【明報文章】今年1月,統計處公布了五年一度的劏房報告(《主題性報告:居於分間樓宇單位人士》),內文有兩項數據十分值得留意:①具專上學歷的劏房住戶比例,從2016年的12.7%,升至2021年的21%;...
【明報專訊】特首李家超數月前宣布「高才通」的搶人才計劃,並稱會在一年後進行檢討,他昨日在北京表示計劃反應理想,會提早在今年中進行檢討。筆者認為,香港既要搶人才,也要留住人才不讓流失,而早前法國外貿銀行...
近日樓市氣氛稍為好轉,有發展商以超低價開售新盤,令市場嘩然。發展商宣稱賣樓向來是貨如輪轉,此舉是想讓更多人有機會上車,但市民更關心發展商此舉是否不看好後市,暫時看來是發展商的銷售策略,目的是吸引準...
新盤市場氣氛轉旺,本月一手成交量已錄逾1,160宗,較2月增近3成,有力挑戰去年8月錄逾2,000宗的高位,同時也錄得多宗大額成交,可謂有價有市;惟昨日開價的屯門飛揚第2期,卻以低市價出擊,甚至低同系...
屯門一個焦點全新盤,發展商按照原定計畫,昨日正式開價,折實平均每方呎售價約1.25萬,比起同一個項目第一期首批單位,折實平均呎價15050元,低出約20%,並且是近三年來,呎價最低新盤。 發...
美國通脹持續高企,港大房地產及建設系講座教授鄒廣榮表示,美國將繼續加息壓抑通脹,預期美息會維持在高位一段時間,成為本港樓市最大不明朗因素。不過,政府積極引入外來人才,去年發表的《施政報告》中,推出專才...
何永賢漏夜再解畫 政府興建簡約公屋惹起極大爭議。立法會財務委員會今日延長會議,加鐘至晚上8點鐘,審議首批4個「簡約公屋」項目,涉款149億元。外界炮轟政府未能釋除疑慮,雖則早前投棄權票?議員楊永...
長實(01113)與新地(00016)合作的屯門飛揚第2期折實呎價低至1.1萬元,長實執行董事趙國雄形容,首批價錢為「深水炸彈價」。長實主席李澤鉅表示,集團一向都很貼市,「有機會買到平少少的地,為何不...
日前公布的《香港統計月刊》製作了關於2021年居於單人住戶的人口概況的專題,隨着香港的社會及經濟發展,近年來獨居人士的數目不斷增加。在2021年,單人住戶的居所樓面面積中位數原來達到332平方呎,遠多...
經過兩個多個月消化後,且議價空間收窄,甚至反價,加上新盤搶佔市場,今個月二手市場交投步伐減慢,指標屋苑、二三線屋苑表現齊齊失色。 未接受新價位 2月多個地區二手市場均有理想成續,上月錄得1...
美元在長期無限量化貨幣之下,終於要承受後果。執筆前,在幾天內美國幾間銀行發生擠提及倒閉,反映美國金融的脆弱及人心的不穩,香港如何自處掌握當中的危與機?尤其是房地產的機會上,筆者想分享有關的看法。 ...
【明報文章】3月14日發展局在社交媒體發文,指「交椅洲填海工程違背國策之說並不成立」。本文不會糾纏於人工島是否違反國策,但預計耗資5800億元的人工島會否影響國家領導人所說的香港「長期繁榮穩定」,是全...
【明報專訊】首批簡約公屋項目今日提交立法會財委會審議,民主黨噚日公布民調結果,顯示58%受訪者認為簡約公屋造價與傳統公屋差無幾,唔符合成本效益,而認為符合成本效益?就只有21%。民主黨主席羅健熙批評政...
【明報專訊】踏入3月仍有不少市民到日本滑雪,其中北海道二世古屬全球旅客熱門之選,每年滑雪季節預訂食宿更是手快有手慢無。若在當地有自己物業就不用搶酒店,好好享受假期。由瑰麗酒店集團旗下、新世界酒店及度假...
港鐵何文田站上蓋一個豪宅新盤,發展商昨日正式開價,首批50個單位,折實平均呎價24838元。 發展商形容今次是以貼市價推盤,然而有物業代理指,首批單位開價,與同區可比較二手物業樓價折讓2...
名媛蔡天鳳被碎屍案,揭發疑兇持有豪宅,仍能以綠表人士身分購買居屋,引起社會關注公屋被濫用、現行公營房屋管理機制存在漏洞等問題。特區政府宜盡快檢討和堵塞相關政策漏洞,加強罰則以收阻嚇作用,確保公共資源合...
房屋短缺一直是香港的民生頭號難題,香港土地及房屋供不應求問題存在已久。財政司司長陳茂波最新的《財政預算案》中,針對土地政策方面,2023/24年度賣地計畫共有12幅住宅用地,預計全年潛在土地供應可興建...
大埔碎屍案揭發死者前家翁手持價值逾7,000萬元豪宅,仍可以綠表資格買入居屋單位,事件引起社會嘩然及關注。市民質疑房屋署縱容公屋租客享受公屋資源,更容許以綠表資格購買居屋,雙重濫用公共房屋福利,亦反映...
對於有公屋住戶手持豪宅,仍可購入居屋,多位立法會議員質疑綠表機制存漏洞。房屋局局長何永賢表示,正循收緊方向檢視相關安排,期望下次推出居屋前完成檢討,會考慮加強濫用罰則。 立法會議員、房委會資助房...
步入3月新盤搶攻,二手市場難免受到考驗,筍盤減少兼造價低位回升,促使交投量不及月前。惟超級實力派用家卻選擇現階段「發功」。中價屋苑升級豪宅價,相繼錄2,000萬元大額成交,這班超實力用家進場顯然對本港...