【本報訊】機組人員成愛租新樓族,新近有外籍空少月斥9,500元,租屯門NOVO LAND開放式戶;另僅4年樓齡的元朗瑧頤開放式戶,放盤數日即獲機組人員承租。
利嘉閣助理分區經理林英傑指,屯門NOVO LAND 1A期1座低層F室,實用面積236平方呎,開放式間隔,以9,500元承租,呎租40元。租客為外籍空少,鍾情屋苑樓齡新,且屋苑往返機場便利,無睇樓下即決定承租,業主原叫租10,000元,議價500元,以9,500元租出。業主於2022年以335萬元一手買入,現可享約3.4厘租金回報。
屋苑目前約有80個單位放租,租金入場費由9,500元起,惟個別高層的開放式戶,新近成交租金已達10,000至10,500元。
元朗瑧頤開放戶 月租9000
另僅4年樓齡的元朗瑧頤低層A室,亦獲機組人員承租,單位實用面積230平方呎,屬開放式間隔,放盤數日,即以月租9,000元成交,呎租39元,按業主於2019年以416.2萬元一手買入價計,現可享租金回報約2.6厘。
至於白石角新貴屋苑續錄內地生承租,最新租出為白石角雲滙2座中層B6室,實用面積454平方呎,2房開放式廚房設計。據悉,單位早前以18,000元放租,內地生議價1,500元,以月租16,500元承租,呎租36元。業主於2020年以764.6萬元購入單位,以買入價計,租金回報為2.6厘。
而暑假旺季下,家長客亦趕緊新學年前租樓。中原首席分區營業經理盧鏡豪指,新近促成海怡半島18座高層C室租賃成交,實用面積581平方呎,套3房,望開揚景觀及部分海景,月租叫租22,000元,最終以20,800元租出,呎租36元。租客為外區客,為方便子女於區內學校上學,故決定遷入海怡半島。
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