(星島日報報道)屋宇署昨日公布今年1月私人住宅批則情況,綜合有關數據顯示,期間新樓動工量共1874伙,按月增加45%,並連續2個月達逾千伙水平。同時,期間新樓落成量只有344伙,但已屬6年同期新高。 ...
【明報專訊】政府落實開徵一手樓空置稅,並公布會向空置一手私宅徵收額外差餉之際,現樓餘貨不足千伙的新地(0016),料率先推售大埔白石角雲滙2期,下周極大機會開放2期的示範單位及隨即開價。新地同系元朗錦...
(星島日報報道)新房屋政策出台,發展商加快推盤部署,2個已獲批入伙紙的豪宅新盤包括南區深水灣徑8號及屯門小欖珀居,昨同日上載樓書,合共提供66伙大單位,料將於短期發售。 南豐集團及豐資源...
政府為加快發展商推售住宅新盤存貨,落實向現樓一手空置單位徵收高達應課差餉租值兩倍的「額外差餉」,即俗稱「空置稅」。有個別地產商昨隨即加快推盤,部分為豪宅物業,但亦有市場人士指出,該新辣招不會影響新樓推...
【本報訊】空置稅即將實施,發展商提速推盤,白石角雲滙2期計劃下周開價,首批20%將不少於128伙,趕下月賣;現樓亦積極推,兩豪宅盤屯門珀居及南區深水灣徑8號昨同步上載樓書。 珀居推樓書 現樓下月...
山頂、南區於次季的表現十分亮麗,買賣及金額均錄得顯著的升幅,交投量衝上52宗。 二手共52宗 涉資133.87億 根據中原地產提供的數據顯示,次季山頂、南區二手共錄得52宗買賣,按季增加1...
Share 【明報專訊】作為港島南區傳統豪宅地段之一的壽臣山,多年來除了是名人聚居地外,亦是各大發展商爭相「插旗」的重要戰場,除一向鍾情發展豪宅項目的新地(0016)及南豐外,英皇國際(0...
(星島日報報道)自上月底政府新房策出台,發展商紛加快推售旗下已獲批入伙紙的新盤,繼屯門珀居、西貢銀景峯及南區深水灣徑8號豪宅新盤在月內接連出擊,元朗PARK YOHO Milano最快於下周開價,8...
政府將開徵一手空置稅,預計發展商本月續推現樓餘貨,同時預計8月約10個全新項目推售,涉約4,862伙,較上月少約500伙或9.3%。當中單幢項目再度活躍,有約700伙將推售,佔整體14.4%。 ...
【明報專訊】政府6月底推出一手空置稅,慣常以現樓推售的超級豪宅最受影響,而已屆現樓的南豐深水灣徑8號,就有4個物業由集團相關人士承租,包括一幢實用面積超過1.2萬方呎的巨無霸大屋,4伙呎租約70元水平...
Share 【明報專訊】今年南豐旗下深水灣徑8號部分單位由關連人士承租,似有避空置稅之嫌,但實際上,以往也有其他發展商把物業轉售為租以避開新規限,如投資者羅家寶持有的沙田雍雅山21幢洋房,...
八月新盤混戰即將展開,南豐集團的將軍澳日出康城第六期剛獲批預售,提供2,392伙,勢成今年開售最多單位的新盤,料最快月內可推,亦是政府收緊預售樓花方案後首個受影響大型項目。 市場人士指出,實行新措施...
政府推一手空置稅,發展商即「出招」,已屆現樓的南豐深水灣徑8號,發展商將4個特色單位轉租予集團高層,呎租約69至73元,低市值租金達4成,料可省約7,000萬元空置稅。 政府上月底公布徵收空置稅...
政府公布新房策已滿月,對市場的影響陸續浮現,將開徵一手空置稅下,發展商紛紛將單位轉售為租,亦有豪宅減價。惟對置業者而言,只是有限度受惠。 持有超級豪宅的發展商雖然空置成本高,但物業價值貴重,加上...
【明報專訊】政府公布推出一手空置稅逾1個月,近期個別發展商如南豐把旗下全新樓盤部分單位租予公司高層或相關人士,運輸及房屋局昨回應本報查詢時指,政策在草擬法律文件時,將研究和考慮如何堵塞各種可能出現的規...
自從6月底,特首林鄭月娥推出多招新房策後,新盤銷售市場正逐步變化,究竟推盤量將會較前多還是較前少?唐榮估計,發展商都是飽經歷練,新盤推出還是跟着節奏,最低限度不會出現針對性競爭。 有關特首新房策...
空置稅公布近兩個月,市場正陸續出現變化,無論在項目前期施工階段,以至正式賣樓階段,都作出針對性部署,以減輕空置稅的殺傷力。 空置稅稅款大概佔樓價的5%,對持有大量空置單位的發展商來說,涉及成本不...
【本報訊】南豐旗下的現樓豪宅新盤南區深水灣徑8號,據悉發展商將於短期內推出一批單位招標,市場流傳單位的指引呎價,呎價逾7.4萬元。 發展商續積極推售現樓單位,南豐集團及豐資源旗下的全新項目壽臣山...
特區政府於6月29日公布向一手私樓空置單位徵收「額外差餉」,坊間俗稱「一手空置稅」。如果一手私人住宅單位已獲發佔用許可證(俗稱「入伙紙」)達12個月,而過去12個月內,有超過6個月無人入住,就需要繳付...
新盤戰白熱化,南豐壽臣山深水灣徑8號推出7個分層單位招標,據悉項目管理費呎價高見11元,料屬全港次高;同系將軍澳LP6截收逾5,800票,超額11倍。 南豐旗下南區壽臣山深水灣徑8號昨日公布首張...