新盤戰白熱化，南豐壽臣山深水灣徑8號推出7個分層單位招標，據悉項目管理費呎價高見11元，料屬全港次高；同系將軍澳LP6截收逾5,800票，超額11倍。
南豐旗下南區壽臣山深水灣徑8號昨日公布首張銷售安排，推出7個單位招標，招標日期為本月20日（下周四）下午2時至5時，招標單位全屬B、C室，分布於6樓、8樓、12樓及15樓。B室面積3,641平方呎，C室面積4,214平方呎，每戶均有私人電梯大堂。
管理費呎價11元 料全港次高
據市場消息指，B室的管理費約4萬元，至於C室的管理費約4.62萬元，以此計算，每呎實用面積管理費約11元。資料顯示，現時全港最貴管理費的項目為山頂傲璇，項目一個複式單位每呎管理費曾高見14.2元。
另南豐同系將軍澳LP6，本周六發售488伙，昨晚截收逾5,800登記，超額11倍。市場消息指，藝人林芊妤（Coffee）亦有到場入票。今批單位折實售價447.9萬至1,837萬元，呎價13,029至18,697元，戶型1房至4房。是次大手組別限購173伙，每組買家最少2伙，最多4伙，並只可選購1個1房戶。
Napoli特色戶 擬招標推售
另一方面，新地（00016）旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli日前開放現樓示範單位予買家參觀，累錄逾3,000人次參觀。新地代理總經理陳漢麟表示，項目將於本周六（15日）起收票，將視乎收票情況決定推售時間，預計最快中秋節前推售。
他說，現時正考慮以招標形式推出項目特色戶，有機會與標準戶同期推售。由於項目特色單位不多，有信心成交價及呎價可創新高。陳漢麟強調會依據新預售樓花同意書方案，於招標銷售安排上推出不少於項目2成單位。
同系西南九龍天璽再修改5伙價單，是次集中20座第1區77樓全層，較3年半前首次推出價單，加幅由45%至50%。其中77樓B室，最新定價5,604.4萬元，呎價80,872元，扣除最高12%折扣優惠，售價4,931.8萬元，較上月項目83樓的成交紀錄4,874.59萬元為高，挑戰全港最貴2房。
而是次加幅最高為21座第3區78樓C室，實用面積1,608平方呎，最新定價逾1.326億元，與最初定價相差4,420.8萬元。