2025-06-26
東方日報
樓市前景不明朗，市區豪宅收租業主亦止蝕沽貨，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES四房雙套房單位以3,018萬元售出，一手業主持貨逾11年帳面損失269.6萬元。
美聯范浩軒表示，上址為項目中高層C室，實用面積約1,353方呎，原業主一直持有作收租用途，現以交吉形式轉售，成交呎價約22,306元。資料顯示，單位2014年3月一手購入價3,287.6萬元，至今貶值約8.2%。
柏蔚山一手貨損失994萬
北角柏蔚山也錄一手貨勁蝕個案。中原林志達指出，屋苑3座高層H室，實用面積約832方呎，套三房間隔，累減252萬元，以1,628萬元沽出，呎價約19,567元。原業主於2018年6月以2,622.5萬元一手購入，約7年帳面損失約994.5萬元或約37.9%。
消息稱，九龍站君臨天下2座低層F室，實用面積約795方呎，減價100萬元，以約2,000萬元易手，呎價約25,157元。單位約6年貶值約660萬元或約24.8%。