2024-07-24
星島日報
踏入暑假租賃旺季,各區租務市場持續活躍,當中不乏入伙新盤承租個案;中原分區營業經理歐陽樂表示,黃竹坑站港島南岸晉環2B座低層D室,面積294方呎,開放式間隔,望內園及樓景,業主月租叫價1.75萬,經議價後以1.6萬租出,呎租約54.4元。據了解,業主於今年4月以631萬購入,收樓後即租出單位,現享逾3厘租金回報。
晉環開放式呎租54元
美聯分行高級區域經理周永業稱,鰂魚涌THE HOLBORN A座高層7室,面積約228方呎,開放式間隔,獲區內客以每月1.58萬承租,呎租約69.3元。據悉,業主今年3月以約556.6萬購入,現租出可享回報率約3.4厘。
中原分行經理曾嘉匯表示,大埔白石角University Hill 2B期3座高層A1室,面積404方呎,2房間隔,以每月1.72萬獲外區夫婦承租,呎租約42.6元。據了解,業主去年以788萬購入,現租出可享回報約2.6厘。
市場消息指,九龍塘畢架山一號6座中低層戶,面積約1026方呎,3房間隔。家庭客為方便子女區內就讀,決定「細屋換大屋」以每月4.35萬承租單位,呎租約42.4元。
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門海麗花園2座低層H室,面積426方呎,屬2房戶,業主放盤僅一天即獲區內客、以1.2萬「即睇即租」,呎租約28.2元。