新界4區上月買賣逾230宗 激增67% 百元物業印花稅門檻擴至400萬元或以下住宅單位，細價樓市場再度起哄。元朗、屯門、北區及荃灣4個地區，單計3月共錄逾230宗該類二手買賣，按月急升約67%。...
【明報專訊】細價樓近月交投頻繁，去年樓價跌幅顯著的新界西北細價樓，上月在多個新盤推售下，二手做價亦受帶動，並錄得短炒獲利個案。利嘉閣分行高級經理陳志偉表示，屯門上嵐去年減價推售一批單位後，迅即獲市場承...
栢慧豪園買賣增5倍 MIDTOWN兩房貶14% 新盤銷情帶動，撻着同區二手屋苑交投氣氛，3月成交量倍升。天水圍栢慧豪園期內宗數按月急增約5倍，收租業主趁勢套現，以443萬元沽出兩房單位。市場旺量...
市場錄新盤沽貨獲利個案，算是發展商與買家對賭的新盤項目，投資者成功獲利離場，元朗尚柏近日連錄2宗短炒獲利個案，其中一個1房戶以248萬元轉手，帳面獲利24萬元離場，4個月升值9.7%。 市場消息...
屯門新安街富益商業大廈一籃子舖，上月以約1780萬易手，市場消息指，買家為包點料理董事及相關人士。 屯門新安街2號富益商業大廈LG1至4號舖，面積約2415方呎，以易手價1780萬計算，呎價約3...
【明報專訊】商用物業做價持續低水之際，屯門新安街富益商業大廈一籃子商舖，於上月初獲一組買家以約1780萬元購入。資料顯示，上述大廈LG1至4號舖，面積2415方呎，成交價740萬元、呎價約3064元；...
政府推出多項惠及樓市房策後，新盤銷情明顯轉活。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，2024年是集團豐收一年，單計赤柱ONE STANLEY首11個月已套現逾12億元，成為南區最矚目超級豪宅之一。 ...
祥益高級分行經理龍超君表示，屯門上嵐高層D室，面積285方呎，1房間隔，最新以342萬易手，呎價12000元。 據了解，原業主今年7月向發展商買入單位，上月才收樓，短短4個月轉售，帳面獲利約30...
今年有全面撤辣，加上減息，雖然樓價持續下跌，但總有人嘗試尋找短線博殺機會，今年買今年賣，有賺亦有蝕。 昨日地產站即時新聞報道，鰂魚涌THE HOLBORN錄首宗二手成交，THE HOLBORN高...
【本報訊】屯門半新樓的上嵐低層單位，持貨4個月帳面賺近30萬元易手。而中原報告指，今年購入轉售個案有7成帳面獲利，平均賺幅約7%。 中原料短期轉售宗數回升 市場消息指，剛成交的上嵐低層G室...
【明報專訊】發展商早前因應市况減價推售貨尾，帶挈部份投資者短炒獲利。區內代理指出，屯門上嵐低層G室，實用面積265方呎，1房間隔，為發展商7月份減價推出的其中一伙貨尾單位，當時瞬即獲買家以292.1萬...
●未補價第二市場居屋劈價吸客。利嘉閣莊國寶表示，屯門景峰花園1座中層A室，實用面積約504方呎，兩房間隔，近日叫價約400萬元放售，減價100萬元，以300萬元沽，呎價約5,952元。 ●利嘉閣...
【明報專訊】樓市正值調整期，多個新盤以低價搶客，拖累同區二手市場。翻查成交數據，早在新地(0016)啟德天璽．天上周一開價前，同區尚．珒溋一個最低層3房單位，就以1200萬元售出，實呎低見約1.6萬元...
二手樓價持續回落，近年買樓的業主大部分也要蝕讓離場，市區藍籌屋苑不例外。荔枝角美孚新邨有套兩房單位，剛劈價至590萬元沽出，約6年間樓價勁跌約30%。 利嘉閣鄭天樂表示，上述美孚新邨8期百老匯街...
近期本地樓市交投淡淨已是個不爭的事實，本地發展商如要增加銷情，減價似乎是不二之選。有實力的發展商卻選擇把部分一手貨尾單位轉賣為租。 香港在2月底宣布全面撤除樓市辣招之後，一手住宅登記量從2月份的...
共386宗涉額59億超兩成 降價重售單位差價4.4億 樓價持續下瀉，近年「摸頂」購入新盤的買家面對資產貶值，終要棄守離場，令一手市場掀起撻訂潮。今年已錄得逾380宗該類物業的取消交易個案，牽涉的...
【本報訊】7個新盤今、明兩日發售共214伙，聚焦市區項目，其中，宏安地產(01243)發展的鰂魚涌上車盤FINNIE，今日（24日）首度公開銷售60伙，折實428.8萬元入場，該項目昨率先標售8伙特色...
【明報專訊】近日的兩宗地產消息，一是旭日地產的屯門青山公路青山灣段黃金海灣•意嵐，提供大折扣，188伙即日沽清；一如地產界慣例，立即乘勝追擊，稍微加價，推出第二批單位。同時，建灝地產發展的屯門上嵐，對...
【明報專訊】反映二手樓價指數走勢的中原城市領先指數CCL最新報140.81點，按周微跌0.06%，連6周共跌2.57%，最新跌幅為6周中最少，樓價連跌後回穩。以上反映7月4日啟德柏蔚森I公布首張價單，...
樓市撤辣後，樓價走勢不似預期，美聯物業一項研究報告指出，今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約730萬元，已跌至2017年上半年後的7年新低（見表）。面對近日愈來愈多發展商低價促銷餘貨新盤，二手業主焗住...
