景觀，經議價後以723...
樓市全面撤辣後，市場反應亢奮，二手市場反價、封盤個案續現，撤辣後24小時有83個業主即時反價，最多一個反價達250萬元。不少買家加快入市步伐，市場料短期內樓市交投急增，樓價有望回穩。 中原：反價...
太古城反價 3年照貶25% 翔龍灣劈10% 損手近百萬 政府撤辣錯失救市最佳時機，樓價已大幅下挫，儘管財政預算案公布後交投量回升，不少業主仍要蝕賣損手，過去兩日二手市場仍出現逾8宗蝕讓。中產藍籌...
【本報訊】西灣河嘉亨灣本月暫錄2宗成交，其中嘉亨灣1座高層C室，實用面積462平方呎，屬大單邊海景2房，以968萬元筍價沽出，呎價20,952元，同類型單位平均叫價逾1,000萬元，而原業主於2021...
政府積極「搶人才」，外來專才在港置業或租樓個案趨增，並且成為樓市新動力。綜合物業代理提供的資料顯示，市場昨日最少錄得5宗外來人才買樓及租樓個案，除來自內地之外，還有台灣及英國的專才。 自從政府放...
【明報專訊】雖然市場期待下月公布的《財政預算案》有望再減辣，但市場續錄多宗二手蝕讓，其中將軍澳南MONTEREY一個一房單位，最新以約615萬元售出，實呎跌穿1.6萬元外，一手原業主持貨近5年，更勁蝕...
美息現見頂信號，明年更有望減息，吸引部分買家偷步入市，並出現多組客爭一盤情況。美聯分行營業經理蔡潔雯表示，大埔白石角天賦海灣1期6座高層C室，面積1098方呎，屬於銀主盤，由於放盤價低於市價，因此吸引...
