土地供應不足,樓價屢創新高,多名立法會議員批評港府推出的樓市措施無助遏抑樓價,認為港府必須推限購令。而港府回應,「如辣招已經唔辣或無效果,會考慮推出其他措施。」 坦白講,辣招不但不辣或無效果,且...
新居屋52折到底有多筍?雖然尚未有確實的價單公布,但是若以建議售價與同區二手居屋比較,新居屋售價將會重回20年前的樓價水平。 新一期居屋共有4,431伙,52折後新建議售價是118萬至468萬元...
抽居屋機會敲定10月再臨,房委會資助房屋小組昨通過以52折重啟啟德、長沙灣及東涌居屋申請程序,但轉售限制會收緊。 早前已入表申請的15萬份表格,將繼續有效,會連同新申請一併於11月攪珠。小組主席...
公屋9月將加租一成,平均每戶加租188元。 房委會資助房屋小組昨通過今年9月1日起,公屋加租34元至469元不等,逾60萬住戶月租需多付逾百元,而且不設任何租金寬免。 逾60萬戶 每月多付...
【明報專訊】針對過往新建項目「發水」比例嚴重的問題,政府於2011年收緊發水比例,於當年4月起新申請圖則,「發水」樓面上限大減至一成,令「蛋糕樓」等近年已絕迹市場。業界相信,未來如白加道35號的情况將...
【明報專訊】房委會資助房屋小組委員會昨舉行會議,通過今期推售的3個居屋項目改以市價五二折出售,10月重啟申請;委員會同時通過收緊今期居屋的轉售限制,居屋買家不能在購入單位的首5年內繳付補價在公開市場出...
今期四千四百多個新居屋單位十月重啟申請。房屋委員會資助房屋小組委員會昨日通過將今期居屋納入新定價機制,即降價以市價五二折出售。主席黃遠輝指會保留現有的十五萬份申請表,但提醒若申請表有任何改動,如由單身...
【記者林希孺報道】過渡性社會房屋有助輪候公屋多時的劏房戶改善生活環境,九龍樂善堂日前推出第二期社會房屋計劃「樂屋」,提供二十個單位予輪候公屋逾三年人士入住,有等近五年公屋的劏房戶苦訴其子疑因缺乏活動空...
【本報訊】沙田居屋嘉順苑最近入伙,有業主投訴單位疑貨不對辦,較售樓說明書列明的呎數少約四平方呎,單位變相「縮水」,但房屋署一直未有跟進處理,業主擬向消委會投訴。 沙田嘉順苑屬單幢式大廈,樓高三十一層...
【本報訊】公屋嚴重短缺,公屋輪候冊申請者愈來愈多,上樓時間愈拖愈長,但政府推出的過渡性房屋卻少之又少。東方報業集團旗下《on.cc東網》時事評論節目《阿王辣爆》,主持人王國興炮轟房屋政策僵化,政府部門...
一手空置稅對發展商的影響愈來愈明顯,對豪宅盤影響相對較大,因為豪宅單位銷售年期長,租值又高,空置稅特別重,故發展商紛紛增加優惠吸客,務求率先清貨。 政府早前宣布推出一手樓空置稅,稅款是透過修訂《...
有報道指土地供應專責小組研究公私營合作模式,將公私樓分配比例定為「五五分帳」,惟土地供應專責小組主席黃遠輝稱,只屬諮詢期間接獲的團體建議,日後亦未必會在建議報告內提及具體模式。 公私營合作發展新...
沙田近年人口飈升至近70萬人,該區區議員認為,居民對土地短缺有共識,就填海及郊野公園邊陲地建屋未有大力反對,惟對新增土地規劃方向欠清晰感憂慮,要加強交通社區配套。 沙田屬新市鎮之一,近年有多個大...
美國與中國的貿易戰正式展開,並有惡化迹象,但變數甚多。筆者建議具實力買家可量力而為去買樓,因為買樓屬於長線投資,必須經過將來發生難以預料的政經大事,如果要做到萬無一失才入市,可能是買不成樓。 本...
【明報專訊】樓強股弱,根本沒有什麼好講,樓市好似有免疫能力,所有因素無論利好利淡,都不會影響樓價持續上升,股市又不同,稍有風吹草動,評論員已經話牛去熊來,不過亦難怪他們,股市在年初一輪急升之後,現在已...
近年油塘由工業區轉型成住宅區,區內區議員及居民認為,政府應增加房屋供應,並認為長遠須透過大規模的填海造地,才能夠徹底解決土地短缺問題。 區內工業區 轉型作住宅 油塘分區屬於觀塘區,屬於上世...
本港樓價高企,不少市民慨歎置業難,要在「置業」及「結婚」的次序上作抉擇更加難上加難。 有交友配對公司特別就上述議題向單身男女進行置業意向調查,雖然不少女士認為有樓會加分,而不少男士亦認為有樓會較...
近期政府在房屋政策方面,除了召開土地大辯論之外,更斷然推出6招新措施,力壓蠢蠢欲動的樓市升勢,即時贏得了市民的歡呼聲。 在針對制止疑似囤積新樓方面,也制定了新樓空置稅,稅率高達差餉估值200%,...
特區政府最近出招,推出6項房屋政策的新措施。有關措施主要希望達到「三個目標」,令資助出售單位更可負擔、增加資助房屋單位供應並加強支援過渡性房屋供應,以及鼓勵一手私人住宅單位盡早推出市場。 政府最...
(星島日報報道)市建局首個公開標價、為深水埗通州街項目,上月公布由香港小輪以10.292億元投得,餘下發展商的出價亦於昨日公布,出價介乎5.45億至9.5588億元,可見中標財團出價較第二位的出價高...