(星島日報報道)市區新盤呎價昂貴,即使有足夠預算,集交通方便與間隔實用於一身的放盤亦可遇不可求,近日拍賣場就推出黃大仙下邨(一區)龍裕樓(第3座)15樓14室,屬銀主盤,面積376方呎,自由市場開拍價...
市建局行政總監韋志成昨日發表網誌,透露截至去年度,市建局現金儲備為約300億元。然而,市建局未來5年6個項目的收購開支亦達300億,加上本年度將開展最少2個重建項目,如未來數年無項目可招標並帶來收入,...
(星島日報報道)過去一年市建項目進入「收成期」,市建局行政總監韋志成昨日發表網誌,稱隨着本年度就項目推出招標,項目「收成期」會告一段落。他透露,本年度將開展三至四個重建項目,未來五年可能需要應付六個項...
市區重建涉及大量收購開支,有學者解釋現時舖位收購價動輒千萬,是收購成本高昂的原因之一。學者又指,市建局有專人「睇住盤數」,相信如出現資金短缺,可透過押後收購等行政手段處理,「負現金流」出現的機會不大。...
市區重建局喺2021/2022年度結束時,現金儲備達到約300億元。但行政總監韋志成話呢筆現金儲備將差唔多用晒喺收購重建項目?物業,若果喺幾年後冇可作招標?項目帶嚟前期款項?現金收入,就會出現負現金流...
本周有多項豪宅銀主盤透過拍賣形式推售。其中港島中半山君珀複式單位開價1.1億元,呎價約45,987元,較單位近10年前成交價1.51億元,低約27.2%。 該物業為環亞物業拍賣明日推拍約35項物...
【明報專訊】新世界(0017)近年積極併購舊樓,其中併購多年的銅鑼灣波斯富街、利園山道一帶舊樓,最新向土地審裁處提出申請強拍,估值超過45億元,以申請時估值計,為本港歷年最大額單一強拍項目。不過,由於...
新世界(00017)去年成功增持銅鑼灣波斯富街舊樓業權至8成,近日申請強拍,估值45億元,屬歷來最貴強拍申請個案,當中英皇國際(00163)持有的舖王估值1.8億元,貶值逾5成。 今次申請強拍物...
(星島日報報道)港島區地皮供應罕有,銅鑼灣波斯富街一線地段舊樓群重建價值極高,新世界併購多年的區內一列未有窗花的「沽窿舊樓」,包括快樂大廈等多個地段舊樓,最近終取得突破進展,該公司向土地審裁處提出申請...
市區舊樓重建具升值潛力,土地審裁處收到今年第8宗強制拍賣申請,新個案為銅鑼灣快樂大廈一列舊樓,估值達45.05億元,為歷來最大宗單一同類申請。據悉,申請人為新世界發展(00017)或有關人士。 ...
火炭工業區近期受市場關注,華潤物流以約23.3億元購入區內的嘉里(沙田)貨倉,同區近年正在轉型過程,包括長實(01113)去年申請重建區內逾20幢工廈成大型住宅區,涉及約4,700伙。 火炭工業...
(星島日報報道)市場氣氛回暖,業主議價空間收窄,不少買家轉投拍賣場尋寶,環亞拍賣行昨天推拍33項物業拍賣,即場連錄4宗成交,成交量增加約1倍;當中有2宗屬銀主盤成交,焦點為蝶翠峰3期18座低層F室銀主...
車位價細受追捧,有拍賣行連環沽出多個車位,大部分成交價較開價高逾一成。環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,昨日拍賣一口氣售出3個車位,包括荃灣麗城花園3期地庫2的單號車位,以110萬元推拍,獲承價至12...
車位價細易受投資者追捧,昨日有拍賣行沽出車位。北角金堡大廈25號車位開價98萬元,有兩組客出價競投,每口價3萬元,最終以117萬元成交,獲搶高19萬元或約19.3%,惟在場約有40名人士出席,可見取態...
工廈活化政策推出後,收購活動增加。土地審裁處剛接獲兩宗工廈強拍申請,其中會德豐地產就黃竹坑道52號合隆工業大廈,向土地審裁處申請強拍,項目地盤面積7,830平方呎,目前該財團持有約85%業權,市場估值...
【明報專訊】市區舊樓獲發展商積極併購,土地審裁處昨日連環收到兩宗強拍申請,兩項目估值共逾12.3億元,其中一宗強拍申請由會德豐提出,申請地點位於黃竹坑道52號合隆工業大廈,鄰近華懋旗下南灣如心酒店,會...
本港疫情放緩,市場隨即錄得全幢物業成交。最新資料顯示,由資深投資者持有的佐敦官涌街52至56號商住物業,於本月初以約2.215億元登記易手,較該物業去年放售意向價低逾40%。 灣仔舖租28萬 跌...
發展商加快舊樓併購工作,土地審裁處再收到兩宗舊樓強拍申請個案,分別為黃竹坑及觀塘區的舊式工廈物業,估值共逾12.37億元。 其中位於黃竹坑道52號的合隆工業大廈,地盤面積約7,830方呎,現為一...
(星島日報報道)近年本港土地供應短缺,發展商密密透過舊樓強拍增加土儲;土地審裁處最新接獲2宗工廈強拍申請,總估值約12.38億。最矚目為會德豐地產就黃竹坑合隆工業大廈申請強拍,以統一業權發展,市場對整...
【本報訊】為增加房屋供應,政府加快收地步伐,立法會商討收地賠償安排時,有議員倡增祖堂參與公私營合作機會,發展局稱,研究優化祖堂地買賣轉讓,亦有議員擔心,提升補償以加快收地,會增加政府的財政負擔。 ...