【明報專訊】政府積極進行北都大計，已遞交多個位於北都內農地改劃的新世界(0017)，2023年初就元朗十八鄉路一幅土地，申請改劃為「住宅（甲類）」用途，擬建1116伙，可建樓面涉約40.8萬方呎。據規...
近年傳統工業區紛紛加快轉型發展，長實早於2021年就沙田火炭工業區用地申請大規模改劃作房屋用途，申建24幢大型屋苑，提供4706伙，最新規劃署不支持有關發展，城規會將於周五審議料會否決。 規劃署...
新世界 （00017） 旗下元朗十八鄉路一幅用作棕地的改劃申請，由於規劃署表示不反對，料周五獲批准機會大。 上述用地位於同系瑧頤的西面，發展商向城規會申請由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅（...
【明報專訊】新界半新盤屋苑雖然屢錄蝕讓，惟近期租金卻屢創新高。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗瑧頤一個中層A5室，實用231方呎，開放式間隔，最新以1萬元租出，實用呎租43.3元，呎租創屋苑新高...
樓市走勢疲弱，樓價持續下挫，東九龍私人屋苑做價跌至「2字頭」，牛頭角利基大廈一房戶僅以290萬元售出，返回2016年水平。 利嘉閣鮑允中指出，上述單位為C座低層2室，實用面積約312方呎，望山坡...
【本報訊】機組人員成愛租新樓族，新近有外籍空少月斥9,500元，租屯門NOVO LAND開放式戶；另僅4年樓齡的元朗瑧頤開放式戶，放盤數日即獲機組人員承租。 利嘉閣助理分區經理林英傑指，屯門NO...
●半新盤租賃交投暢旺。中原王勤學稱，元朗瑧頤高層B2室，實用面積約303方呎，一房間隔，以每月11,800元租出，呎租約38.9元。新租客為年輕人，見單位原裝配置齊備，同時合乎預算，遂拍板承租。業主於...
【明報專訊】市場續有多個新盤準備推售，搶佔二手客源，十大屋苑踏入本月成交量持續回落。中原地產統計，十大屋苑過去周末兩日僅錄8宗成交，連續3個周末錄得單位數成交量，並為近8周即樓市「撤辣」後再現新低水平...
瑧頤險守3球破底 近5年貶四成 樓市撤辣帶來的短暫蜜月期已過，二手市場重現時光倒流價。元朗半新盤瑧頤做價險守「3球」，創樓盤歷史新低價，一手業主持貨近5年慘輸近200萬元，樓價蒸發接近四成。同區...
【本報訊】政府約3年前宣布收回新界3幅私人土地興建公營房屋，其中一幅位於元朗溱柏旁邊的用地，房委會近日正式向城規會申請放寬地積比約3成，以興建兩幢40層高住宅，涉及近千伙公營房屋，預計2028或202...
息口持續向上，重擊二手樓市，各區業主「流血不止」。荔枝角美孚新邨錄9月首宗蝕讓，購入約7年的套三房單位，劈價340萬元沽出，連使費料損失逾百萬元。 香港置業吳志輝表示，上述為該屋苑3期百老匯街5...
【明報專訊】再有本地大型銀行調高物業按揭封頂利率，在加息陰霾下，二手市場持續錄得蝕讓成交，其中元朗半新盤瑧頤有兩房戶，以544萬元易手，業主4年料實蝕逾168萬元或25％，成交價料屬屋苑兩房單位二手新...
二手市場連錄減價成交，中原高級分行經理黃詩榮說，荃灣綠楊新邨C座中層8室，面積582方呎，3房間隔，新近累減110萬，以680萬易手，呎價約11684元。黃詩榮指，新買家為同屋苑業主，增購一伙自用。據...
9月初焦點將轉投二手屋苑，料短期內二手交投將略有上升，待至新盤正式開售時及近9月下旬美國議息前，二手或又再次轉靜。 樓市持續整固尋底，二手劈價、低價成交不斷，甚至有業主急於套現，蝕讓離場也在所不...
二手樓市爆煲，買樓不再保值。紅磡昇御門有四房海景大單位劈價後售2,250萬元，原業主持貨約11年，單位帳面貶值約26.6%，蝕幅挑戰項目新高。 利嘉閣潘立信表示，上址為1座中層A室，實用面積約1...
樓價指數連跌3個月，市場連錄多宗蝕讓個案，當中以半新盤市場蝕讓最多。元朗區連錄數宗蝕讓個案，其中元朗瑧頤低層B6室，實用面積325平方呎，1房間隔，原以418萬元放售，議價後以395萬元沽出，實用呎價...
【明報專訊】政府目前致力發展北部都會區，新世界(0017)早前就元朗十八鄉路一幅「政府、機構或社區」的土地，申請改劃為住宅用地，擬興建兩幢住宅大廈、提供近千伙私宅，總樓面約42.4萬方呎。有關申請上月...
【明報專訊】新世界（0017）近年積極拓展元朗南、近十八鄉路一帶，最新再就十八鄉路一幅6.52萬方呎的「政府、機構或社區」土地，原規劃學校用途的棕地，因區內學校供應過剩而改劃為住宅，擬建兩幢大廈、提供...
元朗鄰近瑧頤的一幅「政府、機構或社區」用地，在15年前已規劃作建學校用途，惟一直未能成事，並用作臨時棕地用途，最新向城規會申請改劃住宅發展，提供約943伙。 據城規會文件顯示，項目位於元朗十八鄉...
【本報訊】發展商積極發展新界的棕地，市傳新世界 （00017） 旗下元朗瑧頤旁邊的一幅用地，因過去15年建校未果，最新向城規會申請改劃擬發展近千伙住宅。 單位平均面積約415呎 該地盤面積...
