2024-04-25
星島日報
即將卸任的恒隆集團兼恒隆地產董事長陳啟宗昨表示，香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐較為危險，高地價政策有限度，「不可玩過籠」。他又寄語港人不要住在歷史的回憶里，不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔。
高地價政策「不可玩過龍」
香港發展論壇昨舉辦「拼經濟，如何拼？」研討會，論壇召集人陳啟宗認為，香港太依賴房地產，高地價政策不一定是壞事，「但呢個遊戲（高地價政策）有限度，唔可以玩過龍。」他說，房地產在回歸後非常暢旺，但香港的地價和樓價已達到世界最高峰的地步，這是不可能永遠持續，當其他方面的經濟稍有差池時，房地產的價格不可能維持在高位，故認為香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。
陳啟宗又說，當內地經濟發展到一個地步時，未必需要香港這個貿易轉口站，加上科技進步，或會取代香港的中介角色。他指，過往數十年香港走過很崎嶇的道路，有些事情沒有變，例如一國兩制、貨幣、法律、司法制度；但同時有很多事情在經濟領域變了，有其必然性和必須性。
中美角力之間找發展之道
陳啟宗認為香港人「千萬不要住在歷史的回憶里」，不要再思考歷史里從前的輝煌，很多歷史的輝煌不一定能持久，不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔；香港已回歸中國，從今以後的思維不可再如以前的「搵快錢」心態，否則恐怕香港的前途不太燦爛。他又表示，中美角力之間，香港要找出生存和發展之道。
另外，全國政協副主席梁振英昨在「新質生產力與香港高質量發展」高峰論壇中表示，中央政府工作報告中提出要發展「新質生產力」，要打造更多有國際影響力的中國製造品牌，做到高質量發展的目標，「內地的發展需要香港，香港的發展更需要內地。」他認為，香港作為國際貿易中心，可以與內地第一及第二產業結合，將「中國製造、香港銷售」作為優勢，形成「新質生產力」，助力國家建設現代化產業體系。
記者何嘉敏蔡思宇