2022-05-26
東方日報
發展商加快舊樓併購工作，土地審裁處再收到兩宗舊樓強拍申請個案，分別為黃竹坑及觀塘區的舊式工廈物業，估值共逾12.37億元。
其中位於黃竹坑道52號的合隆工業大廈，地盤面積約7,830方呎，現為一幢13層高工廈，於1971年落成。申請人持有物業約85%業權，整幢估值逾6.9億元。據悉，申請人為會德豐地產或有關人士。
至於由另一財團持有的觀塘勵業街5號的振業工業大廈，佔地約1.1萬方呎，物業樓高12層，於1971年落成，申請人已集合物業約80.769%權益，估值逾5.47億元。
測量界支持降強拍門檻
此外，政府研究放寬強拍門檻，香港測量師學會產業測量組主席陳致馨指出，同意在特定情況下，將強拍成數降至低於八成，並將於6月底向發展局提交建議。而政策修改上要確保小業主有合理補償及保障，也要提供適當商業誘因予大業主以加快重建。
該會亦諮詢了香港地產建設商會、建築測量組專業會員等持份者，研究反映大多數小業主，出售單位後能在同區換到面積相若，樓齡細10年以上物業。