2021-08-05
東方日報
●未補價第二市場公屋樓價繼續破頂。市場消息稱，青衣長發邨敬發樓高層3室，實用面積約443方呎，剛以386萬元售出，呎價約8,713元料屬新界同類市場公屋新指標。
●受惠屯馬線全線通車，九龍城舖位成交增。消息人士透露，區內龍崗道雙號地舖連入則閣樓，地舖建築面積約1,000方呎，閣樓約700方呎，以約3,100萬元連租約易手，原業主於1977年以40萬買入，物業約44年升值逾76倍，租金回報率約2.7厘。
●市區半新盤現明賺實蝕個案，利嘉閣楊家寶稱，何文田加多利軒中層C室，實用面積約264方呎，一房間隔，以630萬元沽出，呎價約23,864元。原業主於2017年4月以620.2萬元購入單位，現轉手帳面僅升值約9.8萬元或約1.6%，扣除使費料原業主需損手離場。
●火炭榕翠園有業主移民劈價沽貨，中原許秋偉表示，該盤中層F室，實用面積約822方呎，套三房間隔，開價約1,250萬元放售，業主打算移民，提供較大議價空間，最終勁減100萬元，以1,150萬元售出，成交呎價約13,990元。