整體樓市氣氛好轉，二手樓業主議價空間收窄，本月錄得的蝕讓成交，幅面蝕讓幅度按月有所收窄。本報統計顯示，11月至今已知成交中，蝕讓個案錄約68宗，涉及60個屋苑，帳面蝕讓金額介乎5萬至933.7萬，帳面...
近期上車盤成交開始回升，尤其是入場門檻較低物業最受歡迎，尖沙咀利華樓一個連平台單位，獲3組客爭購下，僅以273萬元成交。 黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會有約30人出席，拍出上述低層戶，實用面積約29...
【明報專訊】雖然樓價暫未大幅反彈，但二手交投卻急升，去年全年僅錄得4宗二手成交的荃灣半山寶雲匯，本月暫錄約4宗成交，已追平去年全年水平，屋苑今年暫錄5宗成交。中原高級分區營業經理林恩信表示，寶雲匯1座...
香島套三房賣1760萬 7載輸660萬 本港二手樓價高位回落，熟悉市場的人士都要損手離場。有大型地產代理行高層人士，最近以1,760萬元登記售出筲箕灣香島一個套三房單位，持貨逾7年帳蝕約660萬...
元朗東頭工業區轉型成為住宅及商貿區，資本策略 （00497） 及麗新發展 （00488） 旗下工廈麗新元朗中心，早前獲批重建成2幢商住大樓，總樓面48.5萬平方呎，提供逾千伙私樓。 元朗東頭工業...
【本報訊】有銀主盤受追捧，普縉昨日舉行拍賣會，並在場內沽出大圍名城一個近千呎單位，獲搶高2成至1,540萬元沽，亦較銀行估價高約5%。 普縉拍賣及銷售高級經理簡文浩指，昨日有約30人出席拍賣會，...
銀主積極出貨，昨日拍賣場售出的5項細價住宅，有4個為銀主盤；其中旺角昌記大樓高層戶，僅以呎價約6,355元拍出，單位約10年帳面貶值約10%。 昨有逾70人出席忠誠拍賣會，期間拍出上述高層B室，...
新界4區上月買賣逾230宗 激增67% 百元物業印花稅門檻擴至400萬元或以下住宅單位，細價樓市場再度起哄。元朗、屯門、北區及荃灣4個地區，單計3月共錄逾230宗該類二手買賣，按月急升約67%。...
樓市氣氛好轉，市民置業意欲增加，加上新盤熱賣，部分購買力回流二手市場，屋苑連環錄首置客買賣個案，普遍以市價成交為主，個別則略高於市價，例如元朗蝶翠峰一個中層單位，最新以420萬成交，呎價9071元，較...
新盤熱銷帶動，向隅客轉投二手市場，元朗區上周六單日11宗二手買賣，創近1年單日新高，當中至少7宗屬400萬元以下成交；另10大屋苑周六日錄8宗成交，其中太古城累錄2宗買賣，造價平穩。 近日元朗區...
近期細價物業成為搶手貨，昨日舉行的一場拍賣會，一口氣售出15項物業，以銀主盤為主，全數售價均低於500萬元，成交總額逾3,800萬元。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰指出，昨錄得逾100人到場，售...
北都帶動新界西北 元朗天水圍6屋苑破頂 儘管住宅租賃旺季完結後租金稍見回落，但在內地學生及專才推動下，去年整體私宅租金走勢依然強勁，暫升約3.8%。其中，受惠北部都會區發展的元朗、天水圍表現尤為...
樓價與高峰期有很大差距，近年開售的半新盤更加「蝕入肉」。香港仔黃竹坑站港島南岸晉環，有一手業主持貨約3年帳面狂蝕逾「5球」，樓價蒸發約33.7%。 消息稱，該單位為2A座低層B室，實用面積約47...
近年元朗東頭工業區轉型成為住宅及商貿區，除了信置 （00083） 旗下大型商業項目朗壹廣場落成，提供約55.8萬平方呎樓面外，資本策略 （00497） 及麗新發展 （00488） 部署重建區內工廈成住...
租賃市場持續強勢，市場屢錄高價租務個案，元朗映御開放式單位以每方呎約37.7元租出，創屋苑呎租新高。 中原王勤學表示，租賃需求推動下，租金節節上升，上述單位為1座高層L室，實用面積約300方呎，...
隨着元朗的住宅及商業項目陸續落成，區內東頭工業區近年逐步轉型，當中信置 （00083） 旗下商業項目朗壹廣場合共提供約55.8萬平方呎樓面，屬於區內規模最大的純商業項目之一。 元朗東頭工業區屬於...
減辣後額外印花稅期由「3變2」，部分持貨滿兩年的業主即時放盤，令二手市場盤源大增。屯門新屯門中心三房受惠鬆綁單位，隨即以598萬元放售，較購入價低100萬元。在「先免後徵」下，內地專才撲入市，追價至9...
樓市升勢受阻，樓價指數按周跌0.48%，連降3周累跌1.13%，年內升幅收窄至5.9%。中小型單位受壓，元朗尚悅•嶺1房累減7%，以380萬元售出，約4年蝕12%。學者料樓價整固後仍有力再上，全年看升...
港銀跟隨美聯儲局加息，部分小業主態度軟化，加息後鰂魚涌太古城3房勁減近200萬元，剛以1,132萬元沽出；另將軍澳日出康城LP6一房單位險守500萬元，較對上1宗同類單位回落約60萬元。 而周六...
隨着本港經濟逐步復常，樓價及交投量回升，銀行亦積極推出銀主盤拍賣。市場消息透露，恒生銀行最近以銀主身分，委託拍賣行推出22項銀主盤拍賣，物業種類包括私宅、居屋及車位等，個別物業開價較銀行估價低近3成。...
