近年半新盤大幅貶值，吸引內地客趁低吸納。例如屯門緹岸洋房2年貶值1,520萬元易手，新買家為內地客。 土地註冊處資料顯示，緹岸1期雙號屋，實用面積2,260平方呎，屬於4房間隔，並連約956平方...
【明報專訊】新盤暫緩銷售，部分購買力回流二手市場，其中龍頭屋苑鰂魚涌太古城錄本月「開齋」。，美聯營業經理湯偉明表示，太古城本月首宗成交為燕宮閣高層B室，實用785方呎，3房1套間隔，外區租客以1260...
政府大力輸入各項專才，住屋需求持續帶動租務交投。不少名人趁旺市租出手上單位。其中，新世界 （00017） 主席鄭家純妻子葉美卿名下，位於天后柏傲山2房單位，以每月3.8萬元租出，租金回報約2.8厘。 ...
本周將有約130項物業推出市場拍賣，當中約七成為銀主貨；其中，西營盤昇雲大廈兩房單位僅以220萬元推拍，較銀行估價低近四成。 環亞物業拍賣將周二推出約56項物業，上述項目的中層66號室銀主貨，實...
【本報訊】市區重建局昨日（4日）公布，西營盤皇后大道西/桂香街發展項目的收購價，合資格住宅自住業主實用呎價約18,674元，相較6年前同區項目收購價低22%，但跌幅少於同期樓價指數。 據市建局指...
樓價由高位回落，不少業主繼續要蝕賣沽貨，西營盤瑧蓺一個開放式單位剛以538萬元成交，原業主持貨約7年，單位大幅貶值約35.6%。 美聯林懋霖表示，上址為極高層C室，實用面積約222方呎，原業主2...
樓價疲弱但租金不斷破頂，納米樓投資收租價值顯現。有投資者4月「撈底」購入西營盤納米樓，最新以1.8萬元租出，回報率高達4.6厘，更勝銀行定期存款。 上述單位為瑧蓺中層E室，實用面積221平方呎，...
【本報訊】低息環境持續，收租客、換樓客入市步伐亦加快，其中有投資者將原作定存資金買樓收租，斥逾400萬元買入東涌東環1房，料收租可享逾4厘回報。 市場消息指，成交為東環5B座中層7室，實用面積3...
【明報專訊】今年初政府放寬100元印花稅稅階至400萬元以下物業，加上近月拆息大幅回落，帶動上半年二手屋苑交投回升，特別是新界上車屋苑。中原地產統計，十大屋苑今年上半年共錄1078宗成交，較去年下半年...
【本報訊】西營盤瑧蓺高層C室，實用面積222平方呎，原本叫價700萬元放盤，議價後以495萬元易手，呎價約2.2萬元。原業主2018年以約701萬元購入，持貨約7年帳面蝕讓206萬元貶值約3成離場。 ...
二手樓價持續回落，新界大型屋苑蝕讓成交湧現。青龍頭豪景花園套三房戶，減價後以468萬元易手，原業主持貨逾8年沽貨，單位帳面貶值約14.4%。 晉誠地產姚頌溏表示，上述為9座高層B室，實用面積約7...
【明報專訊】過去屢錄蝕讓的西營盤瑧蓺，近日終錄得罕有二手獲利個案。資料顯示，瑧蓺中層E室，實用面積221方呎，屬開放式單位，新近以470萬元易手，實呎21,267元。原業主登記姓名採普通話拼音，料具內...
【本報訊】細價樓承接力持續，不乏細價上車盤的元朗區，本月暫錄40宗成交，約佔1成造價低於400萬元或以下，包括剛易手的市中心單幢樓永富閣以292萬元沽，9年樓價貶值逾1成。 中原副區域營業經理王...
【明報專訊】近期關稅戰令本港經濟不明朗，部分屋苑續錄二手蝕讓個案。市場消息指出，西營盤瑧蓺出現連環蝕讓，中層J室，實用面積221方呎開放式戶，以475萬元沽，實呎21,493元。原業主2021年以63...
瑧蓺開放式傳賣475萬 較一手價輸32% 近年本港樓價持續下跌，港島有私樓於7年間竟連蝕兩轉。西營盤半新盤瑧蓺開放式單位，原業主於二手買入，市傳再以475萬元沽出，約4年帳蝕155萬元，該單位一...
【本報訊】100元印花稅效應，細價樓交投趨增，牛頭角得寶花園3月暫4宗成交按月增3倍，銀碼介乎300萬至320萬元；另沙田花園城一個2房以308萬元沽出。 牛頭角得寶花園3月暫4宗成交，較2月全...
迷你及納米單位具租賃需求，不少樓盤2025至2026年財政年度應課差餉租值顯著攀升，部分新界項目升幅更達「雙位數」，跑贏大市。 差餉物業估價署資料顯示，大埔嵐山一個實用面積約196方呎的單位，新...
平均每伙樓價不足700萬 業主帳蝕47萬 撤辣將近一年，本港私人住宅物業價值繼續下挫，拖累業主身家大縮水。據地產代理行最新公布數據，全港逾120萬個私人住宅單位市值跌穿9萬億元，較撤辣前蒸發近4...
【本報訊】樓價指數走勢飄忽，二手市場連錄多宗蝕讓個案。其中，何文田皓畋5座低層G室，實用面積667平方呎，2房，業主於2017年以1,543萬元購入，剛以約1,130萬元沽，持貨7年帳面蝕413萬或貶...
【明報專訊】港島西區1個月內第二個全新盤登場，樓花期長約18個月、大鴻輝集團旗下西區德輔道西單幢盤尚逸，首推50伙，折實均呎19,619元，不但較同區3年前新盤首批折實均呎低近三成，亦成為區內8年來新...
