社交群組「全港店舖執笠結業關注組」上月突然爆紅，成為政商界熱話，續有議員聯同商戶促政府帶頭減租，據聞，有地產商已主動伸出援手，銅鑼灣有食店獲減租20%。
銅鑼灣食店 受惠減租2成
消息指，主動向租戶減租的是恒隆地產，旗下位於銅鑼灣的商場有食店受惠。另外，實政圓桌議員田北辰昨日亦透露，旗下集團G2000這幾個月到期續約的舖位，均獲減租一成多至兩成，而且是基於「疫情價」減租，不是按高峰期價位調整；租約未到期的則沒有減。田北辰說，留意到有些空置多時的舖位近日已租出，形容業主終於「瞓醒」。
地產及建造界議員龍漢標則話，能否減租，一定是業主和租戶個別協商，業主亦不想舖位空置，但要考慮成本。他透露，最近有租戶要求減租時，業主接受改收營業額的一定百分比，此舉在疫情期間亦做過，估計商場業主較易協商。
新界北立法會議員劉國勳，日前則聯同一眾「苦主」見房署代表，希望房委會下調租金，提到皇后山街市60多個舖位有近三分一空置。他引述房署回覆，指願意在商戶續約時，重估租金考慮減租，並加強商場街市宣傳及推廣，惟他擔心租戶未能捱到續約，希望政府能帶頭減租。
商戶優化業務 增競爭力
不過，有政界卻指出，政府、業主減租料只能暫時幫輕，港人北上屬不可抗力，關鍵在商戶本身業務是否具競爭力？是否有優化空間？劉國勳則認為，減租雖然是一時，但若要商戶改變，亦要他們捱得下去。他表示，一直以來租金佔商戶大部分成本，認為不健康，應趁機檢視。
批發及零售界議員邵家輝亦希望各大發展商和業主，可與有困難商戶協商支援，共度時艱，以免商戶結業造成業主、租戶「雙失」的局面。他又呼籲人手短缺的業界，及早申請「補充勞工優化計劃」，補充人手改善服務質素及減低人工成本上漲壓力，同時在能力所及下，多推優惠吸客。
據聞，中聯辦主任鄭雁雄希望大家正面看待港人北上潮，認為是港人多了選擇。有商界中人坦言，現實困境難言樂觀，「現在港人不只北上食同玩，而是到內地買餸、買日用品，對本地商戶打擊很大，是心灰意冷，看不到希望才要結業收場。」
不過，據了解，本港並非區區冷清，例如佔交通優勢、較多特色景點、打卡點的尖沙咀，便相對好景，區內商場如海港城和K11等，亦多遊客幫襯。不過，並非是18區都有此優勢，如何讓區區都精彩，對於政府和商界是一大考驗。
撰文 : 傅流螢
欄名 : 有政戲