現時二手市場處於捱打狀態,疲弱的樓市原本有望本月減息有轉機,豈料發展商接連劈價清貨,有市區新盤減幅高見四成,進一步衝搫二手市場,二手小業主要賣樓就要跟風嗎? 減幾個巴仙不夠吸引 8月兩大上...
發展商低價促銷,同區二手跟隨減價,啟德嘉匯一個1房單位勁減181萬以539萬元易手,業主持貨7年貶值近3成離場。 美國減息前夕,多個新盤加推優惠搶佔購買力。面對發展商大幅減價,同區二手業主被迫跟...
新學年開學在即,不少未獲配宿位的內地大學生趕租樓迎開學,近日多區均錄內地生租樓個案;當中有內地女學生付全年15.84萬租白石角University Hill;而西半山CAINE HILL開放式戶呎租達...
淡市持續下,除部分用家選擇租樓外,不少新來港發展的專才亦租樓暫住。中原高級分行經理楊偉賢表示,跑馬地禮頓山8座低層B室,面積1240方呎,3房1套連工人套間隔,原以每月8.2萬放租,累減6000元或7...
利嘉閣分行經理薛丁武表示,啟德嘉匯1座高層G室,單位面積約372方呎,屬1房開放式廚房間隔,單位原開價720萬放售,議價後以658萬成交,呎價約17688元。買家為屯門區業主,計劃趁低吸納,近兩個月走...
二手交投淡靜,成交集中蝕讓或低價單位,啟德嘉匯一房戶減價後以658萬元售出,原業主持貨約6年,單位帳面貶值約12.4%。 利嘉閣薛丁武稱,上述單位為1座高層G室,實用面積約372方呎,望維港海景...
【本報訊】蝕讓持續,睇淡後市相繼勁蝕也要離場,且蝕幅擴大至逾3成,元朗半新樓PARK YOHO有開放式作價297萬元,6年帳面蝕32%;上水居屋彩蒲苑以298萬元(已補地價)沽出,持貨5年損失130萬...
踏入暑假租賃旺季,各區租務市場持續活躍,當中不乏入伙新盤承租個案;中原分區營業經理歐陽樂表示,黃竹坑站港島南岸晉環2B座低層D室,面積294方呎,開放式間隔,望內園及樓景,業主月租叫價1.75萬,經議...
啟德新盤戰白熱化,柏蔚森I昨日加入戰團,首批推出60伙,折實呎價最低16,008元,創同區新盤逾7年新低,折實入場價386.4萬元,平絕同區歷來首批新盤,並設2年租金回報3.5厘租務安排,市場料勢凍結...
【明報專訊】踏入夏天,住宅租務市况活躍,內地專才繼續是生力軍;香港置業首席高級營業經理林冬盈表示,荔枝角西九四小龍之一泓景臺,新錄第3座低層B室租務成交,實用面積約652方呎3房戶,業主以約2.6萬元...
新供應重災地區的二手樓價持續受壓。啟德6月至少4宗轉讓,全屬損手成交,包括嘉匯一房單位僅以648萬元成交,原業主約兩個月已連沽兩伙,樓價約7年貶值約6.7%。 市場消息透露,上址為1座高層G室,...
中原地產分行經理施蒂文表示,啟德嘉匯1座高層F室,實用面積372方呎,採1房間隔,座向正南方,望清靜內園景,最新以月租17500元租出,實用呎租約47元。該址業主於2017年4月以760萬購入單位,持...
中原地產分行經理曾嘉匯表示,大埔海日灣1期B2座中層D室,實用面積1071方呎,3房1套房及工人套房間隔,放盤時月租叫價32000元,日前議價後以月租30000元租出,實用呎租約28元。 據悉,...
LP6高層傳700萬易手 5年輸16% 新發展區的新盤近期都以低價開售搶客,同區二手樓即時「骨牌式冧價」。將軍澳日出康城本月錄超過50%轉讓屬貶值個案,區內LP6單位約5年帳面跌價近16%。而沙...
中原地產分行經理曾嘉匯表示,大埔海日灣1期B2座中層D室,實用面積1071方呎,3房1套房連工人套房間隔,望樓景,放盤時月租叫價32000元,日前以月租30000元租出,實用呎租約28元。 據悉...
二手購買力爆發刺激各區交投急升,惟樓價繼續向下。地產代理行數據顯示,香港主要二手屋苑價格按周再挫約0.81%,連跌3周共1.92%,續創逾7年新低。市旺業主仍頻頻損手,青衣盈翠半島套三房戶,劈價360...
【明報專訊】「撤辣」後二手市場暢旺,特別是新界區上車屋苑,部分地區成交量超越上月全月。據代理的消息指出,截至昨日屯門區二手成交已突破100宗大關,而上月該區的成交量共97宗。不過個別單位在樓市高峰時購...
嘉湖客揀細單位兩遭截胡 轉購三房涉475萬 撤辣後全城起哄搶入市,平盤幾近被掃清,個別二手屋苑樓價低位回升。天水圍嘉湖山莊就有上車客兩度洽購細單位失敗,轉以475萬元購入套三房「蝕本貨」,較5年...
住屋需求帶動屋苑租盤持續獲承接,特別是新入伙盤。港置分行首席高級營業經理黃銘傑表示,西九龍維港滙II第2座高層C室,面積約797方呎,屬3房套連多用途房間間隔,單位以每月約4.1萬放租約5個月之後,獲...
近期租務市場持續活躍,連錄大額租賃個案,當中不乏豪宅屋苑。中原分行副分區營業經理冼子明表示,筲箕灣香島2座中高層A室,面積1188方呎,屬3房套連工人套間隔。 業主叫價5.8萬放租,最終以5.7...