(星島日報報道)房委會明日將討論新的居屋定價及轉讓限制,資助房屋小組委員招國偉於昨日的《城市論壇》上表示,贊成大幅降低居屋定價,更預料本期申請宗數會超過二十萬人。但他指五年轉售限制並不足夠,認為居屋...
香港住屋問題嚴重,唔少市民都要住喺劏房。港大科斯產權研究中心聯同關注基層住屋聯席做咗個調查,發現依家啲劏房愈劏愈細,最多?情況一伙劏九、十間房。啲劏房堆滿晒雜物,而多咗?牆身、廚廁及灶頭等間隔,亦令大...
設定一個良好計劃要「有始有終」,新居屋也不例外。使用可負擔能力去設定售價,新居屋售價可低至市價52折,比傳統居屋定價市價7折為低。換個角度看,政府資助居屋業主多了,那麼未來居屋出售門檻應收緊嗎?要延長...
共享空間(Co-working space)擴充不斷,其理念不僅吸納創業「散戶」,還在吸納跨國企業「大戶」,而兩者亦有互動,故此受租客歡迎,租務情況理想,也解釋為何擴充如此積極。 總結上半年甲廈...
【明報專訊】政府早前宣布居屋售價將與市價脫鈎,房委會將為新一期居屋引入更嚴格轉售限制。房委會資助房屋小組委員、公屋聯會總幹事招國偉認為,居屋單位長遠應與私人市場切割,不應在自由市場出售,惟前房委會委員...
明報專訊】港大科斯產權研究中心及關注基層住屋聯席調查結果發現,最多劏房的3區之中,深水埗區舊樓有最高的劏房比率,93.5%舊樓內有單位被分間成劏房。 位於深水埗長沙灣道的地產代理表示,深水埗區現...
【明報專訊】本港樓價高企,不少市民慨嘆置業難,要在「置業」及「結婚」的次序上作抉擇更加難上加難。有交友配對公司特別就上述議題向單身男女進行置業意向調查,雖然不少女士認為男方有樓會加分,而不少男士亦認為...
【明報專訊】美國總統特朗普的五時花六時變性格,令人無所適從,投資市場今年以來表現紛紛回落。近月除了美元略為強勢之外,其他如外幣、股市都是表現偏弱。強如實物的黃金及物業都呈現明顯分野,金弱樓強。 ...
Share 【明報專訊】今年住宅交投持續向好,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,今年上半年一手私樓及二手住宅註冊量合共錄34,852宗,比起去...
【明報專訊】近年上車置業難,成為不少香港年輕人關注的議題,適逢政府正就18個土地供應選項進行公眾諮詢,筆者早前也與躍動菁專(LEAPS)合辦名為「給廿年後的你」的交流會,邀請土地供應專責小組主席黃遠輝...
上期提到特首林鄭月娥在7月1日前推出新房屋政策,其中一手樓空置稅效果成疑。 從過往經驗得知,在任何行政措施下遏抑樓價樓市,但卻沒有增加實際供應,很多時都不會收到理想效果。如果政府繼續推出這類懲罰...
今年住宅交投持續向好,美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,今年上半年一手私樓及二手住宅註冊量合共錄34,852宗,比起去年下半年30,443宗上升約14.5%...
【本報訊】土地供應「大辯論」如火如荼,土地監察主席李永達認為,政府應多管齊下造地,不能夠將所有希望放在公私營合作,應同步進行填海,避免在與發展商談判時失去籌碼。 李永達日前接受團結香港基金訪問,...
香港問題千頭萬緒,房屋是其中犖犖大者。曾有高官下基層見到劏房戶的侷促時一度感觸眼濕濕,被指是「真情流露」。可惜這只是美麗的誤會,如果港府下決心解決房屋問題,真正關懷無殼蝸牛的苦況,就不會坐視劏房問題愈...
新一期居屋由於改變了定價計算方法,折扣率比原先優惠得多,房屋委員會因此再度開放接受申請,雖然略為收緊轉售條件,但是仍然提供了買樓兩年後轉售圖利的空間。 這一期居屋四千四百多個單位,本來已經...
(星島日報報道)新一期居屋將以市價五二折出售,同時,房委會亦會對居屋及後轉售作出新限制。業界人士指出,本港樓市供不應求,新一期居屋推出後,將吸引部分私樓客源轉投居屋市場,惟居屋供應有限,料對二手細價樓...
(星島日報報道)因應資助出售房屋定價機制修改,房委會早前亦同意研究收緊相關單位的轉讓機制。消息透露,房委會將完全停止業主於購入單位頭五年內,可在補地價後公開出售單位的做法,而會改為於五年內的首兩年,...
【明報社評】政府為了配合居屋定價新機制,提出收緊新居屋轉售限制,賣家首兩年只可以原價出售單位,賣給白表居屋第二市場(俗稱「白居二」)的買家。近年居屋買賣屢創「癲」價,政府提出居屋定價與市價脫鈎,旨在還...
房委會因應新居屋售價大幅下調,將引入新轉售限制,以防炒賣,惟有關建議料收效不大。政府透過推平價居屋幫市民上車,宜延長禁售期,確保資助房屋是用來自住,而非投資工具。 轉讓限制建議 首2年原價售 ...
因應居屋發售計劃的變動,料部分市區單位今年底建成後需丟空最多4個月,中籤者才能入伙,變相「即買即住」。有申請者歡迎今期居屋減價,但認為新價或令日後補價水漲船高,日後要補價轉售單位時,負擔或會更重。 ...