有老友問我點解在疫情後,我們可以比較快租出手上物業,我話很簡單,就是在疫情期間,將手上空置單位要裝修的裝修,翻新的翻新,務求有客人時可以立刻交付使用,如果等到有客人才裝修,不但時間上慢了,可能會失了一...
筆者今年已經飛了超過10次日本,既要買地傾生意,也要視察新盤監工,還有拍攝TVB節目《買大阪樓15識》。最有趣的是近幾次日本出trip都撞到熟人,最近一次更加是撞到FMI代言人方健儀跟洪先生到日本賞櫻...
【本報訊】政府撤辣後,內地買家入市情況有所上升,個別新盤餘貨更錄得約7成內地客入市。經絡按揭首席副總裁曹德明指出,撤辣後該行接獲來自內地客的按揭申請比例,急增9個百分點,至錄得24%,預期內地客持續湧...
新盤銷情熾熱,資本策略主席鍾楚義認為,撤辣後樓市交投反彈,料不是小陽春而是轉勢,強調後市走勢還須看經濟及息口。他又提到,港府應先吸引更多企業來港設總部,並刺激本地消費市場,繼而推動經濟復甦。 過...
樓市近兩年進入調整期,資本策略 (00497) 主席鍾楚義認為,樓價已從高峰回調不少,市場上平盤多,若有資金在手,絕對是時機。 撤辣後住宅交投反彈,同時間工商舖市場仍未復甦,近期舖位、甲廈仍錄低...
繼港府全撤辣刺激樓市之後,中央政府亦「出招」去支持近年表現相對遜色的香港股市,以鞏固香港國際金融中心地位,措施包括支持內地行業龍頭企業來港上市、為海內外投資者提供更多投資選項,藉此增加香港市場流動性,...
4月份的整體樓市的交投轉趨淡靜,連帶發展商部署多年的收購舊樓強拍也遭到「流拍」的命運。究竟發展商放棄強拍有何啟示? 今次發展商放棄強拍的項目是銅鑼灣希雲大廈,位於銅鑼灣禮頓道128至138號及希...
憧憬減息是支持今年樓市的一個重要因素,不過隨着美國減息預期延遲,香港銀行在按揭態度上亦有所改變,早前削減了按揭現金回贈,缺少了減息因素,亦令樓市復甦減少了一個支持。 對比去年底,當時華爾街大行普...
五一長假前夕,中國市場最新關注是樓市,這關注來自一些地方的房地產政策表現,被認為是「八仙過海,各出奇招」,其中最受關注的是成都的樓市新政,被認為是「取消限購,不留尾巴」,影響甚廣。其最大的影響,則是靜...
【明報專訊】粉嶺再錄全幢工廈物業成交。資料顯示,粉嶺安樂門街3號全幢工廈本月初易手,物業總面積約12,348方呎,成交價5880萬元,呎價4762元。原業主為物業投資者、有「遊戲機大王」之稱的鍾子權,...
【明報專訊】雖然「撤辣」後樓市氣氛回升,惟部分老牌屋苑仍錄低價成交。其中天水圍嘉湖山莊,本月至今暫錄15宗成交,較上月全月少約八成,其中一個3房「籮底貨」(最低層質素較低單位)以450萬元易手,實呎僅...
【明報專訊】相對3月全月一手成交錄近4200宗,綜合市場資訊,4月迄今整體一手成交錄約1475宗,雖然明顯放緩,惟市區豪宅不乏大額成交;建灝旗下赤柱ONE STANLEY,最新再售1幢洋房及1間複式戶...
【明報專訊】差餉物業估價署公布《香港物業報告2024》顯示,整體私宅空置率由2022年4.4%,回落至去年底的4.1%,其中九龍城區(包括啟德新發展區),空置率達9.4%,成全港之冠,涉及伙數由前年的...
【明報專訊】受今年初「撤辣」前淡市影響,新盤銷情放緩,據房屋局最新公布,截至今年3月底,未來3至4年一手私樓供應料達11.2萬伙,按季多3000伙或2.7%,連續兩季創新高,其中已落成但未售出單位,按...
【明報專訊】政府2月底公布全面「撤辣」後,樓市即時反彈,據差餉物業估價署最新公布,上月私宅售價指數報305.7點,按月升1.06%,連跌10個月後終見回升,並以中小型單位升幅較大。至於最新公布的中原城...
【明報專訊】港大和中大分別向立法會申請撥款改建及興建科研大樓,中大擬興建一座10層高的科研實驗大樓,以支援多個人工智能範疇,估計工程費近6.46億元;港大則擬重組及翻新現時梁銶琚樓的18個樓層,以推動...
後市難被看好,二手業主紛紛蝕讓「跳船」。將軍澳新寶城「大兩房」單位剛以585萬元轉售,約3年帳面貶值約23.2%。 利嘉閣劉敏豪表示,上述單位為5座中層D室,實用面積約436方呎,望運動場,屬同...
臨近五一假期,發展商積極增優惠吸客。長實集團(01113)的油塘親海駅,推出「黃金周送黃金」優惠。集團營業部經理陳詠慈稱,由5月1日至6月3日期間,簽署臨時買賣合約購買價單所列的三房單位買家,可獲贈足...
鐵路盤佔據月內周末檔期賣樓,周六及周日有至少11個新盤,合共推售471伙,推售量按周再多約4%。當中,鷹君(00041)旗下何文田站朗賢峯第IIB期,今日首度公開發售260伙佔最多。至於由英皇國際(0...
全面撤辣帶動本港住宅樓價回升,政府最新公布今年3月私人住宅售價指數報305.7點,按月漲約1.06%,終止10個月連跌的頹勢,惟首季已累挫約1.8%,期內港島細單位更勁跌逾一成。 差餉物業估價署...