2024-04-17
星島日報
巿區老化威脅城巿安全，近日佐敦華豐大廈大火正是深刻教訓。發展局書面回覆立法會特別財委會透露，截至去年年底，全港有937幢私人住宅及綜合用途樓宇，樓齡已超過70年，以九龍城區老化最嚴重，達235幢；油尖旺居次，達125幢。至於樓齡屆50年至69年的樓宇，亦有7466幢，油尖旺佔1485、九龍城佔1128幢、灣仔佔1033幢。
不過，同期全港只有2844幢樓宇受惠於兩輪「樓宇更新大行動2.0」；巿建局預計將在今年5月開始分批審批第3輪的申請。而在兩輪行動中，共識別出1644幢「第二類別樓宇」，即相關業主接獲強制驗樓通知後無力修葺，需由屋宇署按風險主動介入檢驗及修葺。當中，油尖旺區佔最多，合計有433幢樓宇納入「第二類別」，佔整體逾26%；深水埗區有382幢居次，佔整體逾23%；九龍城區有328幢，佔近20%。而截至去年年底，僅474幢已完成訂明修葺工程，即佔需修葺樓宇的三分一。
屋宇署方強調，會在修葺「第二類別樓宇」後，向相關業主收取費用，但業主仍可透過「2.0行動」申請津貼；而兩輪行動下，政府合計就第一及第二類別樓宇批出逾4億元津貼。
記者 脫芷晴