按月急增13% 凱譽8年貶25% 樓市交投冰封,各區二手買賣成交量大跌,惟蝕讓個案回升,5月再錄破百宗個案。綜合市場數據,上月全月出現至少109宗帳面低於購入價的貶值成交,按月增約13.5%。而...
住宅新盤市場銷情穩定,5月錄逾1,140宗成交,按月增加逾一成,當中,以新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill第2A及2B期佔超過770伙最多。同系屯門兆康NOVO LAND...
市區街市舖錄大幅升值個案。北角春秧街一個地下連租約舖,以約2,700萬元登記易手,物業逾半世紀大幅升值逾200倍。 該舖位為春秧街93至113號仁德大廈地下I號舖,建築面積約600方呎,原業主於...
●差餉物業估價署公布2月本港各區分間單位(俗稱劏房)租金中位數。港島區同類單位月租約6,550元,較去年12月升約11%,呎租約48元。而九龍區月租約4,800元,同期未有變化,呎租約37.5元,新界...
【明報專訊】近月新盤市場暢旺,但二手交投大幅回調,十大屋苑5月僅錄94宗成交,為2018年10月錄得75宗後,約4年半以來的按月新低(見圖),表現較去年初第五波疫情大爆發、本港與外地封關、政府實施多項...
【明報專訊】市場聚焦新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2A期即將開售之際,綜合市場資訊,5月全月新盤銷情錄約1130宗,除較4月錄約1020宗上升一成外,亦帶動今年首5個月整體一手銷售量增至...
【明報專訊】二手豪宅交投活躍,本地家族再度入市,其中已持有中半山富匯豪庭的前立法會議員及港區人大代表梁劉柔芬家族,新近再以逾2億元增購屋苑一對相連單位,令所持單位增至6伙。 呎價5.4萬 兒子女...
中原地產分行經理施蒂文表示,啟德新區上月錄約141宗租務成交,雖然較今年4月份190宗回落25%,但若按月計算,租務成交仍是今年第3高的月份,最多租務成交的月份為今年3月,共錄得202宗。 他續...
暑假租務旺季逼近,內地大學生來港租樓潮乍現。當中粉嶺二手屋苑錄近10宗成交個案,全部一次過支付1年租金。 業內人士期望,內地生租樓需求增,可望推動租金追落後,尤其鐵路沿線屋苑租金升幅相對明顯。 ...
5月租務市場勝買賣,青衣區5月全月錄80宗,按月增1成,盈翠半島錄20宗最旺;另東涌區和啟德新區各錄破百宗租務成交,其中映灣園佔東涌整體逾3成。 剛性需求下,租務成5月主流,多個區租賃市場暢旺。...
港股波動,恒指昨全日再跌逾400點,二手交投5月放緩,各區交投均按月回落,東涌和沙田大圍同樣按月回落近3成,東涌海堤灣畔3房減50萬以1,050萬元沽出;另馬灣珀麗灣3房單位減1球以720萬元易手。 ...
將軍澳日出康城首都日前被揭發有業主違規拆除主力牆,事件令屋苑睇樓量急降之際,有同區買家則趁勢還價,以878萬元購入屋苑一個3房,造價低市價4%,為事件曝光以來屋苑首宗成交。 中層708呎878萬...
新盤積極推,屯門NOVO LAND第2A期日前推出首批186伙,並計劃周末加推,明起收票;另何文田瑜一•天海,亦計劃本月內加推新一批單位應市,特色戶將會招標,料可挑戰項目呎價新高。 新地 (00...
中港全面通關,除吸引內地資金積極入市掃貨外,本地大家族也密密購豪宅。前立法會議員兼港區人大代表梁劉柔芬兒子梁麒繕及相關人士,新近以2.03億元購入中半山富匯豪庭一對相鄰戶,平均呎價逾5.43萬元。 ...
民生地舖街舖備受投資者青睞,市場消息透露,北角春秧街93至113號仁德大廈地下I舖,建築面積約600平方呎,剛以約2,700萬元易手,原業主早於1968年11月以12萬買入,持貨55年,帳面獲利2,6...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
日前提到差餉物業估署布最新樓價指數,4月份最新報354.2點,去年12月初步叫底的指數是334.7點,如果市場相信該價位屬較「硬淨」底,下跌空間大概有5.5%。由於各代理行統計的二手成交量均轉弱,個別...
通關後旅客重返,帶動奢侈品展開擴充。銅鑼灣黃金地段京華中心兩層舖位,合共約1.8萬平方呎,獲國際名牌CHANEL租用,市場估計月租約400萬,料較高峰期平半。CHANEL於銅鑼灣時代廣場及利園設有分店...
銅鑼灣京華中心位於渣甸街,對面為崇光百貨,可謂區內地標之一,人流非常暢旺,因此商舖歷年也獲商戶租用,其變化亦見證本港零售進入高峰,以及環球疫情衝擊的變化。 曾現「天價」租金1100萬 物業...
旅客重返消費未完全回復至疫情前水平,零售品牌整體擴充上相對審慎,如今龍頭名牌租舖,勢帶動零售商加快決定,下半年租務市場仍料理想。 Prada疫情棄租 900萬多層舖 歷時3年多的疫情,零售...