JLL仲量聯行早前發表的《2024年全球數據中心展望》報告預測,全球消費者與企業未來5年產生的數據量,將為過去10年總和的兩倍。因此,該行認為,發展數據中心對房地產投資者、發展商及營運商而言,均為機遇...
政府撤銷樓市辣招後,3月份的市況可謂立竿見影;全月的新盤成交,據統計多達4,170宗,是《一手住宅物業銷售條例》在2013年4月實施以來,近11年的單月新高紀錄。二手市場亦被新盤市場帶動,交投熾熱。 ...
一連兩個市區鐵路新盤,以呎價不足2萬元作招徠,扭轉過往市區鐵路盤高溢價的常態,料加重市場上其他新盤定價壓力,亦對二手交投帶來衝擊,令短期樓價回升添壓。 呎價低於2萬 佔近6成單位 新盤魚貫...
行政長官李家超就佐敦華豐大廈三級火事故,要求各部門加強執法效能。發展局局長甯漢豪昨日表示,會透過內部調配,以撥出更多人手加強檢控,重訂執法優次,並考慮加重罰則。她又指,政府提出加強罰則,當發生事故時,...
近日有消息指,大型銀行收緊物業按揭現金回贈,其餘一般新買賣按揭、轉按或加按申請將不提供現金回贈。地產業界人士指,上述措施對樓市影響不大,當中未來樓價及息口走勢,以及經濟發展前景等最影響入市決定。 ...
美國或推遲減息,銀行資金成本回落似無望,大型銀行遂在樓市撤辣後剛轉旺之際,再度出手削按揭現金回贈。據悉,本港四大行基本上一律取消非按揭保險的新做按揭、轉按及加按此類申請的按揭回贈。今次取消回贈由恒生(...
疫情期間興建的多個社區隔離設施(俗稱方艙醫院),疫後政府一直聲稱會研究新用途,然而疫情結束逾一年,絕大部分方艙醫院一直閒置,而每個月的維護費用高昂,確實有浪費土地和公帑之嫌。在財赤下,當局應本着應使則...
自從撤銷樓市辣招之後,市場出現熾熱成交,但是沒有明顯推動樓價上漲,卻激活了整條產業鏈,對香港經濟帶來極大支持。事實證明,這是一個非常好的決定,如果這次不撤辣或只減小部分辣招,樓價會繼續下跌,交投也將繼...
繼將軍澳日出康城及黃竹坑之後,何文田一個全新鐵路上蓋住宅項目,昨日亦加入戰團,公布首張價單,折實平均呎價19988元,重返8年前水平。 上述何文田站上蓋新盤,發展商連日來積極進行軟銷,同時不斷發...
【明報文章】數十年來,公屋一直是本港一個非常重要的住屋類型。由於租金低廉,又被稱為「廉租屋」,養活無數低下階層百姓。基層大多透過入住公屋後,減低住屋開支,有助累積財富,藉努力工作掙取收入,改善家庭經濟...
【明報專訊】根據發展局向立法會特別財委會提交文件,目前6個處於備用狀態的社區隔離設施每月實際開支約375萬元,涉外判保安、清潔、照明、冷氣等,其中啟德設施每月需約40萬。有立法會議員關注開支龐大,亦有...
【明報專訊】在本港只有港大及中大兩家大學的1980年代,大學畢業生往往是天之驕子/女,畢業後不久便賺夠錢買樓,遵理集團創辦人、精英匯集團(1775)主席梁賀琪便是例子之一。梁賀琪在專訪中表示,自己出生...
【明報專訊】有老友問我點解在疫情後,我們可以比較快租出手上物業,我話很簡單,就是在疫情期間,將手上空置單位要裝修的裝修、翻新的翻新,務求有客人時可以立刻交付使用;如果等到有客人才裝修,不但時間上慢了,...
【本報訊】佐敦華豐大廈上星期發生奪命大火,揭示大廈多年未遵辦消防安全指示及強制驗樓令。當局昨日表明會重訂執法優次,集中資源處理單梯樓宇、多賓館或劏房、未有遵辦驗樓通知等高危大樓,消防處將會加入由發展局...
旅發局昨日公布,3月初步訪港旅客數字約340萬人次,較去年同期上升近4成。累積計算,今年首季共錄得1,123萬人次旅客訪港,按年(對比2023年1至3月)增加1.5倍;而相比去年第四季(2023年10...
財政司司長陳茂波在2月底的財政預算案公布樓市全面撤辣,樓市迅速轉旺。筆者所見,撤辣後樓市迅速重回正軌,剛過去的3月份,不論一手或二手交投均明顯反彈,一手市場全月錄約4,172宗成交,10大屋苑亦錄得3...
美國減息預期延後影響銀行部署,近期銀行就按揭態度趨向審慎,有大型銀行將按揭現金回贈由0.5%削減至零,亦有銀行收緊審批包括就收入證明、物業質素把關更嚴格。 近期撤辣後樓市轉旺,不過銀行在按揭上面...
巿區老化威脅城巿安全,近日佐敦華豐大廈大火正是深刻教訓。發展局書面回覆立法會特別財委會透露,截至去年年底,全港有937幢私人住宅及綜合用途樓宇,樓齡已超過70年,以九龍城區老化最嚴重,達235幢;油尖...
樓市撤辣後,市場信心得以提振推動樓市重拾動力,釋放積聚多時的購買力,推動3月樓市一、二手交投均顯著彈升。加上市場預期美國會於年內減息,再為樓市增加利好因素。樓市好轉帶動銀行按揭業務復甦,預計整體銀行業...