【明報專訊】「撤辣」之後新樓盤銷售,買家大多數是內地人,如果唔信,大可以去各新樓盤售樓處聽下,大多數買家都是講普通話;不過,買樓的人雖然是內地人較多,但銷售額則各佔一半,因為內地人只買一個單位,買兩個...
【明報專訊】標普全球評級(S&P Global Ratings)高級分析師鍾嘉裕預期,即使本港甲級寫字樓租金今年料仍按年下跌5%,而且高息環境亦令估值受壓,但該行研究的8家本港主要收租企業財務普遍穩健...
【明報專訊】新地代理總經理(寫字樓租務)盧經緯兩星期前在本欄指出,本港甲級寫字樓的近况,與過去一段時間比較,其實已出現良好的信號,來自不同地方的外資、特別是金融機構已就租賃寫字樓與新地磋商。 共...
【明報專訊】發生三級火的佐敦華豐大廈,早於2018年7月5日接獲屋宇署發出強制驗樓通知,至今逾5年半未獲遵辦,九龍西立法會議員鄭泳舜昨促屋宇署交代。屋宇署昨稱,去年5月收到註冊檢驗人員提交訂明檢驗報告...
【明報社評】油麻地佐敦道華豐大廈火災,導致多人死亡,資料顯示涉事舊樓內有不少賓館和劏房,屋宇署曾發出強制驗樓令,要求清拆天台僭建物,但未獲全面遵從。本港舊樓一再發生嚴重奪命火災,大廈消防設備不足、未有...
【明報文章】大廈大維修或屋苑爭議的情况愈演愈烈,前年的西環海都樓爭議至今仍未解決;而去年就有柴灣樂翠臺1億元維修,及深水埗李鄭屋邨5000萬元升降機維修工程的爭議;今年則有屯門澤豐花園業主立案法團選舉...
新一批「白居二」取得購買資格證明書之後陸續入市,帶動近期居二市場回勇,更出現業主反價、買家追價的個案,例如屯門一個居屋屋苑,最近一個單位,業主臨場反價,最後一名「白居二」買家追價至423萬購入。 ...
人人都賣大阪心齋橋、梅田公寓民宿,我就偏偏想在豪宅區興建一戶建!一戶建即日本兩至三層的木建築獨立屋,很多人都以為即是動漫中叮噹住的屋,錯!一戶建是分等級,就好像新界村屋和九龍塘獨立屋一樣,如果叮噹住的...
南區黃竹坑港鐵站上蓋矚目新盤Blue Coast上週六開售,首批連加推的422伙單位即日幾乎全部沽清。筆者對於這個「輸少當賺」的樓盤早就充滿期待,果然不負眾望,「深水炸彈」再次炸響本港樓市,延續樓市不...
去年儘管港府推行「搶人才」、「減辣」、「鼓勵生育」等措施,希望激發樓市動力,但本港樓市表現仍然疲軟,樓價連續兩年錄得下跌,去年全年累跌約6.8%。去年住宅樓宇買賣宗數創1996年有紀錄以來28年歷史新...
主攻市場大熱1房、2房戶 力吸用家及投資客 更快直達商場、港鐵站 景觀更昇華 撤辣後樓市氣氛熾熱,會德豐地產及港鐵最新推出日出康城第12期成市場焦點。項目第一期S E A S O N S PLA...
財政司司長陳茂波於今年《財政預算案》提出樓市全面撤辣,立法會昨日(10日)恢復二讀辯論《2024年印花稅(修訂)條例草案》,多名議員對草案表示支持,最終獲三讀通過。房屋局局長何永賢(見圖)表示,感謝全...
撤辣後,樓市交投轉趨活躍,業界開始調整對本港樓市預測,料樓價由跌轉升。戴德梁行認為,撤辣後成交大增,樓價漸回穩,該行原先預計今年上半年樓價跌5%,轉為對樓市樂觀,預計上半年樓價升約3%,下半年則視乎息...
撤辣後一個多月,樓市走勢瞬間轉變,新盤市場再次出現即日沽清、「西餅客」大手掃貨等旺市現象,二手市場亦逐步回穩,不過後市能否有持續上升動力,仍取決於新盤供應量、息口走勢及經濟環境3大因素。 潛在供...
近年家居裝修不時出現紛爭,香港測量師學會公布家居裝修工程建議涵蓋條款及細則清單,涵蓋項目工程的內容和目標、預算管理、品質控制、保險和責任及變更管理等不同範疇,可作為一個參考和輔助工具。 學會建議...
過去幾年,香港飽受社運及新冠疫情的重創,經濟復元步伐緩慢,很多行業和資產市場都正在經歷洗牌的過程。舊的模式很多無法持續,但同時間,新的模式則乘勢崛起。目前做零售業、餐飲業的老闆,當然不會好過。有很多企...
自從「辣招」取消後,樓市明顯活起來。尤其是一手,3月份總成交達到4,123宗。 上周長實推出黃竹坑站上蓋物業BLUE COAST,首輪發售422個單位。由於此物業主打大單位,加上樓價以1,000...
新一批白居二出籠,市場預期會推動居屋交投,資助房屋重鎮天水圍和屯門率先有反應。據悉,天水圍4月首星期錄得約20宗居屋成交,較3月同期急增1倍,當中不乏白居二買家進場。 前線代理坦言,近日居屋交投...
昨發生致命三級火的華豐大廈1964年4月落成,樓高15層,提供229伙。翻查屋宇署資料,署方曾在2018年7月5日向華豐大廈發出強制驗樓通知;2021年亦曾勒令清拆天台僭建物。據牌照事務處資料,大廈至...
社交群組「全港店舖執笠結業關注組」上月突然爆紅,成為政商界熱話,續有議員聯同商戶促政府帶頭減租,據聞,有地產商已主動伸出援手,銅鑼灣有食店獲減租20%。 銅鑼灣食店 受惠減租2成 消息指,...