香港政府於今年2月底公布對樓市「撤辣」,讓樓市鬆綁復常作多元發展。現時不論香港人、內地或海外人士在港置業,在繳付印花稅項及入市門檻方面基本上一致;市場上積聚多時的潛在購買力頓時釋放,當中亦吸引不少內地...
香港樓宇老化問題日益嚴重。例如,市建局在油麻地及旺角進行的規劃研究涉及超過3300幢樓宇,當中,65%樓宇樓齡超過50年,47%樓宇狀況欠佳或失修。為促進私人市場參與舊區重建,市建局制訂了新的規劃工具...
根據房屋署資料,2023年約有13700宗一般公屋申請獲得編配單位,但當中只有約800個是全新單位,其餘約12900個單位屬翻新公屋。事實上,房屋局局長何永賢上場後,已經火速啟動建造「簡約」及「永久」...
【明報文章】香港近期挺「惹火」,祝融之災頻生。上星期,先後發生洪水橋香港房屋協會地盤四級火,及九龍佐敦華豐大廈三級火。其中,華豐大廈火災引起市民的廣泛關注,除了因為它造成5死40傷之外,這場大火令人聯...
【明報專訊】樓齡60年的佐敦華豐大廈上周三發生5死三級火,屋宇署事後稱曾於3月向大廈部分業主就違規建築發出清拆令。本報追查發現,該廈天台單位的僭建情况嚴重,屋宇署早於2019和2020年先後向天台樓層...
【明報專訊】美國日前公布3月消費者物價指數(CPI)按年升3.5%,較2月的3.2%加速,並高過預期的3.4%。有多間大行均下調聯儲局減息預期,並預料減息步伐將會延後,6月減息預期降溫。雖然外圍經濟環...
【明報專訊】「撤辣」已逾1個月,有市場人士指出,物業成交似有回軟迹象,更有人相信旺市只是「曇花一現」,是否如此?筆者相信,樓市購買力未消失,只是更加傾向新盤。以港島港鐵上蓋大型新盤為例,首輪422伙已...
【明報專訊】樓市在政府「撤辣」後高速起動,新盤市場成主要的「發電機」,全月新盤成交據統計多達4170宗,是有《一手住宅物業銷售條例》以來的單月新高。二手市場亦被帶動,交投熾熱。 3月樓市最多人談...
【明報專訊】被聯儲局視為通脹指標的美國核心個人消費支出物價指數(PCE),升幅放緩。主席鮑威爾表示,美國經濟表現強勁,毋須急於減息。美國3月製造業採購經理指數(PMI)升至50.3,是1年半以來首次重...
【明報專訊】恒指於今年1月22日以14,794點見底,之後反覆回升,一浪高於一浪,但兩度穿越17,000點之後就馬上回落,17,000點守不隱。不過,在不足3個月的時間內,恒指能反彈15%,也算是不錯...
【明報專訊】最近亞洲之旅,繼日本後,澳門亦有事務,有機會旋風式訪港。來亞洲之前,在外面聽過太多關於香港經濟的負面評論,因此要把握今次機會,親身驗證香港經濟的實際情况。 筆者多年來跑到美歐亞地區,...
【明報專訊】由於政府「撤辣」,樓市出現一陣「陽春」,也有不少內地人來港買樓,然而,就我的判斷,現在像的是2000年的香港樓市,而不是2003年。 2000年的樓市,由於金融風暴,樓價已跌去兩至三...
【明報專訊】香港地,樓市話題是重中之重,人人都是專家。一般人的看法,傾向情緒化,也少不免人云亦云。早十年八年,人人都以為樓價長升不跌,唔買就笨。不過近幾年,大家的看法就完全不同。普遍認為,買樓是傻仔,...
【明報專訊】政府對公帑及資產管理至為重要,如何善用相關資產,包括土地及建築物,是值得政府不時檢視的課題。過去多年,不少市民經常批評政府經常將其持有的未批土地及建築物,長期丟空,令政府成為「土地大嘥鬼」...
【明報專訊】讀者來信: 在剛公布的《財政預算案》宣布「撤辣」,樓市好像有點起色,我想增加被動收入,應該趁機會投資收租物業嗎?一手和二手物業應選哪一項?如不買樓有其他選擇嗎? 筆者回覆: ...
東呼即應揭欠防患意識 監管不力 本港近日發生多宗火警,洪水橋洪雅路房協地盤上周二(9日)發生4級火警,燒逾40小時才被救熄。翌日(10日)葵涌廣場食肆廚房起火,大量濃煙直沖半空,近百人緊急疏散;...
【本報訊】佐敦華豐大廈日前發生3級火警致傷亡慘重,該大廈有多間賓館及劏房,引來關注。香港旅遊業賓館聯合總會創會會長李嘉龍昨日表示,近年旅館業條例收緊,加上民政事務總署及消防處監管,賓館有嚴謹的消防和電...
【明報專訊】佐敦華豐大廈三級火釀5死40傷,本報記者昨天傍晚進入火場觀察,1樓及2樓損毁最嚴重,事隔近兩天仍聞到燒焦味,1樓天花板電線塌下,地下滿佈黑色污水,夾雜破碎瓷器;該層一道防煙門被燒至黑色、外...
【明報專訊】佐敦華豐大廈三級大火造成5死40傷,大廈有非法劏房。國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示,相關情况會影響大廈法團可否向保險公司索償,他表示大廈需如實申報狀况,包括任何違規或加建、改建等,如未...
日前提到內地客入市新盤佔比愈見上升,如果從一手成交數據,大部分以中小型單位為主,近日部分中大型單位豪宅新盤或新盤中的大型單位,將陸續登場,可以進一步觀察市場承接力。 翻查土地註冊處資料,今年1至...