隨着撤辣後，內地客日趨活躍，據地產代理統計數據，今年首3季內地客入市多達8,133宗，佔比達24%，創歷史新高；另統計顯示，內地客佔新盤市場比例達4成，按金額計算已經超過本地個人買家。 涉資高達...
隨着港府全方位「搶人才」，內地客於本港樓市再度活躍，今年首3季平均每名內地客已花費1,100萬元入市，稱得上中產。 今年究竟有內地客入市，他們買一手定二手多，哪一區最多內地客，筆者在此與大家分享...
【本報訊】二手樓市氣氛疲弱，早年高追入市的半新盤持續錄得大幅蝕成交。其中，北角柏蔚山3房單位帳面勁蝕讓550萬元離場。 單位為北角柏蔚山1座低層D室，實用面積781平方呎，屬於3房間隔，原本叫價...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
長沙灣區商廈林立，新世界(00017)旗下樓高23層的雙子塔式地標甲級商廈「83瓊林街」，新世界發展高級項目總監陳志偉表示，項目設計理念是以人為本，為社區創造更多共享空間，革新傳統工業區，設計著重建築...
私人住宅租金升勢持續，今年6月私宅租金指數報189點，按月再上升約0.16%，已連漲4個月，累升約2.49%，為2019年12月後的4年半新高，走勢大幅跑贏樓價。 今年上半年該指數已累漲約1.6...
【明報專訊】正值暑假租務旺季，有不少來港升學的內地生物色租盤，其中一名來港升讀博士的內地生承租北角柏蔚山兩房單位。中原分行資深區域營業董事林龍南表示，柏蔚山1座低層H室，實用617方呎，兩房間隔，以3...
【明報專訊】新世界(0017)及遠展(0035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森I，於踏入7月後隨即登場，為下半年焦點全新大盤；項目位處跑道區前段位置，坐擁臨海優勢，單位備有不少精心設計，打造成智能化與實用...
【明報專訊】啟德跑道區住宅區已見雛形，部分項目更已經入伙；新世界發展(0017)及遠東發展(0035)合作的啟德跑道區柏蔚森I，踏入7月後即登場，成為下半年焦點全新盤；項目位處跑道區前段位置，坐擁臨海...
【明報專訊】西九四小龍之一的荔枝角泓景臺跟隨大市走向，平均呎價近月回調，截至6月25日，泓景臺6月暫錄4宗成交，平均呎價14,637元，為屋苑4個月新低。 明報記者 甘潔瑩 市場消息指出，...
【本報訊】樓市撤辣後，不少投資者趁勢沽貨重整投資組合，惟不少高位入市的項目仍要蝕讓離場。市場消息透露，新世界中國董事兼行政總裁黃少媚連沽2伙北角柏蔚山，帳面蒸發約890萬元離場。 低層3房單位 ...
【明報專訊】2月底樓市「撤辣」後，部分市區新晉豪宅業主仍蝕讓離場，甚至包括發展商高層。本報發現，新世界(0017)執行董事黃少媚及相關人士，3個月內共以3480萬元，先後售出於2018年向集團以437...
【本報訊】半新盤市場連錄多宗大幅蝕讓個案，沙田名日·九肚山2房賣720萬元，3年貶值約25%。 中原地產區域營業董事梁廣成透露，沙田名日·九肚山1座高層E室，實用面積505平方呎，2房間隔，放盤...
柏蔚山5日錄3宗 兩單6年冧逾20% 樓市未見起色，部分屋苑更爆發連環蝕讓慘況。北角柏蔚山5日內連錄3宗損手個案，包括單日兩宗同類成交，約6年雙雙跌價逾兩成。近期鰂魚涌太古城、何文田皓畋及將軍澳...
內房企前高層掟柏傲山 蝕7400萬 樓價繼續下沉，市場錄得撤辣後最大宗虧損個案，內地房企前高層劈價沽出北角柏傲山特色戶，5年多狂蝕約7,400萬元，蝕幅接近一半。自辣招取消後，截至5月底短短約3...
【本報訊】撤辣仍未扭轉蝕讓潮，市場單日添8宗損手成交，元朗尚悅2房賣438萬元，3年輸132萬貶值23%；沙田上車屋苑更連環錄虧損個案，沙田中心一個高層2房約以466萬元沽出，7年貶值5%。 沙...
【明報專訊】雖然樓市氣氛不俗，但個別銀主盤成交價依然偏低，其中北角半新盤柏蔚山，有銀主盤以低於6年前的一手購入價易手。中原資深區域營業董事林龍南表示，柏蔚山3座中層E室，實用877方呎，3房1套間隔，...
二手樓價繼續淪陷，北角百福花園兩房單位劈價近90萬元後售出，成交呎價僅約8,356元，料屬該盤逾10年前價位，貼近新界西北呎價水平。 世紀21日昇蔡嘉駿表示，屋苑百祥閣高層G室，實用面積約590...
撤辣後續有業主蝕讓沽貨，其中北角半山區自撤辣後市場累錄逾20宗成交，當中逾2成為蝕讓個案，而柏蔚山先後有中層套3房，6年間帳面分別蝕讓19至25%；另柏傲山套3房持貨10年虧蝕逾166萬元。 柏...
