2018-11-26
經濟日報
唐榮再度收到讀友張兄來函，談的是過渡性房屋：
慈善機構或社福團體，你們願意為21萬蝸居家庭提供暫借的家嗎？
審計署去年4月發表報告，對14幅免地價或以優惠地價批給慈善機構的用地，被指用作營運酒店或賓館作出審查，審計署發現有11幅用地，有迹象顯示相關宿舍，已改為酒店或服務式住宅，並以商業方式營運。
有慈善機構酒店 違規商業營運
審計署不點名指有4個團體不曾或不經常按契約提交宿舍帳目，亦指有7個團體，不能保證所得利潤全部用於政府接納的用途；其中1間3年營運所得約7,000萬元，另有1間在過去18年，營運利潤淨額達8.29億元。審計署其中一個建議是，稅務局應檢視該13幅用地上商業營運收入須否課稅，以保障稅收。
至於年半後的今天，後續如何？小市民難以得知，唯一知道的是，大部分仍如常向公眾或旅客出租房間。
如果要撥亂反正，可以怎做，難道要丟空嗎？
今年1月，統計處指全港有21萬人居於劏房。特首林鄭月娥在施政報告提出，要增加過渡性房屋，指社會房屋共享計劃提供153個單位，組合社會房屋計劃預計提供90個。此外，容許改裝整幢工廈為過渡性房屋。
這邊廂，有房間但不應作商業用途；那邊廂，數以萬計家庭，一家數口擠在數十平方呎的空間。慈善機構的地是政府的，劏房戶是香港市民，何不讓他們有個短暫棲所？
審計署沒公開慈善機構或酒店名字，附表是按傳媒報道，再根據相關機構的網站蒐集得來的公開資訊；做法亦仿照審計署，以代號代替酒店或賓館名字。
倘租予劏房戶 可解燃眉之急
其中13間與慈善機構有關聯的酒店或賓館，共有2,678房間（見附表）。若有四分之三房間作過渡性房屋，便有2,000間可短時間內推出。若平均每間住3人，1年便可提供給6,000人暫住，雖杯水車薪，但亦可解燃眉之急。
慈善機構與政府可商討合作條件，建議只提供給確定1年內可上樓的劏房戶，慈善團體可按其宗旨審批及租予合適申請人，租金須是申請家庭可負擔的。
或許有人說，「月租數千元住酒店房，太便宜他們吧！我也要租！」希望有這些想法的人，體恤他們的苦況，和聽聽他們的心聲。
「租客自嘲：像蒸籠裏的一條魚，每朝早被太陽蒸熟。」
「兩姐妹做功課，只能坐在床上，彎着身，雙腳不能垂放，未做完功課，已汗流浹背。碌架床，就是他們一個家。」
「有4萬孩子居於劏房。沒想過走進劏房，原來不止空間小，連孩子的夢想也小，甚至不敢有夢想。」
作為慈善機構、社福團體是否應不忘初心，不為豐厚收益而對基層苦況視若無睹？並如文首所言，願為21萬蝸居家庭提供暫借的家嗎？
撰文 : 唐榮
欄名 : 專家樓論