【明報專訊】當發展商狂推一手豪宅之際,二手豪宅市場卻仍未見起色,再有業主蝕讓出貨。消息指出,大埔比華利山別墅一名業主,剛以2800萬元沽出一幢銀池道單號屋,持貨短短兩年,剛過額印刑期,連使費即蝕480...
【明報專訊】兩大全新豪宅對戰明日正式展開。綜合市場消息,新世界(0017)及會德豐(0020)柯士甸站GRAND AUSTIN累積接獲逾2900票,以本票每張30萬元計,凍資逾8.7億元;如以樓盤明日...
【明報專訊】超級豪宅市場再起風雲。太古地產(1972)東半山傲璇(下稱OPUS)標售3伙,並於下周五(27日)截標,新地(0016)則部署兩周後推售山頂Twelve Peaks;而恒地(0012)亦不...
恒地(00012)半山區西部天匯新例後首次加推24伙,頂層複式戶呎價達11.2萬元,有望打破本港最貴分層住宅紀錄,甚至挑戰「亞洲樓王」寶座;下周一將先發售8伙。 貴價豪宅天匯繼去年11月重推之後...
西南九龍GRAND AUSTIN昨晚截票,累積收逾2,900個登記,超購12.9倍。 新世界(00017)及會德豐地產等旗下西南九龍GRAND AUSTIN明天將進行首輪銷售,發售首批連加推單位...
自由行人數若減少,受影響的不僅是零售業,酒店需求同樣可能下跌。惟業界人士認為,酒店數目仍處供不應求,加上若僅一簽多行旅客減少,實質對酒店影響不多,料酒店項目仍獲投資者注視。 未來兩年1.6萬房間...
城規會在今年上半年已審議11宗酒店發展申請(包括已接納、否決及延期申請個案),涉及3,534間客房,客房數量跟去年全年的審議數量相若。 受惠有多個大型酒店項目遞交城規會審議,令今年上半年的酒店客...
近日細價樓樓價反彈,就連公屋及居屋造價拾級而上,冷門公屋亦被炒起。藍田興田邨業主持貨兩年即以破頂價沽貨,速賺近90萬元;牛頭角居屋樂雅苑4年升值近倍。 樓齡近27年的藍田興田邨,位置遠離港鐵站,...
欄名:交易現場 市場缺盤,令到不少業主放盤態度變得強硬。近日成交的將軍澳新都城單位,業主放盤兩星期,共接待逾20組睇樓客,由於反應「理想」,最後只肯象徵式減價兩萬元沽貨。 低層363呎 內...
【本報訊】受白石角豪宅地皮低價售出後,大埔豪宅市場再錄蝕讓個案,而且蝕幅進一步擴大,其中比華利山別墅一幢洋房,業主損手近620萬元離場,屬區內近年最大宗蝕讓個案。 根據市場消息透露,大埔比華利山...
近日二手細價樓市場交投活躍,而且造價持續攀升,有日前沽貨的小業主部署賠訂重售,希望趁旺市多賺萬元,例如葵涌月海灣業主便部署賠訂約9萬元重售單位。 區內代理透露,葵涌月海灣1座高層E室,實用面積4...
【本報訊】估值少於10億元的馬鞍山馬錦街住宅限量地今天截標,料有不少中、小型發展競投,其中遠東發展(00035)將獨資入標,項目最遲2020年落成,最少落成量為310伙。 今天截標的馬鞍山馬錦街...
【本報訊】正當新界東北發展受阻的時候,政府加快推動元朗多個發展計劃,位於橫洲約60萬平方呎的「棕地」,將以6倍地積比率興建4,000伙公屋,預計最快2025年落成。 容納1.2萬人 2025落成...
銅鑼灣一帶短期內將有數個豪宅新盤入伙,其中永泰地產旗下大坑瑆華有機會本月底收樓,發展商部署把小量單位放租,實用呎租高見110元,直逼山頂豪宅租金水平。 市場消息流傳,由發展商持有的瑆華33樓B室...
【本報訊】資金看好前景,積極吸納東九龍物業。觀塘海濱道宏基資本大廈高層全層,剛以1.575億元沽出。 灣仔新銀中心 呎售1.8萬 市場指出,宏基資本大廈高層全層,物業連4個車位,以呎價12...
欄名:市場快訊 市場消息,灣仔道223至227號地下連1、2樓,剛以約110萬元租出,較舊租上升33%。 該舖地下約6,461平方呎,1、2樓各6,000平方呎,合共約1.8萬平方呎,過去...
欄名:市場快訊 政府去年初提出,將空置多年的觀塘茶果嶺高嶺土礦場建屋。據了解,由於鄰近有不少交通及環境限制,修訂後的發展規模變化不大,現正研究加入居屋發展。 總面積約194萬平方呎的茶果嶺...
以往暑假始為租務旺季的開始,但今年所見,不少租客提早入市,令租務成交增加之餘,租盤亦見緊絀,即使逾萬伙的美孚新邨,目前租盤僅40個。 3房最渴市 入場租金1.9萬 美聯美孚三期分行助理營業...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 市場鬧盤荒下,業主再主導大市,除反價、零議價外,個別更索性封盤不賣,反映出業主對後市極具信心。 鐵一般事實是,各區盤源明顯急降,港島東、九龍西、東涌、將軍澳...