於2021年入市的屯門御海灣2房，以跌穿一手買入價沽出，帳面虧蝕逾200萬元。 中原高級分區營業經理巫國榮表示，御海灣1座高層H室，實用面積440平方呎，2房，上車客見樓市已回暖，趁樓價仍未大幅...
隨着二手交投回升，拍賣場成交同時增加，昨日一場拍賣會售出10項物業，大部分為細價物業，涉額共逾5,600萬元，當中8個為銀主盤，包括堅尼地城恒裕大廈海景戶，雖搶高至328萬元拍出，但較高位仍低約34....
新地 （00016） 加快買地，擊敗其餘5間對手奪得港鐵 （00066） 屯門第16區站第1期項目，總投資額達60億元。單計一年內，新地透過投地或補地價補充多達282萬平方呎樓面，涉及近5,700伙。...
【明報專訊】隨着樓市回暖，於近年樓市低潮下仍積極增加土地儲備的新地(0016)，昨日再下一城，奪得港鐵(0066)屯門第16區站一期項目物業發展權，項目將建不多於1280個單位，屬政府官地連同「一鐵一...
住宅租務市場保持活躍，祥益區域董事黃慶德表示，屯門御海灣1座中層P室，面積299方呎，1房間隔，單位放租不足4小時，獲外區客以每月1.3萬承租，呎租約43.5元。按業主於2021年購入價約622.6萬...
內地生承租力有多強，市場並未有正式統計數據，但是參考市場的真實承租個案，可以反映出內地生承租能力比不少在職人士更強。 8月份算是內地生租樓潮的尾聲，近日各大代理均錄得內地生租樓個案，例如屯門聚康...
信置(00083)以10.89億元，擊敗7組財團，奪得屯門海珠路住宅地皮，每呎樓面地價約3,860元，遠超市場估值4成，反映發展商對後市有信心。 屯門海珠路住宅地皮屬今個財政年度（2025至20...
政府賣地表屯門南一帶住宅地新供應罕有，其中海珠路地皮昨日由信和以最高標價投得，每呎樓面地價約3860元，最為直接比較為毗鄰的第16區海榮路地，早於10年前以每呎樓面地價約3720元，反映昨日批出的地價...
樓面呎價3860元 高估值上限37% 本財政年度首幅住宅地昨以高價批出，遠超市場預期。地政總署公布，屯門海珠路地皮由信和置業(00083)以10.89億元投得，每方呎樓面地價約3,860元。成交...
【明報專訊】本財政年度首幅招標的住宅官地，位於屯門海珠路地皮昨日截標，地政總署共收到8份標書，是繼去年7月沙田源順圍住宅官地後，近一年獲收標書數目最多的發展項目（見表）。該地可建樓面逾28萬方呎，料可...
屯門海珠路住宅地將於周五截標，為本財政年度首幅土地供應。有測量師指，因應市況好轉，上調地皮估值逾一成。 該幅土地佔地約4.7萬方呎，位置毗鄰海典軒及豐景園，可建總樓面約28.21萬方呎，由買方負...
【明報專訊】政府今個財政年度首次推出地皮招標，地政總署公布，將公開招標出售本年度賣地表內、一幅位於屯門海珠路的屯門市地段第569號用地，最高可建樓面約28.21萬方呎；招標於6月27日（本周五）開始、...
新盤過去周末在未有全新大型項目推售下，亦取得不俗銷情，綜合市場及成交紀錄顯示，過去2天共沽逾110伙。 啟德海灣1278萬售 昨日多個項目增添成交，其中由嘉華、會德豐地產及及中國海外合作發...
【明報專訊】暑假住宅租務旺季將臨，利嘉閣助理分區經理劉蜀永表示，啟德跑道區天瀧，新近獲內地客承租海景戶，為第2座低層B室，實用1002方呎3房間隔，業主減價3000元或約5%後，以月租6萬元成交、實用...
全新焦點盤有待登場，周末新盤以推售貨尾為主，統計今起周末2天合共逾130伙推售，以中、細價單位主導。其中較矚目為何文田瑜一．天海，於明日（6日）以先到先得方式發售69伙，折實入場價約675萬起；另紅磡...
二手交投稍見起色，業主加快沽貨離場，元朗上月至今已錄至少7宗短炒獲利個案，尚柏一房單位，剛以280萬元轉手，原業主持貨約5個月，帳面獲利9萬元離場。 北區馬鞍山月內交投倍增 中原王勤學表示...
【明報專訊】市區大型屋苑入伙，有業主收樓不久後，隨即將單位租出，其中何文田站上蓋瑜一系列於上月起入伙，新錄首宗租賃成交；中原區域營業董事劉俊傑表示，瑜一IB期第3A座中層B室，實用575方呎兩房連工人...
【本報訊】新樓向來備受租客歡迎，而新近入伙的何文田瑜一，放租3日零議價獲機師承租，呎租為57元。 中層2房 呎租57元 中原區域營業董事劉俊傑指，剛促成何文田瑜一首宗租務成交，為3A座中層...
二手購買力釋放，細價屋苑率先起動，沙田第一城2月錄至少16宗買賣，三房銀主貨放盤僅約10日，反價10.8萬元，剛以528.8萬元沽出，惟較高峰期仍跌價約30%。 美聯黃錦瀚表示，上址為12座中低...
祥益區域董事袁思賢表示，屯門御海灣2座高層B室，面積262方呎，開放式間隔。 單位原以每月1.15萬放租，議價後獲區內客以每月1.1萬承租，呎租約42元，並且一次過繳付一年租金，合共涉資13....
