馬鞍山10%放盤不開門 東九連錄取消預約 第5波疫情來勢洶洶,對近期交投轉淡靜的二手樓市雪上加霜。昨日政府收緊防疫措施後,部分業主更提早收爐,荃灣麗城花園及將軍澳新都城等大型屋苑,即時有業主拒絕睇樓...
二手交投氣氛回落,納米單位率先「價崩」,連錄損手成交個案。其中大埔嵐山一個開放式單位,剛以339萬元售出,持貨僅約3年帳面貶值約8萬元。 利奧坊˙凱岸料蝕使費 市場消息稱,嵐山7座中低層A室,...
二手業主繼續減價出貨,個別情願損手離場。馬頭角君柏大單位,前後累減逾千萬元沽出,市傳售3,500萬元,單位於逾4年期間,帳面貶值約11%。 加多利軒4年僅升值2% 消息透露,上址為1座高層A室...
【本報訊】二手樓價雖然持續上揚,但半新盤市場仍然不斷錄得蝕讓個案。市場消息透露,九龍亞皆老街君柏一個4房單位,4年貶值約442萬元。 消息指,君柏1座高層A室,實用面積1,623平方呎,屬於4房...
市區單幢新樓連錄帳面貶值成交。鰂魚涌君豪峰單位日前就以1,000萬元售出,原業主持貨約4年多,帳面損失逾60萬元。 市場消息透露,上址為一個中層F室單位,實用面積約451方呎,兩房間隔,另連儲物...
●未補價第二市場公屋樓價繼續破頂。市場消息稱,青衣長發邨敬發樓高層3室,實用面積約443方呎,剛以386萬元售出,呎價約8,713元料屬新界同類市場公屋新指標。 ●受惠屯馬線全線通車,九龍城舖位...
(星島日報報道)二手市場成交持續,業主收窄議價空間,惟買家入市意欲仍不俗。美聯助理營業董事邱漢榮指出,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道30號中層D室,面積910方呎,3房間隔,以1370萬沽,呎價約15054...
多個全新樓盤部署趁旺市推盤,例如協成行旗下何文田勝利道芳菲,最快本周公布售價,首批將推約30伙,主攻年輕客群及投資者。 冀吸年輕客 首批料涉30伙 協成行何文田勝利道新盤芳菲預計最快本周四...
半新盤市場連錄蝕讓個案,市場消息透露,西半山臻環高層B室,實用面積676平方呎,屬於2房間隔,原業主2011年以2,039萬元購入,剛以1,950萬元易手,持貨10年帳面蝕讓89萬元。 其次,紅...
【明報專訊】何文田一帶近年先後有多個主打開放式及1房細單位的新盤推出,部分已經落成,其中恒地(0012)旗下、位於何文田勝利道7號加多利軒,以及新世界(0017)和恒地合作的窩打老道瑧樺,平均實呎租金...
新盤市場熱鬧,何文田單幢新盤VAU Residence,昨首推50伙,全屬細戶,實用面積209平方呎的開放式單位,折實價低於500萬元,折實呎價由2.32萬至2.64萬元,貼近同區二手價。發展商首次推...
【明報專訊】多個九龍市區單幢盤部署推出,萬科香港旗下何文田自由道VAU Residence昨公布首張50伙價單,折實平均實呎24,519元,與2019年4月新世界(0017)窩打老道瑧樺首批折實均呎2...
(星島日報報道)疫情重創鋪位市場,市區劏場再錄蝕讓個案。由藝人莊思敏等人士持有的銅鑼灣銅鑼坊商場(圖)40方呎「蚊型鋪」以60萬售出,持貨16年帳面勁蝕120萬,貶值約逾六成。 據土地註冊處...
二手樓價向上,加上放盤選擇減少,本周末預約睇樓量回落。有代理表示,今、明兩日10大屋苑只錄約535組預約睇樓,按周少約7.8%。 中原指出,上述主要二手項目中,佔5個預約睇樓量按周下跌,跌幅介乎...
除了醞釀移民潮外,香港樓市還受到租值下挫、撻訂、蝕讓及銀主盤頻現等夾擊,長遠走勢實不容樂觀,特別是承接力欠奉的納米單位。 物業應課差餉租值可謂樓市好壞的指標,目前形勢是新財政年度大部分豪宅洋房,...
●何文田加多利軒一個實用面積約267方呎單位,由銀主以約630萬元放售,呎價約23,596元。資料顯示,單位於2018年以近710萬元買入,現放盤價較購入價低近80萬元。 ●美聯吳肇基稱,去年全...
(星島日報報道)受疫症打擊,市場紛現銀主盤放售。利嘉閣高級市務經理李琪峰稱,何文田加多利軒(見圖)錄首間銀主盤放售,為該項目高層E室,面積267方呎,為1房間隔,由銀主以630萬放售,呎價約23596...
【明報專訊】本研社報告發現,過去10年興建最多納米盤的發展商是恒基地產,共興建2858伙,佔整體納米盤三分之一;而過去10年總共有19個納米樓項目是發展商透過強制拍賣整合業權再發展,反映強拍重建是納米...
第4波疫情下二手樓價受壓,二手樓價指數按周下跌近0.4%,連跌兩周,而二手睇樓氣氛持續疲弱。據代理行統計,50指標屋苑預約睇樓量按周跌近1%。 CCL報175.88點 按周跌0.38% 反...
(星島日報報道)雖然疫情持續,貨尾盤亦趁復活節假期作推售,部分更推出優惠,力吸用家投資者,其中何文田加多利軒,涉及250伙,主打1房單位,至於大埔白石角海日灣II,戶型多元,提供開放式、1至4房户型,...